Рассчитать сельскую ипотеку довольно просто с помощью нашего калькулятора.  Для того чтобы рассчитать платеж необходимо указать нужную сумму ипотеки, срок, первоначальный взнос и процентную ставку. В 2025 году она не может превышать 3% годовых. Может быть и меньше, в каждом из аккредитованных банков. Калькулятор покажет вам график платежей, переплату и минимальный доход. Также в ряде регионов можно взять сельскую ипотеку под 0,1%. это следует учитывать при расчете.

₽
₽
30%
лет
мес
%
Да
Нет

12 000 000 руб.

12 000 000 руб.

12 000 000 руб.

Распечатать расчет
Артем Васюкович
Артем Васюкович
Ипотечный брокер
Важный момент! Ниже вы можете найти общие условия сельской ипотеки в 2025 году, условия получения в аккредитованных банках. При этом нужно понимать, что не все из них возобновили прием заявок и выдачу. За подробностями переходите по ссылке на нужный вам банк или оставляйте комментарии ниже. Мы ответим.

Общие условия программы:

На какие цели можно получить
  •  Покупка на вторичном рынке готового жилого дома с земельным участком. Возраст дома – не старше 5 лет (физ. лицо), не старше 3 лет (юр. лицо);
  • Покупка на первичном рынке жилого дома по ДДУ (ДУПТ);
  • Строительство жилого дома по договору подряда с юр. лицом (стройка должна длиться не более 2-х лет с момента выдачи кредита);
  • Покупка квартиры в многоэтажном доме не выше 5 этажей в опорных населенных пунктах;
  • Самостоятельное строительство жилого дома своими силами с использованием готовых домокомплектов отечественных производителей.
Минимальная сумма ·        100 000
Максимальная сумма в Новосибирсакой области ·         До 6 000 000 — для жилья, расположенного на сельских территориях (сельских агломерациях) Ленинградской области, субъектов РФ Дальневосточного Федерального округа и Ямало-Ненецкого автономного округа.

·         До 6 000 000 – для остальных регионов за исключением Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга.

·         До 0 – согласно условиям сельская ипотека на жилье в Москве, Московской области и в Санкт-Петербурге не выдается.
Ставка ·         Максимальная – 3%;

·         Минимальная – 0,1%. Возможно только за счет дополнительной субсидии со стороны субъекта РФ.
Срок 25 лет
Первоначальный взнос ·         от 10%
Материнский капитал ·         Можно использовать в качестве оплаты первоначального взноса по сельской ипотеке.
Страховка На усмотрение банка может быть прописано условие повышение ставки при отказе от страхования.
Срок действия программы Бессрочно

Подробнее читайте здесь.

Чтобы рассчитать платеж используйте данные банков из таблицы, но не забывайте, что не все они принимают заявки сейчас.

WordPress Table

Какие банки выдают сельскую ипотеку в 2025 году.

Артем Васюкович
Артем Васюкович
Ипотечный брокер
Если у вас не получилось рассчитать сельскую ипотеку или есть вопросы, то задавайте их нам в комментариях. За поучением помощи с оформлением обращайтесь любым удобным способом из раздела «Контакты».

Кому дают сельскую ипотеку в 2025 году

С 28 марта сельскую ипотеку выдают на новых условиях только определенным категориям граждан:

WordPress Table

Артем Васюкович
Артем Васюкович
Ипотечный брокер
Важно! По кредитным договорам с 2025 года нужно каждые 6 месяцев в течение 5 лет подтверждать банку, что ваше основное место работы относится к данным категориям льготников или вы продолжаете работать как индивидуальный предприниматель в сфере АПК. Если данное требование будет нарушено, то банк повысит ставку по сельской ипотеке до рыночной.

Также не забывайте про другие льготные программы кредитования, которые можно использовать для приобретения загородной недвижимости. Наш калькулятор также позволяет рассчитать платеж по ним и подать онлайн-заявку.

  • Семейная – 6%
  • ИТ – 6%
  • Дальневосточная -2%

Можно рассчитать платеж по этим максимальным ставкам и сравнить. Реально в банках проценты могут быть и ниже. Пишите, если будут вопросы или нужна альтернатива. Работаем по всей России.