Конец 2019 года ознаменовался важным событием – 30 ноября 2019 года были разработаны и приняты Правила (постановление правительства РФ за №1567). В соответствии с этим документом с 2020 года по всей стране начала действовать беспрецедентно льготная кредитная программа для населения. Именно по этой государственной программе осуществляется сельская ипотека в Волгоградской области.

Волгоградская область

Условия сельской ипотеки в Волгоградской области

Правила кредитования действуют во всей территории страны и практически идентичны у всех операторов кредитования. Условия сельской ипотеки в Волгоградской области представлена ниже:

  • Заемщиком может выступать любой гражданин России в возрасте от 21 года до 75 лет;
  • Требуется наличие первоначального взноса всего от 10% и выше;
  • Кредит может выдаваться сроком до 25 лет;
  • Сумма составляет от 100.000 рублей до 3.000.000 рублей (для Ленинградской области и Дальневосточного федерального округа до 5.000.000 рублей);
  • Процентная ставка устанавливается в пределах от 0,1% до 3%. На практике часто используется процентная ставка 2,7% и 3% годовых.
  • За счет заемных средств возможно приобретение дома с земельным участком, строительство дома на собственном участке, а также завершение ранее начатого строительства дома в сельской местности (возможен вариант рефинансирования ранее оформленного кредита, соответствующего требованиям данной программы.

Банки

Льготная ипотека для сельских жителей в Волгоградской области доступна с начала 2020 года. На первом этапе официальными банками партнерами госпрограммы были определены не только Россельхозбанк и Сбербанк, но и Банк Центр-Инвест. Однако сегодняшний день выделенный лимит кредитных средств для Сбербанка полностью освоен и оформление кредита этим банком временно приостановлено.

Официальный сайт Сбербанка по сельской ипотеке, в т.ч. и по Волгоградской области, перенаправляет посетителя в архивные продукты, что подтверждает временное прекращение обслуживания программы «сельская ипотека». Какие банки будут предоставлять сельскую ипотеку в дальнейшем, будет согласовано между Центробанком и Минсельхозом РФ в ближайшее время.

Сельская ипотека в 2022 в Волгоградской области в большинстве своем реализуется Россельхозбанком. С условиями сельской ипотеки в Россельхозбанке и Сбербанке можно ознакомиться в следующих таблицах.

Условияя сельской ипотеки Россельхозбанка и Сбербанка

Требования и условия практически одинаковы. Лишь в паре пунктов есть существенная разница – Сбербанк предлагает сельскую ипотеку с условием первоначального взноса от 10%, в то время как Россельхозбанк просит от 15%. Нужно только дождаться продолжения выдачи кредитов от Сбербанка.

Также есть отличия в минимальной сумме и условиях получения минимальной ставки. Чтобы получить 2,7 процентов по сельской ипотеке Сбербанка, нужно оформить сделку через сервис электронной регистрации, а для аналогичной ставки Россельхозбанка достаточно оформить страховку жизни заемщика.

Учитывая желательное условие страхования при оформлении кредита – представляем калькулятор по страхованию. В этой форме вы также можете предварительно рассчитать предполагаемую страховку.

Также сегодня в Волгоградской области можно получить сельскую ипотеку в Банке Центр-Инвест. Более того, банк предлагает не только кредитование по данной льготной программе, но и рефинансирование существующего кредита, соответствующего критериям госпрограммы.

Список условий Банка Центр-Инвест немного отличаются от базовых и приведены ниже:

Критерии Новый кредит / Рефинансирование Дополнительная информация
Сумма кредита до 3.000.000 рублей Сумма кредита не должна превышать 90% от стоимости жилья или строительства, долевого участия и т.д.
Первый взнос от 10% Могут быть приняты сертификаты по социальным выплатам (бюджетные субсидии по оплате части приобретаемого имущества, материнский /семейный/ капитал и др.)
Процентная ставка 2,75% При прекращении субсидирования банка по программе сельская ипотека в части возмещения доходов со стороны Минсельхоза России, процентная ставка по кредиту устанавливается в размере текущей процентной ставки 2,75% + ключевая ставка Центробанка на день изменения.
Срок кредита до 20 лет
Страхование Необязательно

Подробно условия Банка Центр-Инвест по сельской ипотеке рассмотрены нами ранее в отдельном посте.

Список населенных пунктов Волгоградской области

Перечень территорий Волгоградской области, где можно получить сельскую ипотеку, утвержден Приказом Минсельхоза Волгоградской обл. за №55 от 04.03.2020г. и Приказом комитета по делам территориальных образований Волгоградской обл. за №68 от 19.09.2016г.

Загрузчик Загрузка...
Логотип EAD Слишком долго?

Перезагрузка Перезагрузить документ
| Открыть Открыть в новой вкладке

Скачать

В таблице ниже представлен полный список районов и населенных пунктов Волгоградской области по сельской ипотеке. Используйте поиск по списку, чтобы быстро найти нужный населенный пункт из перечня.

Калькулятор

Ознакомились с условиями займа? Тогда в первую очередь вам нужен наш кредитный калькулятор, который поможет сделать предварительные расчеты по кредиту. Введите в форму ниже необходимую информацию по сумме, сроку, процентной ставке и сумме первоначального взноса и получите общий график на весь срок. Узнайте, сколько переплаты вас ждет, и сможете ли вы осилить ежемесячные кредитные платежи.

30%
лет
мес
%
Да
Нет

12 000 000 руб.

12 000 000 руб.

12 000 000 руб.

Распечатать расчет

Заключение

Не нашли ответы на все ваши вопросы? Перейдите на главную страницу нашего сайта и ознакомьтесь с детальной информацией по программе развития сельских территорий и сельской ипотеки. При необходимости вы можете задать свой вопрос квалифицированному, компетентному юристу и получить на него ответ.

Просим Вас оставить комментарий к статье, поделиться в социальных сетях и оставить свой отзыв по сельской ипотеке в Волгоградской области, если вы уже успели получить такой кредит.