Получить льготную сельскую ипотеку под 3% в 2024 году можно только на объекты, расположенные в сельских населенных пунктах из специального перечня. Список населенных пунктов, подходящих под сельскую ипотеку утверждается в каждом из районов России самостоятельно местными органами власти. Приобрести недвижимость по данной программе не из этих списков нельзя. Ниже вы можете найти нужное вам село, район или сельскую агломерацию до 30 000 человек на сельских территориях каждого из регионов России.
Актуальный список населенных пунктов подходящих под сельскую ипотеку в 2024 году и их районов в алфавитном порядке:
- Алтайский край;
- Амурская область;
- Архангельская область;
- Астраханская область;
- Белгородская область;
- Брянская область;
- Владимирская область;
- Волгоградская область;
- Вологодская область;
- Воронежская область;
- Еврейская АО;
- Забайкальский край;
- Ивановская область;
- Иркутская область;
- Кабардино-Балкарская Республика;
- Калининградская область;
- Калужская область;
- Камчатский край;
- Кемеровская область;
- Кировская область;
- Костромская область;
- Краснодарский край;
- Красноярский край;
- Курганская область;
- Курская область;
- Ленинградская область;
- Липецкая область;
- Магаданская область;
- Мурманская область;
- Нижегородская область;
- Новгородская область;
- Новосибирская область;
- Омская область;
- Оренбургская область;
- Орловская область;
- Пензенская область;
- Пермский край;
- Приморский край;
- Псковская область;
- Республика Адыгея:
- Республика Алтай;
- Республика Башкортостан;
- Республика Бурятия;
- Республика Дагестан;
- Республика Ингушетия;
- Республика Калмыкия;
- Республика Карачаево-Черкессия;
- Республика Карелия;
- Республика Коми;
- Республика Крым;
- Республика Марий Эл;
- Республика Мордовия;
- Республика Саха (Якутия);
- Республика Северная Осетия-Алания;
- Республика Татарстан;
- Республика Тыва;
- Республика Хакасия;
- Ростовская область;
- Рязанская область;
- Самарская область;
- Саратовская область;
- Сахалинская область;
- Свердловская область;
- Севастополь;
- Смоленская область;
- Ставропольский край;
- Тамбовская область;
- Тверская область;
- Томская область;
- Тульская область;
- Тюменская область;
- Удмуртская Республика;
- Ульяновская область;
- Хабаровский край;
- Ханты-Мансийский АО;
- Челябинская область;
- Чеченская Республика;
- Чувашская Республика;
- Чукотский АО;
- Ямало-Ненецкий АО;
- Ярославская область.
Регламент работы льготной ипотеки под 3% описан в следующих постановлениях:
Подробные условия и требования в 2024 году мы разобрали здесь. Если кратко, то можно посмотреть в таблице:
На какие цели можно получить |
|
Минимальная сумма | · 100 000 |
Максимальная сумма | · До 6 000 000 – для жилья, расположенного на сельских территориях (сельских агломерациях) Ленинградской области, субъектов РФ Дальневосточного Федерального округа и Ямало-Ненецкого автономного округа. · До 6 000 000 – для остальных регионов за исключением Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга. · До 0 – согласно условиям сельская ипотека на жилье в Москве, Московской области и в Санкт-Петербурге не выдается. |
Ставка | · Максимальная – 3%; · Минимальная – 0,1%. Возможно только за счет дополнительной субсидии со стороны субъекта РФ. |
Срок | 25 лет |
Первоначальный взнос | · от 10% |
Материнский капитал | · Можно использовать в качестве оплаты первоначального взноса по сельской ипотеке. |
Страховка | На усмотрение банка может быть прописано условие повышение ставки при отказе от страхования. |
Срок действия программы | Бессрочно |
Взять сельскую ипотеку можно только в банках из списка:
Банк | Ставка, от | Принимает заявки | Условия | Подать заявку |
---|---|---|---|---|
Дом.РФ | 2.3 | Нет | Подробнее | |
Сбербанк | 2.7 | Нет | Подробнее | |
ВТБ | 2.7 | Нет | Подробнее | |
Дальневосточный банк | 2.7 | Нет | Подробнее | |
Банк Центр-Инвест | 2.75 | Да | Подробнее | |
Россельхозбанк | 3 | Да | Подробнее | |
Ак Барс | 3 | Нет | Подробнее | |
РНКБ | 3 | Да | Подробнее | |
Энергобанк | 3 | Нет | Подробнее | |
Примсоцбанк | 2.8 | Да | Подробнее | |
Альфабанк | 3 | Не работает | Не работает | Не работает |
Банк "Россия" | 3 | Не работает | Не работает | Не работает |
Банк "Санкт-Петербург" | 3 | Не работает | Не работает | Не работает |
КБ "Кубань Кредит" | 3 | Да | Подробнее | |
ФК "Открытие" | 3 | Не работает | Не работает | Не работает |
Левобережный | 3 | Да | Подробнее |
Обратите внимание, что не все эти банки из списка принимают заявки в 2024 году. Посмотреть точно, какие банки сейчас работают по сельской ипотеке можно тут.
