Сегодня мы расскажем про условия сельской ипотеки в 2024 году, дадим список населенных пунктов, где можно взять и в какие банки Республики Мордовия можно обращаться за этим льготным кредитом.

Республика Мордовия

Условия льготной сельской ипотеки в Мордовии

С февраля 2020 года заработала сельская ипотека в Мордовии. Первым ее получателем стал Александр Ребрушкин, которому 4 марта вручили документы на покупку квартиры. Молодой человек живет и работает в поселке Комсомольский. Кредит взял на 5 лет по сниженной ставке, надеется, что сможет вернуть всю сумму в срок. Александр работает слесарем автоматизированных систем управления технологическими процессами на местной птицефабрике.

Получить ипотеку могут все граждане Мордовии, которым есть 21 год. Для этого не обязательно иметь постоянное место жительство в сельской местности. Достаточно подать в региональное отделение банка необходимые документы и подтвердить источник дохода. Численность населения районов, которые могут участвовать в программе, не должно превышать 30 тыс. человек.

Кредит выдается на:

WordPress Tables Plugin

Заем выдается один раз. Оформить можно до 6 млн. руб. Максимальная ставка – 3%. Она может понижаться, если регион возьмет на себя часть оплаты, также как это делает федеральная власть. Срок кредитования составляет 25 лет.

Не выдается кредит, если:

  1. Жилье не пригодно для проживания.
  2. В доме нет канализации, газа (автономного или централизованного), воды.
  3. Площадь не совпадает с минимальной жилой нормой на 1 человека, которая устанавливается сельским самоуправлением.
Артем Васюкович
Артем Васюкович
Ипотечный брокер
По последним новостям, власти региона взяли обязательства по выплате части процентов по кредиту. Теперь заемщики могут оформить льготную сельскую ипотеку под 0,1%. Внимание! Главным условием является занятость в сельской местности.

Правило распространяется на следующую категорию граждан, которые работают:

  • в агропромышленном комплексе;
  • на муниципальной службе или бюджетной сфере.

По условиям сельской ипотеки в Мордовии под 1% относятся все территории, включенные Правительством в основной список по сельской ипотеке. Исключение составляется: городской округ Саранск и город Рузаевка.

Условия Сбербанка и Россельхозбанка

Сельскую ипотеку в Мордовии можно оформить в Россельхозбанке или Сбербанке.

Внимание! Основным источником льготного кредитования является Россельхозбанк. Его филиалы обработали более 600 обращений граждан. Фиксированный процент установлен в размере 3% и может быть уменьшен до 0,1%.

Банки не выдают кредиты людям, которые старше 75 лет. Также придется подтвердить гражданство РФ, постоянную регистрации в регионе, официальный доход.

Подробные условия по ипотечному кредитованию от банков можно посмотреть в таблице:

WordPress Tables Plugin

 

При сравнении можно увидеть, что существенных различий нет. Все зависит от количества субсидий, которые предоставляются банкам на погашение разницы между процентными ставками.

Внимание! Заемщику необходимо внести 10-15% от суммы приобретаемого жилья.

Онлайн-калькулятор

Сельская ипотека в Мордовии становится популярной и уже привлекла 1 тыс. застройщиков. Программа привлекла внимание молодых специалистов, которые обучаются в местных техникумах и вузах по сельскохозяйственным специальностям.

Именно им интересно узнать стоимость ипотечного кредита. Для этого они могут воспользоваться калькулятором на нашем сайте. Главное, не забыть указать проценты, которые для этих категорий заемщиков, снижены до 1 процента.

₽
₽
30%
лет
мес
%
Да
Нет

12 000 000 руб.

12 000 000 руб.

12 000 000 руб.

Распечатать расчет

Список населенных пунктов Республики Мордовия под сельскую ипотеку

Жителям доступен сельский кредит с 1 января 2020 года. Именно с этого момента действует федеральная программа.

Загрузчик Загрузка...
Логотип EAD Слишком долго?

Перезагрузка Перезагрузить документ
| Открыть Открыть в новой вкладке

Скачать закон

На основании постановления Правительства Мордовии от 18.02.2020 г. №72 «Об утверждении Перечня сельских населенных и рабочих поселков, относящихся к территории Республики Мордовия и внесений изменений в отдельные постановления Правительства Республики Мордовия» составлен список населенных пунктов, где можно использовать льготный кредит:

WordPress Tables Plugin

Внимание! Государство может взять на себя обязательство по частичному или полному возврату процентов по сельской ипотеке за гражданина. Для этого нужно просто быть многодетной семьей. Первый и второй ребенок освобождает родителей от 10% долга, третий – от 30%, четвертый – от всех процентов.

Список опорных населенных пунктов

В 2024 году в Мордовии можно купить квартиру по сельской ипотеке. Для этого многоквартирный дом должен считаться новостройкой и быть расположен в одном из населенных пунктов республики согласно распоряжению № 926-р от 21.12.2022г.

Загрузчик Загрузка...
Логотип EAD Слишком долго?

Перезагрузка Перезагрузить документ
| Открыть Открыть в новой вкладке

Скачать

Подрядчики в регионе

Если вы решили строить дом по сельской ипотеке, то в обязательном порядке нужно найти подрядную организацию для этого. В настоящий момент список подрядчиков аккредитованных Россельхозбанком в Республике Мордовия следующий:

Наименование подрядной организации ИНН
ООО «Торбеево Строй Сервис» 1321116471
ООО «Гефест-строй» 1310000235
ООО «Альянс» 1323000497
АО «Старошайговагромпромснаб» 1318012070
ООО «Экодом-13» 1326250791

Ознакомиться с общими условиями кредитования можно на главной странице сайта. Оставляйте интересующие вопросы в комментариях. Не забывайте подписываться на новости программы и ставить лайк.

Артем Васюкович
Артем Васюкович
Ипотечный брокер
Важно! Посетителям сайта доступна бесплатная консультация с юристом. Можно воспользоваться формой для связи в правом нижнем углу. Специалист даст ответы, которые касаются земли и правил подачи документов на оформление кредита.

Подробнее про условия и требования сельской ипотеки в 2024 году. Наш канал в телеграмм. Там все изменения на сегодня.