Сельская ипотека под 3 процента в Пензенской области с 2020 года: условия Сбербанка и Россельхозбанка, список населенных пунктов

О сельской ипотеке говорят всё чаще. Госпрограмма, запущенная с 1 января 2020 года, позволяет приобретать жильё не только в «глубинке», но и в пригороде, а также в маленьких городках. Учитывая крайне низкую процентную ставку, не поднимающуюся выше 3 %, этот способ – отличный, и он может действительно помочь населению улучшить ситуацию с жильём. Сейчас сельская ипотека в Пензенской области подходит всем, кто соответствует требованиям банков. Подробнее об условиях льготной ипотеки вы узнаете из этой статьи.

Кому положена сельская ипотека в Пензенской области в 2020 году

Сельская ипотека Пензенская область

Чтобы принять участие в программе, не требуется территориальной привязки или принадлежности к какой-либо социальной группе. Любой гражданин РФ, желающий приобрести жильё в сельской местности, может подать заявку на ипотеку. Решение о её одобрении или отклонении принимается в зависимости от степени соответствия заёмщика требованиям банка.

ВАЖНО! Несмотря на заявленную ставку от 0,1 %, среди предложений банков граждане видят только 2,7 или 3 %. Такое расхождение вызвано тем, что более низкий процент достигается только за счёт региональных субсидий или личных льгот, полагающихся гражданину. На текущий 2020 год Пензенская область дополнительных субсидий в эту программу не делала, поэтому именно на ставку 2,7 или 3 процента следует ориентироваться.

Итак, кому сейчас положена сельская ипотека в Пензенской области? Общие условия, на которых кредитные организации готовы оформить ссуду:

  • Возраст от 21 года.
  • Максимальный возраст – 75 лет на момент полного закрытия ипотечного кредита или 65 на момент закрытия 50 % от него (условия Россельхозбанка).
  • Официальное трудоустройство, причём на текущем месте работы стаж должен быть не меньше 6 месяцев.
  • За последние 5 лет общий стаж работы не должен быть меньше года.
  • При указании подсобного хозяйства как источника дохода потребуется подтверждение заработка. Для этого необходимы записи в похозяйственной книге, сделанные непрерывно в течение хотя бы года на момент подачи заявки.
  • Первоначальный взнос не может быть меньше 10 % или 15 %и зависит от выбранного банка.
  • Срок кредитования выбирает заёмщик. Минимум 1 год, максимум – 25 лет.
  • Можно взять от 100 тысяч до 3 млн рублей. Эти суммы действительны для сельской ипотеки в Пензенской области.
  • Объект может быть только жилым.
  • Ставка банков – 2,7-3 %.

В какие банки обращаться

Основная организация, которая работает с сельской ипотекой в Пензенской области – это Россельхозбанк. Также разрешение выдавать ссуды такого типа есть у Сбербанка.

ВАЖНО! Сбербанк будет кредитовать по данной программе только в 2020-2022 годах. О возможном продлении пока ничего не известно.

Условия и требования у РСХБ и Сбербанка различаются, хотя по многим пунктам они схожи. Посмотреть их, чтобы выбрать подходящий вариант, можно в сравнительной таблице: здесь описана сельская ипотека в Пензенской области и условия её получения.

Сельская ипотека Сбербанк и Россельхозбанк

Как рассчитать платёж

Сумма кредита
Тип платежей
Процентная ставка, %
Материнский капитал

Дата выдачи
Срок кредита

Досрочные погашения

Дата Тип Сумма/ставка

Прежде чем подавать заявку на сельскую ипотеку в Пензенской области, заёмщику нужно точно рассчитать свои возможности. Для этого проводится подсчёт ежемесячного платежа, который зависит от ставки, суммы займа и срока возврата.

Для более простого и удобного подсчёта лучше воспользоваться калькулятором онлайн. Выше можно ввести данные, «примерить» разные варианты и легко подобрать нужные суммы.

Важный момент! Не забывайте о том, что по условиям Россельхозбанка ставка по сельской ипотеке будет 2,7% при страховании жизни и здоровья заемщика. Аналогичная ставка в Сбербанке согласно условиям будет при условии проведения сделки через сервис электронной регистрации. В противном случае и в Россельхозбанке и Сбербанке ставка будет не выше 3 процентов годовых.

Список населённых пунктов

Для сельской ипотеки в Пензенской области утверждён свой список населённых пунктов, в которых можно приобретать жильё под ставку 3 % и менее. Данный список был обновлен 2.03.2020 специальным Постановлением Правительства Пензенской области.

Loader Loading...
EAD Logo Taking too long?

Reload Reload document
| Open Open in new tab

Скачать [259.40 KB]

Посмотреть, какие из них участвуют в программе, можно в таблице, представленной ниже. Используйте поиск по списку, чтобы быстро найти нужный населенный пункт: