Сельская ипотека под 3 процента в Омской области 2023 года: условия банков и список населенных пунктов

Заработала программа сельская ипотека в Омской области в 2020 году. Правительство сформировало перечень населенных пунктов, где можно покупать жилье на выгодных условиях, и представлены банки, которые будут выдавать кредиты. Осталось просмотреть требования к заемщикам, каким категориям лиц выдается, узнать процентную ставку и сумму займа в 2023 году.

Условия сельской ипотеки в Омской области

Программа рассчитана на жителей региона, которые хотят купить или построить дом в сельской местности. Заемщиком может быть гражданин в возрасте от 21 до 75 лет. У него должен быть официальный заработок, а также возможность подтвердить это.

Получить заем можно только 1 раз. Выдается до 3 млн. руб. на:

1. Покупку квартиры/дома с землей в новостройке или на вторичном рынке жилья.
2. Строительство или завершение строительства дома по договору подряда с юрлицом на собственном участке.
3. Приобретение участка земли и строительство на нем жилого дома.

Ставка для льготного кредита устанавливается в 3%. Региональные власти могут еще уменьшить процент до 0.1%, если решаться субсидировать ипотеку.

Внимание! При заключении договора обязательно оплачивается первоначальный взнос, который устанавливается в размере не менее 10% от стоимости жилья. На эти цели можно направлять средства материнского капитала.

Не получится оформить сельскую ипотеку в Омской области, если жилье будет признано непригодным для проживания. Также откажут в заявке, если в доме не будет отопления, водоотведения, электроэнергии.

В программе могут участвовать населенные пункты, численность жителей которых не превышает 30 тыс. чел. Устанавливается такой перечень населенных пунктов правительством Омской области.

Условия Россельхозбанка и Сбербанка по сельской ипотеке

Финансовые организации не устанавливают специальных требований к заемщикам. Клиенту достаточно подтвердить свою платежеспособность, иметь гражданство РФ и прописку в регионе или желание переехать туда. В 2023 году основными банками по сельской ипотеки в Омской области являются Сбербанк и Россельхозбанк.

Посмотреть условия в Россельхозбанке и Сбербанке можно в таблице:

Внимание! Кредитные организации самостоятельно подают заявки на участие в программе. Утверждают списки Центральный банк РФ и Министерство сельского хозяйства, поэтому со временем список банков может быть увеличен.

Оформить ипотечный кредит можно онлайн или при личном обращении в офис. Заявка рассматривается в течение 5 рабочих дней. Банки могут снижать процентную ставку на 0,3% до 2,7% годовых, если заемщик выполнит несколько требований:

1. Пройдет электронную регистрацию сделки (согласно условиям сельской ипотеки Сбербанка).
2. Выберет страхование жизни (согласно условиям Россельхозбанка).

Важно! Чтобы сэкономить лучше сделать полис страхования жизни. Самые выгодные цены на него не в банке, а при оформлении онлайн. Для оформления страховки для сельской ипотеки можно использовать калькулятор ниже. Приобретенный полис нужно распечатать и предоставить в банк.

Калькулятор

Для расчета ежемесячного платежа нужно воспользоваться калькулятором сайта. Обязательно вписывать процентную ставку. Банки предлагают 2.7%, если заемщик оформит страхование жизни для сельской ипотеки в Россельхозбанке или оформит электронную регистрацию при оформлении займа через Сбербанк. При отказе от этих услуг ставка будет 3 процента годовых.

Список населенных пунктов Омской области под сельскую ипотеку

Жителям региона доступна программа с 2020 года. Для оформления кредита необходимо знать, какие территории участвуют в проекте. Список формируется на основании Приложения N 2 к Закону Омской области «Об административно-территориальном устройстве Омской области и порядке его изменения» от 15 октября 2003 г. N 467-ОЗ.

Загрузка...

Слишком долго?

Перезагрузить документ

| Открыть в новой вкладке

Скачать

Список населенных пунктов Омской области для оформления сельской ипотеки: