Сельская ипотека под 3 процента в Кемеровской области с 2020 года: условия Россельхозбанка и какие районы подходят

В 2020 году жители Кемеровской области получили возможность стать участниками льготной программы ипотечного кредитования, получившей название «сельская ипотека». Сегодня мы узнаем условия сельской ипотеки от Россельхозбанка, Левобережного банка и Сбербанка в Кемеровской области, посмотрим какие районы входят в программу и сможем сделать расчет платежа на онлайн-калькуляторе.

Условия сельской ипотеки в Кемеровской области

Сельская ипотека Кемеровская область

С начала текущего года на всей территории Российской Федерации в рамках госпрограммы «Комплексное развитие сельских территорий» началась выдача льготных ипотечных кредитов частным лицам на покупку, строительство или завершение строительства жилых помещений, расположенных в сельской местности.

Максимальная ставка по сельской ипотеке равна 3% годовых, при этом разница между реальной и льготной ставками компенсируется банкам из федерального бюджета, но и это еще не предел – льготная ставка может быть снижена до 0,1% за счет региональных бюджетов. Всего на 2020 год на субсидирование сельских ипотек был выделен 1 миллиард рублей.

На данный момент жители Кемеровской области могут обратиться за получением сельской ипотеки лишь в два кредитных  учреждение – Россельхозбанк и Левобережный банк. Ранее данная услуга была доступна в Сбербанке, однако «прожила» она недолго, так как годовой лимит субсидирования по программе в 97 миллионов рублей, выделенный Сбербанку, был исчерпан всего за один рабочий день.

Размер, сроки, процентная ставка

По условиям Россельхозбанка, сельская ипотека в Кемеровской области может быть предоставлена на сумму от 100 000 до 3 000 000 рублей, на срок от 1 до 25 лет, с обязательным первоначальным взносом от 10% и по ставке 3% годовых.

Важно! Ставка может быть снижена до 2,7% годовых при наличии личного страхования заемщика. Рассчитать стоимость страховки можно при помощи калькулятора ниже:

Также в Кемеровской области работает по сельской ипотеке Левобережный банк. Его условия представлены ниже:

условия сельской ипотеки Левобережный банк

Подробнее о Левобережном банке и его условиях по сельской ипотеке тут.

Требования к заемщику

Согласно требованиям Россельхозбанка, претендовать на получение льготного ипотечного кредитаможет любой гражданин РФ старше 21 года, которому на момент возврата кредита не должно быть больше 65 лет. Другими словами, если на момент подачи заявки вам исполнилось, к примеру, 55 лет, то максимально возможный в вашем случае срок кредита – 10 лет.

Увеличить срок кредита возможно за счет созаемщика при соблюдении следующих условий:

  • до исполнения заемщику 65 лет проходит более половины срока кредита
  • до исполнения созаемщику 65 лет проходит срок возврата кредита

Важно! Супруг или супруга автоматически считается созаемщиком. Всего допускается привлечение максимум трех созаемщиков.

Также у Россельхозбанка есть требования и к трудовому стажу потенциальных заемщиков:

  • для физических лиц– минимум полгода на текущем месте работы и минимум 1 год общего стажа за последние 5 лет
  • для занимающихся ведением личного подсобного хозяйства – минимум 1 подтвержденный год подобной деятельности

Требования к заемщикам Левобережного банка:

Требования Левобережный банк сельская ипотека

Условия предоставления сельской ипотеки и требования к заемщикам могут отличаться в разных кредитных учреждениях. Пример таких различий представлен в таблице ниже:

Условияя сельской ипотеки Россельхозбанка и Сбербанка

Важно! Использовать средства сельской ипотеки разрешено исключительно на строительство или приобретение объектов жилой недвижимости на сельских территориях и в населенных пунктах, одобренных Минсельхозом Кемеровской области.

Список населенных пунктов и сельских территорий, одобренных Минсельхозом Кемеровской области

Основным документом, регламентирующим работу программы сельской ипотеки, является Постановление Правительства Кемеровской области – Кузбаса от 24 марта 2020 г. № 170.

Согласно данному постановлению, в перечень населенных пунктов, подходящих для сельской ипотеки, были внесены:

Расчет сельской ипотеки в Кемеровской области

Сумма кредита
Тип платежей
Процентная ставка, %
Материнский капитал

Дата выдачи
Срок кредита

Досрочные погашения

Дата Тип Сумма/ставка

Для расчета будущих платежей в банке можно воспользоваться калькулятором ниже. Напоминаем: процентная ставка при отсутствии личного страхования – 3%, при его наличии – 2,7%. По условиям Левобережного банка льготная ставка только для “зарплатников” – 2,65%. Для остальных клиентов – 3%.

Также, Россельхозбанк позволяет своим заемщикам выбрать тип платежей: аннуитентный или дифференцированный. В Левобережном банке только аннуитетный платеж.

Важно! Для вашего удобства на нашем сайте круглосуточно дежурят юристы, связаться с которыми вы можете через специально окошко в правом нижнем углу.

Более подробную информацию по программе вы найдете на главной странице нашего сайта. Не забудьте поделиться своим мнением в комментариях и сделать репост этой статьи в социальных сетях.

Ссылка на основную публикацию