Сельская ипотека под 2,7-3 процента в Забайкальском крае: условия в банках в 2021 году, список населенных пунктов

3 апреля 2020 года в Читинском региональном филиале Россельхозбанка были выданы первые четыре льготных ипотечных кредитов, реализуемых в рамках программы «Комплексное развитие сельских территорий». Общая сумма кредитования для этих клиентов составила около 10 млн рублей. По заявлению директора регионального филиала Россельхозбанка Бориса Абагуева, сельская ипотека в Забайкальском крае начинает все больше пользоваться спросом и на рассмотрении банка находятся уже сотни заявок.

Условия федеральной программы

Главное преимущество сельской ипотеки – низкая процентная ставка, равная 2,7-3% годовых. При этом значение может быть уменьшено до 0,1% при финансировании программы региональными властями.

Важно! В Забайкальском крае решение о снижении процентной ставки пока не принято. Значит, потенциальным заемщикам следует полагаться на ипотеку под минимум 2,7% годовых (значение актуально при составлении договора личного страхования).

Но выгодная процентная ставка может быть предложена только при удовлетворении определенных условий. Самое основное из них – расположение приобретаемого в рамках ипотечного договора объекта недвижимости в сельских территориях. Помимо этого, сам дом должен удовлетворять таким требованиям:

• Он подходит для круглогодичного проживания;
• В него заведены необходимые для комфортной жизни коммуникации: свет, вода, канализация, отопление;
• Жилая площадь достаточна по нормативным показателям (в Забайкальском крае на каждого члена семьи должно выделяться не менее 14 кв.м.).

Отдельным пунктом прописаны и допустимые цели для льготного кредитования:

• Покупка нового дома (в том числе находящего на этапе строительства) с земельным участком;
• Строительство дома на собственном участке (застройка должна производиться компанией по договору подряда);
• Приобретение квартиры в готовом доме на вторичном рынке или новостройке от застройщика на этапе строительства в сельских населенных пунктах;
• Погашение кредита, полученного на те же цели (при условии составления старого договора в сроки действия программы).

При удовлетворении всех условий и требований сельская ипотека может быть выдана на срок до 25 лет.

Условия в банках Читы и Забайкальского края

Лидерами по приему заявок на выдачу сельской ипотеки в Чите и Забайкальском крае являются два банка – Сбер и Россельхозбанк. Основные условия кредитования в каждом из них приведены в таблице ниже.

Порядок получения и документы

При желании приобрести дом на сельских территориях Забайкальского края по выгодной ставке в 2,7-3%, в первую очередь потребуется собрать требуемый пакет документов и подать заявление в выбранном банке. Необходимый перечень документации сведен в список ниже.

Важно! Банк принимает решение о возможности выдачи ипотеки конкретному заемщику в течение нескольких дней, после уведомляет заявителя о результате рассмотрения заявки.

Список населенных пунктов Забайкальского края под сельскую ипотеку

Документ о правилах и условиях реализации программы льготного кредитования в Забайкальском крае подписан 17 декабря 2019 года и именуется как Постановление №490 «Об утверждении государственной программы Забайкальского края «Комплексное развитие сельских территорий»».

Loading...

Taking too long?

Reload document

| Open in new tab

Скачать [356.54 KB]

Согласно его пунктам, приобрести жилой дом по льготной ставке допустимо в следующих населенных пунктах Забайкальского края:

Подрядчики

Список подрядчиков в Забайкальском крае и Читинском регионе, куда можно обращаться за заключением договора подряда на строительство частного дома по программе сельской ипотеки:

Данные организации уже аккредитованы Россельхозбанком, что позволяет сэкономит время на оформлении сделки.

Калькулятор

Приведенный на сайте ипотечный калькулятор позволит рассчитать размер ежемесячных платежей. Для получения результата потребуется ввести срок и сумму кредитования, величину процентной ставки.

Важно! Сервис позволяет произвести дополнительно перерасчет суммы/срока кредита при внесении досрочных платежей.

 Просим оценить публикацию и поделиться ей в социальных сетях.

Задать вопросы, связанные с ипотечным кредитованием, можно в поле «Комментарии» либо обратиться к нашему юристу в окне онлайн-чата.

Отзывы о сельской ипотеке в Забайкальском крае и других регионах РФ, читайте далее.