Сельская ипотека под 2,7-3 процента в Камчатском крае: условия и банки в 2020 году, список населенных упнктов

В целях уменьшения количества вымирающих деревень и для возрождения жизни на селе была разработана государственная программа «Комплексное развитие сельских территорий». Одним из пунктов по поддержке сельского населения в рамках нового законопроекта является выдача льготного кредита на приобретение недвижимости в малых населенных пунктах. В рамках статьи речь пойдет о том, как реализуется сельская ипотека в Камчатском крае, выполнение каких условий и требований она предполагает.

Условия сельской ипотеки

Сельская ипотека в Камчатском крае

Главная преимущественная сторона рассматриваемого продукта – низкая процентная ставка, равная 3% годовых. При этом Сбер и Россельхозбанк допускают снижение показателя до 2,7% при условии оформления договора личного страхования.

Важно! При софинансировании программы властями регионов допустимо дополнительное снижение ставки вплоть до 0,1%. Однако на данный момент в Камчатском крае решение об уменьшение показателя принято не было.

Естественно, ипотека с низкой процентной ставкой интересна многим потенциальным заемщикам. Но стоит заметить, что доступна она не всем желающим. Главное условие, выдвигаемое в рамках программы – расположение приобретаемого объекта недвижимости в сельских территориях Камчатского края. Кроме того, кредитный договор должен оформляться только на следующие цели:

  • Покупка жилой недвижимости (новостройки либо находящейся на этапе строительства) с земельным участком;
  • Строительство дома на своем земельном участке (работы по постройке объекта должна производить компания по договору подряда);
  • Покупка участка и возведение на нем дома подрядной организацией;
  • Погашение ипотечного займа, выданного на указанные цели в период действия программы.

Отдельные требования выдвигаются и относительного приобретаемого объекта недвижимости:

  • Он должен подходить для постоянного проживания;
  • В доме имеются требуемые для комфортной жизни коммуникации: свет, вода, канализация, отопление;
  • Жилая площадь соответствует нормативным нормам (в Камчатском крае на каждого домочадца должно приходиться не менее 18 кв.м. жилья).

При удовлетворении всех условий льготная ипотека может быть выдана на срок до 25 лет.

В какие банки Камчатки можно обращаться

На территории Камчатского края приемом заявок и выдачей сельской ипотеки занимаются лишь два банка – Сбер и Россельхозбанк. Какие условия кредитования в каждом из них в следующей таблице:

Как оформить

Оформление любого кредита начинается со сбора документов. В случае с сельской ипотекой заявителю потребуется подготовить следующий пакет документации:

Список документов по сельской ипотеке

Далее документы передаются сотрудникам банка для рассмотрения заявки и принятия решения о возможности выдачи ипотечного кредита. При положительном ответе у заемщика есть 60 дней, чтобы найти нужный объект недвижимости.

Список населенных пунктов

Постановление, регламентирующее условия и требования выдачи сельской ипотеки на территории Камчатского края, было подписано 29 ноября 2019 года. Номер документа – 503-П (в редакции от 10.04.2020).

Согласно тексту проекта допускается приобретать дом/квартиру по низкой процентной ставке в 3% в следующих населенных пунктах Камчатского края:

Калькулятор

Сумма кредита
Тип платежей
Процентная ставка, %
Материнский капитал

Дата выдачи
Срок кредита

Досрочные погашения

Дата Тип Сумма/ставка

Приведенный на сайте онлайн калькулятор позволит рассчитать размер ежемесячных платежей. Для этого потребуется заполнить лишь пустые поля и кликнуть по «Рассчитать погашение».

Ипотечный калькулятор – полезный для потенциальных заемщиков сервис. Он позволяет заблаговременно оценить свои возможности в выплате кредита.

Просим оценить публикацию и поделиться ею в социальных сетях. Это поможет развитию сайта.

Остались вопросы по реализации программы в Камчатском крае? Задайте их в комментариях либо обратитесь к нашему юристу в окне онлайн чата.

Посмотреть отзывы о сельской ипотеке в Камчатском крае.

Ссылка на основную публикацию