Если вы не подходите под условия сельской ипотеки в 2024 году или вас не устраивают жесткие требования программы, то стоит рассмотреть другие льготные программы кредитования на приобретения недвижимости на сельских территориях, а именно:
- Льготную ипотеку под 8%.
- Семейную под 6%.
- Льготную на строительство дома хозспособом без привлечения застройщика под 8%.
- Дальневосточную под 2%
- Стандартные программы на строительство и приобретение готового дома под ИЖС.
Ждем ваши вопросы по списку населенных пунктов под сельскую ипотеку в комментариях. Будем благодарный за лайк, репост и оценку поста. Все новости сельской ипотеки тут.
Подходит ли под сельскую или семейную ипотеку, РФ Приморский край, Кировский район, КП Горные Ключи
Под сельскую нет.
Подходит ли оренбурская обл под сельскую ипотеку
Да
Здравствуйте, с Маевка, Дивеевский район, нижегородская область подходит под сельскую ипотеку?
Здравствуйте. Нет
Здравствуйте. Подмосковье попадает под сельскую ипотеку?
Здравствуйте. Пока нет.
Здравствуйте, подходит ли город Нарткала Урванского района КБР под сельскую ипотеку?
Здравствуйте. Сельская ипотека не действует в выбранном населённом пункте
Здравствуйте, подходит ли под сельскую ипотеку такой адрес: РФ, Тюменская область, Нижнетавдинский муниципальный округ, Тюневское сельское поселение, СНТ Березка?
Здравствуйте. Да
Добрый день, Артем, благодарю за ответ, но мне в Россельхозбанке ответили, что для строительства дома по сельской ипотеке такой участок не подходит, так как вид разрешенного использования у него – для ведения садоводства и огородничества, а нужно, чтобы было ИЖС или ЛПХ. Так ли это?
Здравствуйте. Все верно. Если для участка установлен вид разрешенного использования «Ведение огородничества», то ни жилые дома, ни садовые домики на нем строить нельзя. На такой земле допускается только возведение хозяйственных построек для хранения инвентаря и/или урожая.
Здравствуйте ! Можно ли купить дом по программе у брата?
Здравствуйте. нет
Здравствуйте, Альшеевский р-н с. Раевский и Иглинский р-н с. Урман и с. Улу-Теляк подходит под сельскую ипотеку?
Здравствуйте. Подходят.
Добрый день, подходит ли Пензенская область Кузнецкий район с. Малый труев ипотека сельская ?
Здравствуйте. Подходит
Здравствуйте! Подходит ли под условия сельской ипотеки дом в Алтай респ., Турочакский район, село Дмитриевка? Дом 1980 года постройки.
Здравствуйте. Нет
Добрый день, входит ли СНТ РАЗДОЛЬЕ-2, адрес: Курганская обл., Кетовский район, с. Кетово, тер. Снт Раздолье-2 в программу сельская ипотека?
Здравствуйте. Нет
Здравствуйте! Подходит ли под сельскую ипотеку СНТ БУДЕНОВЕЦ В садоводческом массиве ЧАЩА Ленинградской области? А также можно ли вложить земельный сертификат и материнский региональный капитал?
Здравствуйте. Подходит. Вложить можно.
Здравствуйте. Можно ли использовать “Земельный сертификат” Ленинградской области при покупке дома в сельской местности с применением сельской ипотеки?
Здравствуйте. Нужно смотреть условия использования этого сертификата.
Здравствуйте, подходит ли СНТ в деревни Александровка г. Киселевск Кемеровской области под сельскую ипотеку?
Здравствуйте. Да
Здравствуйте!подходит ли снт усманка новоусманского района под сельскую ипотеку ?
Здравствуйте. Какой регион?
Ждем вопросы
Добрый день. Подходит ли строительство дома в Тверской области Бологовский район деревня Нарачино под сельскую ипотеку?
Здравствуйте. Да, подходит