Сельская ипотека в Сахалинской области продолжает действовать в 2024 году. Подробнее про условия и требования по программе в 2024 году мы поговорим в этой статье, а также дадим список населенных пунктов Сахалинской области для программы и перечень банков, куда обращаться за оформлением заявки.

Сахалинская область

Условия программы

С начала 2020 года на территории Российской Федерации стала реализовываться государственная программа по поддержке сельских жителей. Согласно ей, сельчане могут приобретать недвижимость в кредит всего под 3% годовых. Выгодные условия кредитования оценили и в Дальневосточном федеральном округе. Например, по заявлению представителя Россельхозбанка, первая сельская ипотека в Сахалинской области была выдана в начале апреля 2020. Притом на рассмотрении на тот момент находилось уже 32 заявки.

Выгодная ставка по ипотеке для сельских жителей стала доступна, благодаря государственной программе «Комплексное развитие сельских территорий». Соответствующее постановление было подписано в ноябре 2019 года. Согласно документу, допустимо снижение ставки до 0,1% годовых при условии софинансировании программы органами местной власти.

Важно! На территории Сахалинской области решение о снижении ставки по сельской ипотеке принято не было.

Стоит отметить, что выгодный жилищный кредит доступен только при удовлетворении некоторых условий. Самое главное из них – расположение приобретаемого объекта недвижимости в небольших населенных пунктах сельских территорий и агломераций до 30 тыс. человек. Помимо этого предусмотрено и целевое назначение кредита:

WordPress Tables Plugin
Артем Васюкович
Артем Васюкович
Ипотечный брокер
Имеются требования и относительно к самому объекту недвижимости. Он должен подходить для круглогодичного проживания и иметь проведенные в дом коммуникации (свет, вода, отопление, канализация, газ).

Условия в банках Сахалинской области

Жителям Сахалинской области доступна подача заявки на сельскую ипотеку всего в двух банках: Сбербанке, Россельхозбанке. Дальневосточный банк не ведет прием заявок по сельской ипотеке в 2024 году. Условия кредитования, Россельхозбанка и Сбербанка сведены в таблицу:

WordPress Tables Plugin

Наглядное представление условий по кредиту позволяет сделать правильное решение при выборе кредитной организации.

Порядок оформления и документы

При желании оформить сельскую ипотеку, в первую очередь жителям Сахалинской области потребуется подать в банк заявку на рассмотрение. Для этой процедуры нужно собрать следующий пакет документов:

Список документов по сельской ипотеке

При принятии положительного решения по заявлению, потенциальный заемщик приглашается на подписание кредитного договора. Одновременно подписывается и договор купли-продажи. По завершению сделки, остается только ее зарегистрировать в Росреестре.

Список населенных пунктов

Порядок выдачи сельской ипотеки на территории Сахалинской области регламентирован Постановлением №47 от 10.02.2020 «О реализации мероприятий по комплексному развитию сельских территорий Сахалинской области».

Загрузчик Загрузка...
Логотип EAD Слишком долго?

Перезагрузка Перезагрузить документ
| Открыть Открыть в новой вкладке

Скачать

В указанном документе приведен и список населенных пунктов Сахалинской области, участвующих в программе в 2024 году

WordPress Tables Plugin

Список опорных населенных пунктов

Постановление Правительства Сахалинской области от 31.03.2023 № 144 “Об утверждении перечня сельских территорий Сахалинской области, перечня опорных населенных пунктов Сахалинской области и прилегающих к ним населенных пунктов и признании утратившими силу отдельных положений постановления Правительства Сахалинской области от 10.02.2020 № 47 “О реализации мероприятий по комплексному развитию сельских территорий Сахалинской области”. В рамках данного постановления указаны территории, где возможна покупка квартиры в новостройке не выше 5 этажей.

Загрузчик Загрузка...
Логотип EAD Слишком долго?

Перезагрузка Перезагрузить документ
| Открыть Открыть в новой вкладке

Скачать

Калькулятор

Представленный ниже калькулятор позволит рассчитать размер ежемесячных платежей по ипотечному кредиту. Чтобы получить результат расчета, потребуется заполнить предложенные поля и кликнуть по «Рассчитать погашение».

₽
₽
30%
лет
мес
%
Да
Нет

12 000 000 руб.

12 000 000 руб.

12 000 000 руб.

Распечатать расчет
Артем Васюкович
Артем Васюкович
Ипотечный брокер
Полезна публикация? Просим ее оценить «пальцем вверх» и сделать репост записи в социальных сетях. Свои вопросы по программе можно задать в поле «Комментарии». Также доступна консультация с юристом в окне онлайн чата.

Ждем ваш в нашем канале ТГ. Там все оперативные новости программы. Подробнее про условия и требования в 2024 году здесь.