В 2020 году заработала сельская ипотека в Чувашии. Первыми получателями стали семья Таймаскиных, проживающих в поселке Кугеси Чебоксарского района, а также супруги Халитовы, которые купили жилье в селе Шыгырданы Батыревского района. Благодаря сниженной процентной ставке в 3% годовых, они решились на оформление ипотеки. Если вам тоже нужно приобрести жилье в сельских населенных пунктах Чувашии, то внимательно ознакомьтесь с условиями программы.

Чувашская Республика

Условия сельской ипотеки в Чувашии

Получить ипотечный кредит могут жители региона, которым есть уже 21 год. В программе участвуют населенные пункты с численностью до 30 тыс. чел.

Условия сельской ипотеки в Чувашии на сегодня:

На какие цели можно получить сельскую ипотеку:
  • Приобретение готового жилого дома (частного дома с земельным участком) в сельской местности по договору купли-продажи не старше 5 лет при покупке от физичнского лица и 3 лет от юридического;
  • Строительство или завершение строительства сельского жилого дома с привлечением подрядной организации по договору подряда на собственном участке земли, арендованном или с одновременной покупкой земельного участка;
  • Погашение (рефинансирование) ранее выданных кредитов, оформленных на вышеперечисленные цели после 1 января 2020 года.
Минимальная сумма по сельской ипотеке    100 000
Максимальная сумма по сельской ипотеке в Чувашии
  • До 3 000 000 – для остальных регионов за исключением Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга.
Процентная ставка
  • Максимальная – 3%;
  • Минимальная – 0,1%. Возможна только за счет дополнительной субсидии со стороны субъекта РФ.
Срок 25 лет
Первоначальный взнос от 10%
Материнский капитал Можно использовать в качестве оплаты первоначального взноса по сельской ипотеке.
Страховка На усмотрение банка может быть прописано условие повышение ставки при отказе от страхования.
Срок действия программы Бессрочно с 2022 года

Не выдаются деньги, если:

  1. Жилье не пригодно для проживания.
  2. В доме нет канализации, газа (автономного или централизованного), воды.
  3. Площадь не совпадает с минимальной жилой нормой на 1 человека, которая устанавливается сельским самоуправлением.

Обратите внимание! Сельская ипотека в Чувашии имеет свои условия получения. В 2022 году сельскую ипотеку в Чувашской Республике можно взять под 0.1%. Постановление Кабинета Министров Чувашии от 17 апреля 2020 года №178.

Загрузчик Загрузка...
Логотип EAD Слишком долго?

Перезагрузка Перезагрузить документ
| Открыть Открыть в новой вкладке

Скачать

Категория лиц, которые могут оформить заем под сниженный процент:

  1. Сельчане, которые работают по трудовому договору или занимаются предпринимательской деятельностью и имеют 3 и более детей – ставка уменьшается до 0.1%.
  2. Граждане, которые официально работают или ведут свое хозяйство, в т.ч. в качестве главы крестьянского хозяйства, работают ветеринарами – могут оформить заем под 0.5%.
  3. Сельчане, которые работают или занимаются предпринимательством в социальной сфере, потребительской или сельскохозяйственной кооперации на территории поселений – ставка уменьшается до 1%.
  4. Граждане, которые хотят жить и работать в аграрной сфере, заниматься предпринимательством в сфере ветеринарии – снижается ставка до 1.5%.
  5. Люди, которые переезжают на село и работают в социальной сфере – кредит выдается под 2%.

В 2022 году к данным категориям должны добавиться еще военнослужащие добровольческого батальона связи Атăл, молодые специалисты лесного хозяйства, агропромышленного комплекса или ветеринарии в сельских населенных пунктах до 30 000 жителей. эти категории заемщиков могут претендовать на ставку в 0.1% по сельской ипотеке. Взрослые специалисты лесоводства и лесозаготовки имеют право претендовать на до 0,5%.

Важно! Льготный кредит может выдаваться под материнский капитал. Если гражданин, берет деньги на завершение строительства, то сделать он это должен в течение 2 лет. В противном случае государство вправе прекратить кредитование по сниженной ставке.

Посмотреть все условия и требования на 2022 год.

 Условия Россельхозбанка и Сбербанка по сельской ипотеке в Чувашии

Минсельхоз проводит специальную аккредитацию банков для работы с сельской ипотекой. По состоянию на 2022 год её оформлять имеют право следующие кредитные организации:

 

Артем Васюкович
Артем Васюкович
Ипотечный брокер
Но не все из вышеперечисленных банков принимают сегодня заявки и работают в Чувашии. В Чувашской Республике оформить сельскую ипотеку на сегодня можно только в Россельхозбанке. Сбербанк заявки не принимает в 2022 году. Посмотреть условия предоставления можно по ссылкам в таблице.

Калькулятор сельской ипотеки

Для расчета платежа в Россельхозбанке или другой кредитной организации, можно воспользоваться предоставленным калькулятором. Обязательно стоит указать процентную ставку, которая может быть снижена для жителей Чувашской Республики до 0.1%.

30%
лет
мес
%
Да
Нет

12 000 000 руб.

12 000 000 руб.

12 000 000 руб.

Распечатать расчет

Россельхозбанк имеет фиксированную ставку по сельской ипотеке – 3%. Выше данной ставки банк процент не имеет право, если все условия и требования программы соблюдены, а также есть финансирование со стороны государства.

Список населенных пунктов Чувашской республики под сельскую ипотеку

С января 2020 года в России действует программа по льготному кредитованию на покупку жилья в сельской местности. В связи с этим власти Чувашии составили полный список населенных пунктов, которые могут участвовать в кредитовании. Действует нормативный акт «Комплексное развитие сельских территорий в Чувашской Республике».

Используйте поиск по таблице, чтобы найти нужный населенный пункт в списке: