Сельская ипотека под 3 процента в Ульяновской области 2023 года: условия, банки и список населенных пунктов

С 2020 года работает сельская ипотека в Ульяновской области. За это время в банк поступило более 25 тыс. обращений на общую сумму 54.6 млрд руб. Первой обладательницей льготного кредита стала жительница поселка Языково – Валентина Морозова. Ей оформили заем по ставке 2.7%.

Условия

Государственная программа дает право жителям Ульяновской области в возрасте от 21 до 75 лет улучшить свои жилищные условия. Льготные условия доступны сельчанам и горожанам. Главное, чтобы недвижимость находилась на территории, где численность не превышает 30 тыс. человек. Список поселений устанавливается местными властями.

Потратить средства сельской ипотеки можно на:

1. Покупку дома или квартиры.
2. Строительство жилья на уже купленном участке или вновь приобретенном участке.
3. Погашение старого кредита, оформленного после 1 января 2020 года.

Воспользоваться программой можно 1 раз. Жителям предлагают выгодные условия:

1. Низкая процентная ставка – 3%. Достигается за счет субсидирования из федерального бюджета. Может быть снижена до 0.1%, если часть долга возьмет на себя муниципальная власть.
2. Большая сумма кредита – до 3 млн руб.
3. Первоначальный взнос – не менее 10% от суммы займа. На его оплату можно использовать средства материнского капитала.
4. Срок кредитования до 25 лет.

Внимание! Льготную ипотеку можно потратить на завершение строительства. Все работы должны быть выполнены в течение двух лет. В противном случае ставка будет увеличена.

Государство готово финансировать приобретение пригодной для проживания недвижимости. В ней должны быть все важные системы – отопление, водоотведение, водоснабжение, электричество. Жилая площадь не может быть меньше установленной нормы на 1 человека в регионе.

Банки

Перечень финансовых организаций, которые работают с программой, устанавливается Центральным банком и Министерством сельского хозяйства РФ. На территории Ульяновской области таких организаций 2 – Сбербанк и Россельхозбанк.

Посмотреть условия предоставления сельской ипотеки можно в таблице:

Банки не предъявляют дополнительных требований к заемщикам сельской ипотеки. Проверяется наличие гражданства и постоянной регистрации, официальное место работы, уровень дохода. Заявки принимаются в офисе финансовых организаций и через официальные сайты.

Для увеличения шансов на получение больше суммы по кредиту, можно привлекать созаемщиков (супруги таковыми являются автоматически). Их также будут проверять на платежеспособность.

Список населенных пунктов

В марте 2020 года был разработан и утвержден список территорий, которые могут участвовать в сельской ипотеке. Действует он на основании Постановления Правительства Ульяновской области №113-П от 16.03.2020 «Об утверждении перечня населённых пунктов, относящихся к сельским территориям Ульяновской области, перечня сельских агломераций на территории Ульяновской области».

Загрузка...

Слишком долго?

Перезагрузить документ

| Открыть в новой вкладке

Скачать

Найти нужны населенный пункт из списка можно с помощью поиска по таблице:

Калькулятор

Для того чтобы быстро рассчитать ежемесячный платеж по сельской ипотеки, можно воспользоваться калькулятором на сайте. Обязательно вписать процентную ставку, которая снижена банками до 2.7%.

Внимание! Сниженная процентная ставка действует в том случае, если заемщик оформляет личное страхование по условиям сельской ипотеки Россельхозбанка и электронную регистрацию сделки при кредитовании в Сбербанке.

Подробную информацию о льготном кредите можно посмотреть на главной странице сайта. Не забывайте подписываться на новости, ставить лайки и комментировать.

Внимание! На сайте работает дежурный юрист по земельному праву. Задать ему вопросы можно через форму внизу экрана. Ответ поступит через несколько минут.