Сельская ипотека в Чувашской Республике под 0,1-3 процента 2024 года: условия и список населенных пунктов

В 2020 году заработала сельская ипотека в Чувашии. Первыми получателями стали семья Таймаскиных, проживающих в поселке Кугеси Чебоксарского района, а также супруги Халитовы, которые купили жилье в селе Шыгырданы Батыревского района. Благодаря сниженной процентной ставке в 3% годовых, они решились на оформление ипотеки. Если вам тоже нужно приобрести жилье в сельских населенных пунктах Чувашии, то внимательно ознакомьтесь с условиями программы в 2024 году, а также мы дадим список населенных пунктов Чувашской Республики под сельскую ипотеку и перечень банков, куда можно подать заявку сейчас.

Условия сельской ипотеки в Чувашии

Получить ипотечный кредит могут жители региона, которым есть уже 21 год. В программе участвуют населенные пункты с численностью до 30 тыс. чел.

Условия сельской ипотеки в Чувашии на сегодня:

Не выдаются деньги, если:

1. Жилье не пригодно для проживания.
2. В доме нет канализации, газа (автономного или централизованного), воды.
3. Площадь не совпадает с минимальной жилой нормой на 1 человека, которая устанавливается сельским самоуправлением.

Обратите внимание! Сельская ипотека в Чувашии имеет свои условия получения. В 2024 году сельскую ипотеку в Чувашской Республике можно взять под 0.1%. Постановление Кабинета Министров Чувашии от 17 апреля 2020 года №178.

Загрузка...

Слишком долго?

Перезагрузить документ

| Открыть в новой вкладке

Скачать

Категория лиц, которые могут оформить заем под сниженный процент:

1. Сельчане, которые работают по трудовому договору или занимаются предпринимательской деятельностью и имеют 3 и более детей – ставка уменьшается до 0.1%.
2. Граждане, которые официально работают или ведут свое хозяйство, в т.ч. в качестве главы крестьянского хозяйства, работают ветеринарами – могут оформить заем под 0.5%.
3. Сельчане, которые работают или занимаются предпринимательством в социальной сфере, потребительской или сельскохозяйственной кооперации на территории поселений – ставка уменьшается до 1%.
4. Граждане, которые хотят жить и работать в аграрной сфере, заниматься предпринимательством в сфере ветеринарии – снижается ставка до 1.5%.
5. Люди, которые переезжают на село и работают в социальной сфере – кредит выдается под 2%.

В 2023 году к данным категориям добавились еще военнослужащие добровольческого батальона связи Атăл, молодые специалисты лесного хозяйства, агропромышленного комплекса или ветеринарии в сельских населенных пунктах до 30 000 жителей. эти категории заемщиков могут претендовать на ставку в 0.1% по сельской ипотеке. Взрослые специалисты лесоводства и лесозаготовки имеют право претендовать на до 0,5%.

В 2024 году Минсельхоз Чувашии расширил список льготников, что на ставку от 0,1% также могут претендовать:

• участники СВО, семьи признанные многодетными, молодые специалисты (0,1%);
• работники сельского хозяйства, муниципальные и государственные служащие, специалисты по лесному хозяйству (0,5%);
• сельские работники в сфере соцобслуживания, потреб или сельхоз кооперации, сотрудники противопожарной службы (1%);
• сотрудники МВД по Чувашии, в том числе участковые и сотрудники ППС, проходящие службу на сельских территориях (1%);
• работники республиканского Россельхозцентра на селе (0,5%).

Важно! Льготный кредит может выдаваться под материнский капитал. Если гражданин, берет деньги на завершение строительства, то сделать он это должен в течение 2 лет. В противном случае государство вправе прекратить кредитование по сниженной ставке. При этом для участников СВО действуют специальные условия. Они имеют право продлить срок строительства на период службы.

 Условия Россельхозбанка и Сбербанка по сельской ипотеке в Чувашии

Минсельхоз проводит специальную аккредитацию банков для работы с сельской ипотекой. По состоянию на 2024 год её оформлять имеют право следующие кредитные организации:

Артем Васюкович

Ипотечный брокер

Но не все из вышеперечисленных банков принимают сегодня заявки и работают в Чувашии. В Чувашской Республике оформить сельскую ипотеку на сегодня можно только в Россельхозбанке. Сбербанк заявки не принимает в 2024 году. Посмотреть условия предоставления можно по ссылкам в таблице.

Калькулятор сельской ипотеки

Для расчета платежа в Россельхозбанке или другой кредитной организации, можно воспользоваться предоставленным калькулятором. Обязательно стоит указать процентную ставку, которая может быть снижена для жителей Чувашской Республики до 0.1%.

Россельхозбанк имеет фиксированную ставку по сельской ипотеке – 3%. Выше данной ставки банк процент не имеет право, если все условия и требования программы соблюдены, а также есть финансирование со стороны государства.

Список населенных пунктов Чувашской республики под сельскую ипотеку

С января 2020 года в России действует программа по льготному кредитованию на покупку жилья в сельской местности. В связи с этим власти Чувашии составили полный список населенных пунктов, которые могут участвовать в кредитовании. Действует нормативный акт «Комплексное развитие сельских территорий в Чувашской Республике».

Используйте поиск по таблице, чтобы найти нужный населенный пункт в списке:

Список опорных населенных пунктов

В 2024 году в Чувашии можно взять квартиру по сельской ипотеке, но только в новостройке и при условии, что многоквартирный дом не выше 5 этажей расположен в опорном населенном пункте. Постановление Кабинета Министров Чувашской Республики от 24.01.2023 № 18 “Об утверждении перечня опорных населенных пунктов и прилегающих населенных пунктов Чувашской Республики” содержит перечень этих поселений.

Загрузка...

Слишком долго?

Перезагрузить документ

| Открыть в новой вкладке

Скачать

Список подрядных организаций в Чувашии

Для строительства дома по сельской ипотеке нужно найти предварительно подрядчика. Именно он и будет заниматься возведением жилья. Самостоятельно этим заниматься запрещено условиями программы. При этом подрядная организация должна быть обязательно аккредитована в банке. Соответствовать высоким требованиям могут не все компании.

На сегодня в Чувашской республике Россельхозбанк аккредитовал следующие организации для работы по сельской ипотеке: