Сельская ипотека под 3 процента в Иркутской области с 2020 года: условия Россельхозбанка и Сбербанка, какие территории подходят, список

Сельская ипотека в Иркутской области – федеральная программа, которая распространяется на каждого жителя села, поселка или города, с численностью до 30000 людей. Главная особенность кредита на недвижимость – низкая процентная ставка в пределах от 0,1 до 3%. Это возможно благодаря государственным субсидиям. Программа вступила в действие с начала 2020 года, но список банков утвержден только в марте. Сельская ипотека в Иркутске и Иркутской области оформляется через Россельхозбанк и Сбербанк.

Условия сельской ипотеки в Иркутской области

Сельская ипотека Иркутская область

Основные условия сельской ипотеки в Иркутской области почти не отличаются от тех, которые применяются по РФ. Банки обязательно выполняют проверку платежеспособности и историю кредитования по общим параметрам. Получать ипотеку можно для:

  • покупки земли;
  • строительства дома;
  • приобретения новой квартиры;
  • погашения займов, которые выданы на описанные цели до 01.01.2020.

Использовать программу можно только 1 раз. Россельхозбанк дает максимальную сумму кредитования 3 млн. руб., первый взнос от 10%, срок ипотеки до 25 лет. Заявки после принятия будут рассмотрены в течение 5 рабочих суток. Обязательно нужно помнить о предельном возрасте заемщика, который составляет 75 лет, а брать кредиты на жилье могут лица с 21 года.

Программа реализуется при помощи Минсельхоз, который занимается отбором банков (Сбербанк и Россельхозбанк) для выплат средств и утверждением документации. Ставка сокращается благодаря субсидии, а сама программа сделана только для сельской местности Иркутского края. Покупка имущества проводится под некоторые лимиты, которые касаются территорий и объектов. Сама система льготная и работает до 2025 года, а на проведение выделено 2,3 трлн. руб. Есть вероятность продления сельской ипотеки в Иркутской области с увеличением капитала в случае исчерпания средств.

Банки

Основные банки, которые принимают участие в сельской ипотеке Иркутской области – Россельхозбанк и Сбербанк. Условия по каждому из них представлены в табличной части:

Условияя сельской ипотеки Россельхозбанка и Сбербанка

Условия двух банков на ипотечный кредит очень похожи между собой, но людям из Иркутского края выгоднее использовать программы Россельхозбанка. При этом земли и другие объекты недвижимости должны попадать в перечень одобренных территорий, среди которых больше 1000 наименований.

В случае строительства, все работы должны быть проведены по договору подряда, а сами застройщики должны быть одобрены Россельхозбанком. В жилье также должно быть отопление централизованного или автономного типа, водоотведение, водоснабжение. Недвижимость обязательно пригодна к жизни.

Список населенных пунктов

Весь перечень населенных пунктов, подходящий под сельскую ипотеку Иркутской области определен распоряжением от 22.04.2015 г. №209-рп. Согласно списку можно выбрать и найти район для застройки или покупки недвижимости.

Loader Loading...
EAD Logo Taking too long?

Reload Reload document
| Open Open in new tab

Скачать [6.39 MB]

Найти нужный населенный пункт в Иркутской области удобнее всего через поиск по таблице ниже: