Сельская ипотека в Орловской области 2022: условия и список

В 2020 году заработала сельская ипотека в Орловской области. Это программа льготного кредитования для покупки жилья в сельских регионах. В ней участвует большинство населённых пунктов Орловской области. Получить такую ипотеку в можно под 0,1-3 % годовых, что сильно отличается от любых предложений банков.

Содержание

Условия программы на 2022 год
Условия Сбербанка и Россельхозбанка
Список населенных пунктов Орловской области под сельскую ипотеку
Калькулятор

Условия программы на 2022 год

Предложение действует до 2025 года в рамках госпрограммы «Комплексное развитие сельских территорий». Низкая процентная ставка предлагается не за счёт банка, а за счёт субсидий. Оставшуюся часть переплаты вносит государство – из денег, выделенных на реализацию программы.

Загрузка...

Слишком долго?

Перезагрузить документ

Открыть в новой вкладке

Скачать

Для большинства регионов, в том числе Орловской области, условия получения сельской ипотеки одинаковы. Могут различаться детали, чаще всего – незначительно.

ВАЖНО! Можно использовать дополнительные льготы, действующие в регионе на текущий момент, либо предоставленные гражданину государством. Субсидии могут суммироваться.

Общие условия оформления сельской ипотеки для Орловской области:

Заявленная процентная ставка – 0,1-3 %. На самом деле она составляет 2,7 % при подключении услуги страхования и 3 % при отказе от неё. Меньшая ставка возможна в рамках региональных программ, получения субсидий и других льгот. Она доступна не всегда и не всем, но имеет смысл отслеживать возможности.
Срок кредитования – от года до 25 лет.
Первоначальный взнос по сельской ипотеке в Орловской области обязателен и составляет от 10 до 15 % в зависимости от выбранного банка. В отдельных случаях можно не подтверждать доход, но тогда нужно внести 50 % от стоимости жилья.
По данной программе можно приобрести в ипотеку только жилые объекты.
Средства выдают как на покупку недвижимости, так и на строительство жилья. Место должно находиться в одном из населённых пунктов Орловской области, участвующих в программе.
Минимальная сумма займа составляет 100 тысяч рублей. Максимальная ограничена 3 миллионами рублей.

Требования банков к заёмщику:

Возраст на момент одобрения заявки должен составлять не меньше 21 года. Верхний порог – 75 лет по условиям Сбербанка и 65 лет на момент выплаты половины долга по условиям Россельхозбанка. Данное требование может со временем меняться и зависит от банка.
Официальное трудоустройство на текущем месте работы не меньше 6 месяцев.
Лицам, ведущих подсобное хозяйство, нужно иметь непрерывные записи в подхозяйственной книге в течение минимум одного года, продолжающиеся на момент подачи заявки.
От 1 года официального трудового стажа за последние 5 лет.

Условия Сбербанка и Россельхозбанка

В 2022 году можно получить сельскую ипотеку в Орловской области через Сбербанк, Россельхозбанк. Большинство заёмщиков обращаются в Россельхозбанка, так как именно он является основным оператором реализации программы сельской ипотеки в РФ.

ВАЖНО! Перечень остальных банков, которые могут работать по данной программе кредитования, регулярно обновляется. Просьба следить за новостями на нашем сайте.

Легко сравнить условия по сельской ипотеке от Россельхозбанка и Сбербанка можно с помощью представленной ниже таблицы:

Условияя сельской ипотеки Россельхозбанка и Сбербанка

Список населенных пунктов Орловской области под сельскую ипотеку

Законодательно утверждён список населённых пунктов Орловской области, в которых можно купить или построить жильё по программе сельской ипотеки. Полный перечень таких населенных пунктов был указан в Постановлении Правительства Орловской области №705 от 20.12.2019 года.