Сельская ипотека в Забайкальском крае продолжает работать в 2026 году. 3 апреля 2020 года в Читинском региональном филиале Россельхозбанка были выданы первые четыре льготных ипотечных кредитов, реализуемых в рамках программы «Комплексное развитие сельских территорий». Общая сумма кредитования для этих клиентов составила около 10 млн рублей. По заявлению директора регионального филиала Россельхозбанка Бориса Абагуева, сельская ипотека в Забайкальском крае начинает все больше пользоваться спросом и на рассмотрении банка находятся уже сотни заявок. Подробнее про условия банков и список населенных пунктов поговорим далее.

Забайкальский край

Условия федеральной программы

WordPress Table

Главное преимущество сельской ипотеки – низкая процентная ставка, равная 2,7-3% годовых. При этом значение может быть уменьшено до 0,1% при финансировании программы региональными властями.

Артем Васюкович
Артем Васюкович
Ипотечный брокер
Важно! В Забайкальском крае решение о снижении процентной ставки пока не принято. Значит, потенциальным заемщикам следует полагаться на ипотеку под 3% годовых (значение актуально при составлении договора личного страхования).

Но выгодная процентная ставка может быть предложена только при удовлетворении определенных условий. Самое основное из них – расположение приобретаемого в рамках ипотечного договора объекта недвижимости в сельских территориях. Помимо этого, сам дом должен удовлетворять таким требованиям:

  • Он подходит для круглогодичного проживания;
  • В него заведены необходимые для комфортной жизни коммуникации: свет, вода, канализация, отопление;
  • Жилая площадь достаточна по нормативным показателям (в Забайкальском крае на каждого члена семьи должно выделяться не менее 14 кв.м.).

Кому дают сельскую ипотеку в 2026 году

С 28 марта 2025 сельскую ипотеку выдают на новых условиях только определенным категориям граждан:

WordPress Table
Артем Васюкович
Артем Васюкович
Ипотечный брокер
Важно! По кредитным договорам с 2025 года нужно каждые 6 месяцев в течение 5 лет подтверждать банку, что ваше основное место работы относится к данным категориям льготников или вы продолжаете работать как индивидуальный предприниматель в сфере АПК. Если данное требование будет нарушено, то банк повысит ставку по сельской ипотеке до рыночной.

Условия в банках Читы и Забайкальского края

Лидерами по приему заявок на выдачу сельской ипотеки в Чите и Забайкальском крае являются два банка – Сбербанк и Россельхозбанк. Основные условия кредитования в каждом из них приведены в таблице ниже.

WordPress Table

В обязательном порядке нужно оформить полис страхования по ипотеке. Лучше это сделать онлайн.

Порядок получения и документы

При желании приобрести дом на сельских территориях Забайкальского края по выгодной ставке в 2,7-3%, в первую очередь потребуется собрать требуемый пакет документов и подать заявление в выбранном банке. Необходимый перечень документации сведен в список ниже.

Список документов по сельской ипотеке
Артем Васюкович
Артем Васюкович
Ипотечный брокер
Важно! Банк принимает решение о возможности выдачи ипотеки конкретному заемщику в течение нескольких дней, после уведомляет заявителя о результате рассмотрения заявки.

Список населенных пунктов Забайкальского края под сельскую ипотеку

Документ о правилах и условиях реализации программы льготного кредитования в Забайкальском крае подписан 17 декабря 2019 года и именуется как Постановление №490 «Об утверждении государственной программы Забайкальского края «Комплексное развитие сельских территорий»».

Загрузчик Загрузка...
Логотип EAD Слишком долго?

Перезагрузка Перезагрузить документ
| Открыть Открыть в новой вкладке

Скачать [356.54 KB]

Согласно его пунктам, приобрести жилой дом по льготной ставке допустимо в следующих населенных пунктах Забайкальского края:

WordPress Table

Список опорных населенных пунктов

В 2026 году приобрести квартиру в новостройке по сельской ипотеке можно только в тех местах, которые указаны в Постановлении Правительства Забайкальского края от 14.02.2023 № 71.

Загрузчик Загрузка...
Логотип EAD Слишком долго?

Перезагрузка Перезагрузить документ
| Открыть Открыть в новой вкладке

Скачать [176.19 KB]

Подрядчики

Список подрядчиков в Забайкальском крае и Читинском регионе, куда можно обращаться за заключением договора подряда на строительство частного дома по программе сельской ипотеки:

Наименование подрядной организации ИНН
ООО «Приумножение» 7536078925
ООО «РЭЦ» 7536047444
ИП Сильчёнок И.С. 753613025184

Данные организации уже аккредитованы Россельхозбанком, что позволяет сэкономит время на оформлении сделки.

Калькулятор

Приведенный на сайте ипотечный калькулятор позволит рассчитать размер ежемесячных платежей. Для получения результата потребуется ввести срок и сумму кредитования, величину процентной ставки.

₽
₽
30%
лет
мес
%
Да
Нет

12 000 000 руб.

12 000 000 руб.

12 000 000 руб.

Распечатать расчет

Важно! Сервис позволяет произвести дополнительно перерасчет суммы/срока кредита при внесении досрочных платежей.

Просим оценить публикацию и поделиться ей в социальных сетях.

Задать вопросы, связанные с ипотечным кредитованием, можно в поле «Комментарии» либо обратиться к нашему юристу в окне онлайн-чата.

Отзывы о сельской ипотеке в Забайкальском крае и других регионах РФ, читайте далее.