Сельская ипотека под 3 процента в Тверской области 2026 года: условия и список населенных пунктов

Сельская ипотека в Тверской области продолжает работать в 2026 году. Сегодня подробнее поговорим про условия программы, посмотрим список населенных пунктов, которые подходят под сельскую ипотеку в Тверской области и перечень банков, куда можно сейчас подать заявку.

Условия сельской ипотеки в 2026 году

С января 2020 года работает сельская ипотека в Тверской области. Жители региона проявляют к программе большой интерес. Это подтверждается тем, что граждане подали в банки 240 заявок общей стоимостью 500 млн руб.

Программа рассчитана на граждан в возрасте от 21 до 75 лет. Ипотека в Тверской области выдается на льготных условиях – под 3% годовых. Достигается низкая процентная ставка за счет субсидирования основного долга за счет федерального бюджета. Она может быть снижена до 0.1%, если часть обязательств на себя возьмет муниципальная власть.

Средства могут быть потрачены на:

В доме обязательно должны быть системы водоснабжения, водоотведения, газ и электричество. Площадь на 1 человек не может быть меньше установленного размера в регионе.

Внимание! Потратить деньги можно на завершение строительства. Все работы необходимо закончить в течение 2 лет. В противном случае процентная ставка будет повышена. К разряду исключений относится призыв на службу в СВО. На весь ее срок действует продление строительства.

Воспользоваться льготными условиями можно 1 раз. Кредит выдается на срок до 25 лет. Максимально можно оформить в 2026 году 6 млн руб.

Внимание! Первоначальный взнос по ипотеке не может составлять менее 10% от конечной суммы. На эти цели разрешается использоваться средства материнского капитала.

Если средства берутся на индивидуальное строительство, то заемщику придется искать подрядную компанию в Тверской области, которая должна соответствовать требованиям. Самостоятельно строить дом запрещено, за исключением случаев строительства из отечественного домокомплекта.

Дополнительно к этому кредиту можно взять деньги на ремонт дома и подключение к инженерным сетям. Процентная ставка – 5% в год.

Кому дают сельскую ипотеку в 2026 году

С 28 марта сельскую ипотеку выдают на новых условиях только определенным категориям граждан:

	Сотрудники агропромышленного комплекса
	Сотрудники в социальной сфере на сельских территориях. Организация социальной сферы – организация, подведомственная органу местного самоуправления или исполнительному органу субъекта Российской Федерации, осуществляющая деятельность на сельских территориях или сельских агломерациях в области здравоохранения, образования, науки и просвещения, социальной защиты, культуры, физической культуры и спорта.
	Сотрудники организации, подведомственной Минсельхозу, Федеральному агентству по рыболовству, Федеральной службе по ветеринарному и фитосанитарному надзору
	Специалисты, уполномоченных в области ветеринарии исполнительных органах субъектов Российской Федерации и подведомственных им организациях
	Специалисты, органов местного самоуправления на сельских территориях
	ИП в сфере агропромышленного комплекса
	Участник СВО или его (ее) супругой (супругом), или его (ее) вдовой (вдовцом), не вступившей (не вступившим) в повторный брак.

Артем Васюкович

Ипотечный брокер

Важно! По кредитным договорам с 2025 года нужно каждые 6 месяцев в течение 5 лет подтверждать банку, что ваше основное место работы относится к данным категориям льготников или вы продолжаете работать как индивидуальный предприниматель в сфере АПК. Если данное требование будет нарушено, то банк повысит ставку по сельской ипотеке до рыночной.

Условия в Сбербанке и Россельхозбанке

Перечень финансовых организаций, которые могут выдавать сельский кредит, устанавливается Министерством сельского хозяйства и Центральным банком РФ. На территории Тверской области по государственной программе работают две организации – Сбербанк и Россельхозбанк.

Узнать подробные условия по сельской ипотеке можно из таблицы:

Артем Васюкович

Ипотечный брокер

Банки не предъявляют к заемщикам дополнительных требований. Процесс проверки стандартный. Придется подтвердить постоянную регистрацию в регионе, гражданство РФ. Также необходимо указать источник дохода, он должен быть постоянным и официальным – необходимо предоставить справку о доходах с места работы. Подать заявку на кредит можно через официальные сайты. После консультации специалиста можно заниматься сбором документов, выбирать недвижимость для покупки.

Список поселений под сельскую ипотеку

В программе могут участвовать поселения, численность которых не превышает 30 тыс. человек. Перечень населенных пунктов утвержден и действует на основании Постановления Правительства Тверской области от 23.03.2020 № 99-пп:

Загрузка...

Слишком долго?

Перезагрузить документ

| Открыть в новой вкладке

Скачать [646.73 KB]

Найти нужный населенный пункт Тверской области можно с помощью нашей таблицы: