Сельская ипотека под 3 процента в Омской области 2021 года: условия банков и список населенных пунктов

Заработала программа сельская ипотека в Омской области в 2020 году. Правительство сформировало перечень населенных пунктов, где можно покупать жилье на выгодных условиях, и представлены банки, которые будут выдавать кредиты. Осталось просмотреть требования к заемщикам, каким категориям лиц выдается, узнать процентную ставку и сумму займа.

Условия сельской ипотеки в Омской области

Программа рассчитана на жителей региона, которые хотят купить или построить дом в сельской местности. Заемщиком может быть гражданин в возрасте от 21 до 75 лет. У него должен быть официальный заработок, а также возможность подтвердить это.

Получить заем можно только 1 раз. Выдается до 3 млн. руб. на:

1. Покупку квартиры/дома с землей в новостройке или на вторичном рынке жилья.
2. Строительство или завершение строительства дома по договору подряда с юрлицом на собственном участке.
3. Приобретение участка земли и строительство на нем жилого дома.

Ставка для льготного кредита устанавливается в 3%. Региональные власти могут еще уменьшить процент до 0.1%, если решаться субсидировать ипотеку.

Внимание! При заключении договора обязательно оплачивается первоначальный взнос, который устанавливается в размере не менее 10% от стоимости жилья. На эти цели можно направлять средства материнского капитала.

Не получится оформить сельскую ипотеку в Омской области, если жилье будет признано непригодным для проживания. Также откажут в заявке, если в доме не будет отопления, водоотведения, электроэнергии.

В программе могут участвовать населенные пункты, численность жителей которых не превышает 30 тыс. чел. Устанавливается такой перечень населенных пунктов правительством Омской области.

Условия Россельхозбанка и Сбербанка по сельской ипотеке

Финансовые организации не устанавливают специальных требований к заемщикам. Клиенту достаточно подтвердить свою платежеспособность, иметь гражданство РФ и прописку в регионе или желание переехать туда. В 2021 году основными банками по сельской ипотеки в Омской области являются Сбербанк и Россельхозбанк.

Посмотреть условия в Россельхозбанке и Сбербанке можно в таблице:

Внимание! Кредитные организации самостоятельно подают заявки на участие в программе. Утверждают списки Центральный банк РФ и Министерство сельского хозяйства, поэтому со временем список банков может быть увеличен.

Оформить ипотечный кредит можно онлайн или при личном обращении в офис. Заявка рассматривается в течение 5 рабочих дней. Банки могут снижать процентную ставку на 0,3% до 2,7% годовых, если заемщик выполнит несколько требований:

1. Пройдет электронную регистрацию сделки (согласно условиям сельской ипотеки Сбербанка).
2. Выберет страхование жизни (согласно условиям Россельхозбанка).

Калькулятор

Для расчета ежемесячного платежа нужно воспользоваться калькулятором сайта. Обязательно вписывать процентную ставку. Банки предлагают 2.7%, если заемщик оформит страхование жизни для сельской ипотеки в Россельхозбанке или оформит электронную регистрацию при оформлении займа через Сбербанк. При отказе от этих услуг ставка будет 3 процента годовых.

Список населенных пунктов Омской области под сельскую ипотеку

Жителям региона доступна программа с 2020 года. Для оформления кредита необходимо знать, какие территории участвуют в проекте. Список формируется на основании Приложения N 2 к Закону Омской области «Об административно-территориальном устройстве Омской области и порядке его изменения» от 15 октября 2003 г. N 467-ОЗ.

Loading...

Taking too long?

Reload document

| Open in new tab

Скачать [362.87 KB]

Список населенных пунктов Омской области для оформления сельской ипотеки: