Сегодня мы поговорим про страхование сельской ипотеки. Расскажем какие виды страхования обязательны, а какие нет и можно ли от них отказаться.  Посмотрим, где дешевле оформить страховку жизни по сельской ипотеке и как продлить полис онлайн в 2022 году.

Застраховать сельскую ипотеку онлайн

Страхование сельская ипотека

Россельхозбанк, как и большинство других банков, заставляет оформлять страховку по сельской ипотеке у себя. Это стоит дороже. Выгоднее оформлять полис онлайн. Например, сделать расчет стоимости полиса и оформить его можно прямо на нашем сайте с помощью этого калькулятора.

 

Артем Васюкович
Артем Васюкович
Ипотечный брокер
Обычно страхование сельской ипотеки при оформлении полиса онлайн получается минимум на 10% дешевле, чем в Россельхозбанке или другом банке-кредиторе. Этот достигается за счет сокращения издержек на оформление и маркетинг страховой компании.

Обязательно ли страховаться

Условия сельской ипотеки позволяют оставить вопрос страхования на усмотрение банка. Кредитная организация сама решает, обязательна ли страховка или нет, и какие последствия будут при отказе от оформления полиса. Исключение – страхование объекта недвижимости, которое обязательно по закону.

В зависимости от банка, вам нужно будет оформить страховку по сельской ипотеке, которая покроет три основных риска:

  1. Страхование объекта недвижимости – это обязательный вид страхования. Если вы приобретаете квартиру на вторичном рынке или готовый дом по льготной ипотеке под 3% для сельских территорий, то вам нужно перед подписанием кредитного договора обязательно застраховать объект залога.
  2. Личное страхование жизни и здоровья заемщиков – это необязательный вид страхования, но ряд банков, например Россельхозбанк, поднимает ставку до 3% при отказе от страхования данного риска. В Сбербанке таких обязательных требований нет, но ставку могут поднять за отказ от электронной регистрации.
  3. Титульное страхование – еще один вид необязательного страхования, но ряд банков требуют
Артем Васюкович
Артем Васюкович
Ипотечный брокер
Важно знать! В случае наступления страхового случая страховая компания полностью покроет остаток задолженности заемщика перед банком. Сельская ипотека будет погашена. Наследникам и родственникам платить ипотеку дальше не нужно будет, поэтому отказываться от страхования жизни не стоит.

Какие риски покрывают страховки:

Недвижимость Жизнь и здоровье заемщика Титул
Страхуется объект недвижимости (дом, квартира) от разрушения или повреждения. Покрывается риски смерти заемщика (инвалидность 1-2 группы) в результате несчастного случая или болезни Страхуется риск утраты право собственности на недвижимость в первые три года после покупки.

 

В обязательном порядке по сельской ипотеке страхуется объект недвижимости. Если он еще строится, то делать это не нужно. Также не нужно страховать земельный участок. Все остальные виды являются добровольными, но могут привести к повышению ставки до 3%.

Посмотрите таблицу с условиями банков:

Банк Обязательна ли страховка жизни Повышается ли ставка
Ак Барс Банк Да Да
ВТБ Да Да
Дальневосточный Банк Да Да
Банк Дом.РФ Нет Нет
Банк левобережный Нет Нет
РНКБ Нет Нет
Россельхозбанк Да Да
Сбербанк Нет Нет
Банк Центр-Инвест Нет Нет
Энергобанк Да Да
Артем Васюкович
Артем Васюкович
Ипотечный брокер
Важно! Иногда отказ от страхования и повышение ставки по сельской ипотеке оказывается выгоднее, чем оформлять полис. Платить ежемесячный платёж с учетом повышенной ставки получается дешевле, чем оформлять каждый год страховку. Нужно все считать, но учитывать возможные риски.

Как и где оформить дешевле в 2022 году

Застраховать сельскую ипотеку можно тремя основными способами:

  1. В банке – ипотечный специалист предложит свою страховую. Обычно это самый дорогой вариант. Банки на этом дополнительно хорошо зарабатывают.
  2. В страховой компании – можно обратиться туда и поискать варианты полиса подешевле, но это очень хлопотно и не всегда дешево.
  3. Онлайн – нужно заполнить данные в специальном калькуляторе на сайте. Далее программа предложит несколько вариантов страховых компаний по нужным условиям. Останется только выбрать наиболее выгодный и оформить полис. Обычно он получается дешевле на 10-20% чем при оформлении первыми двумя способами.
Артем Васюкович
Артем Васюкович
Ипотечный брокер
Важно! Вы не обязаны страховаться исключительно в банке. Заемщик по сельской ипотеке имеет право самостоятельно оформить страховку в любой страховой компании, которая соответствует требованиям и аккредитована в банке-кредиторе.

Застраховать сельскую ипотеку абы где не получиться. Оформить полис можно только в аккредитованных в банке страховых компаниях. Для каждого банка такой список свой. В Россельхозбанке в 2022 году действует следующий перечень.

Список аккредитованных страховых компаний Россельхозбанка:

  • АО «СК «РСХБ-Страхование»;
  • САО «РЕСО-Гарантия»;
  • АО «СОГАЗ»;
  • АО «АльфаСтрахование»;
  • ПАО СК «Росгосстрах»;
  • САО «ВСК»;
  • СПАО «Ингосстрах».

Попробуйте сделать расчет стоимости страхования по сельской ипотеке прямо сейчас с помощью этого онлайн-калькулятора:

Для расчета вам понадобятся данные по кредитному договору, объекту недвижимости. Нужно выбрать вид страхования, указать сумму остатка пот сельской ипотеке, процент, а также данные по заемщику.

Калькулятор рассчитает вам стоимость полиса. Его можно будет оплатить. После чего квитанция об оплате и сам полис с договором страхования придет на почту. Далее полис и квитанцию нужно предоставить в банк лично или онлайн.

Артем Васюкович
Артем Васюкович
Ипотечный брокер
Ежегодно каждый заемщик по сельской ипотеке должен продевать страховку. Это также можно оформить онлайн, например, с помощью нашего калькулятора. Все, что нужно будет сделать далее – это предоставить скан или фото полиса и квитанцию в банк по электронной почте или лично.

Если у вас остались вопросы по страхованию сельской ипотеки, то просьба задавать их в комментариях. Мы обязательно ответим. Также будем благодарны за оценку поста, лайк и репост.