Сельская ипотека под 2,7-3 процента в Камчатском крае: условия и банки в 2024 году, список населенных пунктов

В рамках статьи речь пойдет о том, как реализуется сельская ипотека в Камчатском крае в 2024 году, выполнение каких условий и требований она предполагает. Главная преимущественная сторона рассматриваемого продукта – низкая процентная ставка, равная 3% годовых. При этом Сбер и Россельхозбанк допускают снижение данного показателя.

Условия сельской ипотеки

В целях уменьшения количества вымирающих деревень и для возрождения жизни на селе была разработана государственная программа «Комплексное развитие сельских территорий». Одним из пунктов по поддержке сельского населения в рамках нового законопроекта является выдача льготного кредита на приобретение недвижимости в малых населенных пунктах.

Общие условия сельской ипотеки на 2024 год:

Важно! При софинансировании программы властями регионов допустимо дополнительное снижение ставки вплоть до 0,1%. Однако на данный момент в Камчатском крае решение об уменьшение показателя принято не было.

Естественно, ипотека с низкой процентной ставкой интересна многим потенциальным заемщикам. Но стоит заметить, что доступна она не всем желающим. Главное условие, выдвигаемое в рамках программы – расположение приобретаемого объекта недвижимости в сельских территориях Камчатского края.

Отдельные требования выдвигаются и относительного приобретаемого объекта недвижимости:

• Он должен подходить для постоянного проживания;
• В доме имеются требуемые для комфортной жизни коммуникации: свет, вода, канализация, отопление;
• Жилая площадь соответствует нормативным нормам (в Камчатском крае на каждого домочадца должно приходиться не менее 18 кв.м. жилья).

При удовлетворении всех условий льготная ипотека может быть выдана на срок до 25 лет.

В какие банки Камчатки можно обращаться

На территории Камчатского края приемом заявок и выдачей сельской ипотеки занимаются лишь три банка – Сбербанк, Примсоцбанк и Россельхозбанк. Какие условия кредитования в каждом из них в следующей таблице:

Важный момент! Полис страхования по сельской ипотеке лучше оформлять онлайн. Это будет дешевле чем в банке. Сделать это можно с помощью специального калькулятора на нашем сайте.

Как оформить

Оформление любого кредита начинается со сбора документов. В случае с сельской ипотекой заявителю потребуется подготовить следующий пакет документации:

Далее документы передаются сотрудникам банка для рассмотрения заявки и принятия решения о возможности выдачи ипотечного кредита. При положительном ответе у заемщика есть 60 дней, чтобы найти нужный объект недвижимости.

Список населенных пунктов

Постановление, регламентирующее условия и требования выдачи сельской ипотеки на территории Камчатского края, было подписано 29 ноября 2019 года. Номер документа – 503-П (в редакции от 10.04.2020).

Согласно тексту проекта допускается приобретать дом/квартиру по низкой процентной ставке в 3% в следующих населенных пунктах Камчатского края:

Список опорных населенных пунктов

Постановление Правительства Камчатского края от 28.02.2023 № 113-П “Об утверждении Перечня опорных населенных пунктов Камчатского края и населенных пунктов, расположенных на прилегающих территориях”. В рамках этого постановления обозначены места, где разрешено покупать квартиры в новостройках по сельской ипотеке.

Загрузка...

Слишком долго?

Перезагрузить документ

| Открыть в новой вкладке

Скачать

Калькулятор

Приведенный на сайте онлайн калькулятор позволит рассчитать размер ежемесячных платежей. Для этого потребуется заполнить лишь пустые поля и кликнуть по «Рассчитать погашение».

Ипотечный калькулятор – полезный для потенциальных заемщиков сервис. Он позволяет заблаговременно оценить свои возможности в выплате кредита.

Просим оценить публикацию и поделиться ею в социальных сетях. Это поможет развитию сайта.

Артем Васюкович

Ипотечный брокер

Остались вопросы по реализации программы в Камчатском крае? Задайте их в комментариях либо обратитесь к нашему юристу в окне онлайн чата.

Посмотреть подводные камни сельской ипотеки в Камчатском крае.