Сельская ипотека под 3 процента в Ульяновской области 2023 года: условия, банки и список населенных пунктов

С 2020 года работает сельская ипотека в Ульяновской области. За это время в банк поступило более 25 тыс. обращений на общую сумму 54.6 млрд руб. Первой обладательницей льготного кредита стала жительница поселка Языково – Валентина Морозова. Ей оформили заем по ставке 2.7%. Подробнее про условия и требования по сельской ипотеке в Ульяновской области в 2023 году, список населенных пунктов и перечень банков для заявки разобраны нами далее.

Условия

Государственная программа дает право жителям Ульяновской области в возрасте от 21 до 75 лет улучшить свои жилищные условия. Льготные условия доступны сельчанам и горожанам. Главное, чтобы недвижимость находилась на территории, где численность не превышает 30 тыс. человек. Список поселений устанавливается местными властями.

Потратить средства сельской ипотеки можно на:

Воспользоваться программой можно 1 раз. Жителям предлагают выгодные условия:

1. Низкая процентная ставка – 3%. Достигается за счет субсидирования из федерального бюджета. Может быть снижена до 0.1%, если часть долга возьмет на себя муниципальная власть.
2. Большая сумма кредита – до 6 млн руб.
3. Первоначальный взнос – не менее 10% от суммы займа. На его оплату можно использовать средства материнского капитала.
4. Срок кредитования до 25 лет.

Внимание! Льготную ипотеку можно потратить на завершение строительства. Все работы должны быть выполнены в течение двух лет. В противном случае ставка будет увеличена. Исключение было сделано для участников специальной военной операции. У них срок строительства может быть продлен на период службы.

Государство готово финансировать приобретение пригодной для проживания недвижимости. В ней должны быть все важные системы – отопление, водоотведение, водоснабжение, электричество. Жилая площадь не может быть меньше установленной нормы на 1 человека в регионе.

Банки

Перечень финансовых организаций, которые работают с программой, устанавливается Центральным банком и Министерством сельского хозяйства РФ. На территории Ульяновской области таких организаций две – Сбербанк и Россельхозбанк.

Посмотреть условия предоставления сельской ипотеки можно в таблице:

Банки не предъявляют дополнительных требований к заемщикам сельской ипотеки. Проверяется наличие гражданства и постоянной регистрации, официальное место работы, уровень дохода. Заявки принимаются в офисе финансовых организаций и через официальные сайты.

Для увеличения шансов на получение больше суммы по кредиту, можно привлекать созаемщиков (супруги таковыми являются автоматически). Их также будут проверять на платежеспособность.

Список населенных пунктов

В марте 2020 года был разработан и утвержден список территорий, которые могут участвовать в сельской ипотеке. Действует он на основании Постановления Правительства Ульяновской области №113-П от 16.03.2020 «Об утверждении перечня населённых пунктов, относящихся к сельским территориям Ульяновской области, перечня сельских агломераций на территории Ульяновской области».

Загрузка...

Слишком долго?

Перезагрузить документ

| Открыть в новой вкладке

Скачать

Найти нужны населенный пункт из списка можно с помощью поиска по таблице:

Список опорных населенных пунктов

В Ульяновской области в 2023 году разрешено покупать квартиру по сельской ипотеке. Для этого она должна быть в доме не выше 5 этажей и находиться в одном из опорных населенных пунктов региона. Постановление Правительства Ульяновской области от 06.04.2023 № 147-П “Об утверждении перечня сельских территорий Ульяновской области, перечня опорных населённых пунктов Ульяновской области и населённых пунктов, расположенных на прилегающих к ним территориях” содержит перечень таких мест в области.

Загрузка...

Слишком долго?

Перезагрузить документ

| Открыть в новой вкладке

Скачать

Калькулятор

Для того чтобы быстро рассчитать ежемесячный платеж по сельской ипотеки, можно воспользоваться калькулятором на сайте. Обязательно вписать процентную ставку, которая снижена банками до 2.7%.

Внимание! Сниженная процентная ставка действует в том случае, если заемщик оформляет личное страхование по условиям сельской ипотеки Россельхозбанка и электронную регистрацию сделки при кредитовании в Сбербанке.

Подробную информацию о льготном кредите можно посмотреть на главной странице сайта. Не забывайте подписываться на новости, ставить лайки и комментировать.

Артем Васюкович

Ипотечный брокер

Внимание! На сайте работает дежурный юрист по земельному праву. Задать ему вопросы можно через форму внизу экрана. Ответ поступит через несколько минут.

Обязательно подпишитесь на наш телеграмм. Там все оперативные новости ипотеки. Подробнее про условия и требования программы в 2023 году можно почитать здесь.