Сельская ипотека 2021 в Белгородской области: условия Россельхозбанка и Сбербанка, список населенных пунктов

С 2020 года жители Белгорода и Белгородской области имеют право приобрести землю, построить дом или купить готовое жилье на территории сельских поселений в ипотеку по льготной ставке в 3 процента. Сегодня вы узнаете условия сельской ипотеки от Россельхозбанка и Сбербанка, список населенных пунктов Белгородской области для данной программы, а также сможете сделать расчет платежа  на онлайн-калькуляторе.

Условия для заемщика

В конце 2019 г. Правительство РФ приняло постановление № 1567 для обеспечения государственной программы «Комплексное развитие сельских территорий». Документ начал действовать с 01 января 2020 г. В народе программа получила название – сельская ипотека.

Loading...

Taking too long?

Reload document

| Open in new tab

Скачать закон [1.20 MB]

Предлагаемые условия по сельской ипотеке в 2021 г. в Белгородской области совпадают с подобными условиями по всей России:

1. Получать ипотеку можно от 21 до 75 лет. Проживать заемщику разрешено в любой части России. Наличие семьи, положение в обществе значения не имеет;
2.  Приобретаемая недвижимость может быть расположена только там, где определят местные органами власти. Рассматривать можно, как квартиру в многоквартирном доме, так и отдельные строения. Можно – построенный объект, на окончание строительства или на возведение нового, при наличии земельного участка с оформленной собственностью;
3. Самостоятельно строить нельзя, заемщик обязан заключить договор подряда со строительной организацией;
4. Приобретать можно только пригодную для проживания недвижимость, обеспеченную электричеством, канализацией, отоплением, при наличии газопровода – с выполненным подключением.
5. Максимальный объем заемных средств – 3 000 000 рублей;
6. Срок кредитования – до 25 лет;
7. Первоначальный взнос – не менее 10%, можно использовать материнский капитал;
8. Кредитная ставка для заемщика установлена в диапазоне от 2,7%, при страховании заемщика, и до 3% годовых. Выше этих показателей ставка быть не может.

Банки-операторы сельской ипотеки в Белгороде и Белгородской области

Россельхозбанк, как ведущий банк в аграрном секторе, одним из первых предложил сельскую ипотеку в Белгородской области. Сбербанк тоже принял активное участие в выдаче кредитов, но с мая 2020 г. временно остановил прием заявок. Сумма одобренных кредитов полностью покрыла лимит на государственные средства, выделенные на текущий год.

Условия банков представлены в таблице ниже:

Список населенных пунктов

Постановлением Правительства Белгородской области № 22-ПП от 27 января 2020 г. «Об утверждении перечня сельских населенных пунктов, рабочих поселков, входящих в состав городских округов и городских поселений Белгородской области, и перечня сельских агломераций, не относящихся к сельской территории» определен список населенных пунктов, на которые распространяется сельская ипотека.

Loading...

Taking too long?

Reload document

| Open in new tab

Скачать список [304.04 KB]

Россельхозбанком и Сбербанком в Белгородской области уже собрано 2487 заявок, одобрено 783, выдано 305 кредитов. Особенным интересом сельская ипотека пользуется в Белгородском районе, в Старооскольском городском округе и Ракитянском районе. Наряду с Белгородским, активно оформляют кредиты в Ивнянском районе и Новооскольском городском округе.

Перечень населенных пунктов и территорий для сельской ипотеки в Белгородской области:

Важно! В самом Белгороде взять сельскую ипотеку согласно общим условиям нельзя , но можно рассмотреть ближайшие районы из списка выше.

Список подрядных организаций

В Белгородской области существует следующий список подрядчиков, которые уже аккредитованы в Россельхозбанке и могут строить дом в рамках программы “Сельская ипотека”:

Ипотечный калькулятор

Калькулятор рассчитает возможный платеж по ипотеке. Процентная ставка 2,7% действует при страховании жизни заемщика. При отказе от договора страхования ставка увеличивается до 3%. Оформить страховку онлайн со скидкой можно с помощью этого калькулятора:

Подробные условия по сельской ипотеке вы можете узнать на главной странице сайта. Задавайте ваши вопросы в комментариях. Поделитесь интересной информацией в социальных сетях. Записывайтесь на бесплатную консультацию с юристом. Юрист уточнить все вопросы по документам на недвижимость и поможет правильно подать заявку в банк.