Сельская ипотека в Омской области в 2024 году продолжает работать и пользуется популярностью у жителей Омска и области. Правительство сформировало перечень населенных пунктов, где можно покупать жилье на выгодных условиях, и представлены банки, которые будут выдавать кредиты. Осталось просмотреть требования к заемщикам, каким категориям лиц выдается, узнать процентную ставку и сумму займа в банках в 2024 году.

Омская область

Условия сельской ипотеки в Омской области

Программа рассчитана на жителей региона, которые хотят купить или построить дом в сельской местности. Заемщиком может быть гражданин в возрасте от 21 до 75 лет. У него должен быть официальный заработок, а также возможность подтвердить это.

Общие условия сельской ипотеки в 2024 году:

WP Table Builder
Артем Васюкович
Артем Васюкович
Ипотечный брокер
Важно! В 2024 году в омской области можно взять сельскую ипотеку под 0,1% в Щербакульском муниципальном районе.

Получить заем можно только 1 раз. Выдается до 6 млн. руб. на:

  1. Покупку дома с землей в новостройке или на вторичном рынке жилья не старше 5 лет.
  2. Строительство или завершение строительства дома по договору подряда с юрлицом на собственном участке.
  3. Приобретение участка земли и строительство на нем жилого дома своими силами без подрядчика при условии покупки домокомплекта от отечественного производителя..

Ставка для льготного кредита устанавливается в 3%. Региональные власти могут еще уменьшить процент до 0.1%, если решаться субсидировать ипотеку.

Артем Васюкович
Артем Васюкович
Ипотечный брокер
Внимание! При заключении договора обязательно оплачивается первоначальный взнос, который устанавливается в размере не менее 10% от стоимости жилья. На эти цели можно направлять средства материнского капитала.

Не получится оформить сельскую ипотеку в Омской области, если жилье будет признано непригодным для проживания. Также откажут в заявке, если в доме не будет отопления, водоотведения, электроэнергии.

В программе могут участвовать населенные пункты, численность жителей которых не превышает 30 тыс. чел. Устанавливается такой перечень населенных пунктов правительством Омской области.

Условия Россельхозбанка и Сбербанка по сельской ипотеке

Финансовые организации не устанавливают специальных требований к заемщикам. Клиенту достаточно подтвердить свою платежеспособность, иметь гражданство РФ и прописку в регионе или желание переехать туда. В 2024 году основными банками по сельской ипотеки в Омской области являются Сбербанк, Россельхозбанк и Примсоцбанк.

Посмотреть условия в Россельхозбанке, Сбербанке и Примсоцбанке можно в таблице:

WP Table Builder

 

Внимание! Кредитные организации самостоятельно подают заявки на участие в программе. Утверждают списки Центральный банк РФ и Министерство сельского хозяйства, поэтому со временем список банков может быть увеличен.

Оформить ипотечный кредит можно онлайн или при личном обращении в офис. Заявка рассматривается в течение 5 рабочих дней. Банки могут снижать процентную ставку на 0,3% до 2,7% годовых, если заемщик выполнит несколько требований.

Артем Васюкович
Артем Васюкович
Ипотечный брокер
Важно! Чтобы сэкономить лучше сделать полис страхования жизни. Самые выгодные цены на него не в банке, а при оформлении онлайн. Для оформления страховки для сельской ипотеки можно использовать калькулятор у нас на сайте. Приобретенный полис нужно распечатать и предоставить в банк.

Калькулятор

Для расчета ежемесячного платежа нужно воспользоваться калькулятором сайта. Обязательно вписывать процентную ставку. Банки предлагают 2.7%, если заемщик оформит страхование жизни для сельской ипотеки в Россельхозбанке или оформит электронную регистрацию при оформлении займа через Сбербанк. При отказе от этих услуг ставка будет 3 процента годовых.

₽
₽
30%
лет
мес
%
Да
Нет

12 000 000 руб.

12 000 000 руб.

12 000 000 руб.

Распечатать расчет

Список населенных пунктов Омской области под сельскую ипотеку

Жителям региона доступна программа с 2020 года. Для оформления кредита необходимо знать, какие территории участвуют в проекте. Список формируется на основании Приложения N 2 к Закону Омской области «Об административно-территориальном устройстве Омской области и порядке его изменения» от 15 октября 2003 г. N 467-ОЗ.

Загрузчик Загрузка...
Логотип EAD Слишком долго?

Перезагрузка Перезагрузить документ
| Открыть Открыть в новой вкладке

Скачать

Список населенных пунктов Омской области для оформления сельской ипотеки: