Сельская ипотека под 3 процента в Саратовской области 2021 года: условия в банках и список населенных пунктов

Продолжает работать сельская ипотека в Саратовской области. Об это напомнил губернатор региона на встрече с аграриями в июне 2020 года. Он отметил, что жители сельской местности могут улучшить свои условия проживания или решить вопрос с покупкой дома, если воспользуются льготным кредитом. Осталось только разобраться, что из себя представляет программа, какие банки участвуют и какие предъявляют требования.

Условия программы на 2021 год

Льготная ипотека доступна саратовцам в возрасте от 21 до 75 лет. Выдается под минимальный процент – 3% (может быть снижен банком, региональными властями). Маленький процент достигается за счет финансирования из федерального бюджета. Денежные средства поступают банкам, которые подали заявки на участие в программе. На эти цели уже потрачено более 1 млрд. руб.

Деньги можно использовать на строительство или покупку недвижимости, улучшения жилищных условий.

Не выдается кредит, если дом не соответствует стандартам:

1. Непригодное для проживания.
2. Не оборудованное водоснабжением, водоотведением, есть центральное отопление (если район газифицирован).
3. Площадь менее заявленной властями на 1 человека.

Взять можно до 3 млн. руб. Первоначальный взнос составляет от 10%. На эти цели разрешено использовать средства материнского капитала.

Внимание! Если сельская ипотека берется на завершение строительства, то все работы необходимо сделать в течение 2 лет. В противном случае минимальный процент не будет действовать.

Воспользоваться программой можно только 1 раз. Кредит выдается на срок до 25 лет. Покупать или строить дом можно в населенном пункте, численность которого не превышает 30 тыс. человек. Список поселений устанавливается Правительством Саратовской области.

Условия в банках Саратовской области

Перечень финансовых организаций, которые могут выдавать сельские кредиты, устанавливаются Центральным банком и Министерством сельского хозяйства РФ. В Саратовской области такие полномочия есть у 2 банков.

Посмотреть условия предоставления сельской ипотеки в Россельхозбанке и Сбербанке можно в таблице:

Банки Саратовской области не предъявляют дополнительных требований к заемщикам. Стандартно проверяют платежеспособность заемщика – запросом справки 2НДФЛ, звонком работодателю. Для увеличения шансов на получение большей суммы, необходимо привлечь созаемщика. Автоматически под эту «роль» подходят супруги, если у них нет брачного договора.

Важно! По отзывам граждан можно понять, что заявки на сельскую ипотеку рассматриваются в основном Россельхозбанком.

Заявки на ипотеку можно отправлять онлайн или при личном посещении офиса. Рассмотрение занимает не более 5 дней.

 Калькулятор

Для того чтобы рассчитать ежемесячный платеж по кредиту, необходимо воспользоваться калькулятором на сайте. Обязательно нужно ввести процентную ставку, которая снизилась до 2.7%.

Важно! Сниженная процентная ставка от Россельхозбанка действует в том случае, если заемщик оформит страхование жизни. По условиям Сбербанка льготная ставка 2,7% одобряется, если сделка будет проходить с помощью электронной регистрации.

 Список населенных пунктов

С 2020 года выдается сельская ипотека в Саратовской области, а список населенных пунктов установлен и действует на основании Распоряжения правительства региона от 16 декабря 2019 года № 312-Пр:

Loading...

Taking too long?

Reload document

| Open in new tab

Скачать [2.36 MB]

Чтобы найти нужный населенный пункт Саратовской области подходящий под сельскую ипотеку, используйте поиск по таблице: