Сельская ипотека под 3 процента в Томской области 2020: условия, банки и список населенных пунктов

С 2020 года работает сельская ипотека в Томской области. За это время было выдано займов на сумму 143.5 млн руб. Чаще всего государственной поддержкой пользовались работники бюджетной сферы. Банки обработали 1150 заявок от 80 жителей Парабельского, Шегарского, Асиновского, Молчановского и Томского района. Сегодня подробнее рассмотрим условия сельской ипотеки в банках Томской области и узнаем итоговый список населенных пунктов, одобренный Минсельхозом для реализации программы в регионе.

Условия

Сельская ипотека в Томской области

Воспользоваться сельской ипотекой в Томской области могут граждане в возрасте от 21 до 70 лет. Главное условие – это приобретение недвижимости в населенном пункте, численность которого не превышает 30 тыс. человек. Список территорий ограниченный и устанавливается местными властями.

Потратить средства можно на:

Что купить можно по сельской ипотеке

Внимание! Сельский кредит в Томской области можно брать и на завершение строительства. В этом случае все работы должны быть выполнены в течение 2 лет. В противном случае процентная ставка увеличится.

Государственной поддержкой можно воспользоваться 1 раз. Преимуществом программы является низкая ставка – 3% годовых. Достигается она за счет субсидирования большей части долга из федерального бюджета. Если дополнительные обязательства на себя возьмет муниципальная власть, то ставка может снижаться до 0.1%.

Максимальная сумма, которую может взять гражданин в Томской области, составляет 3 млн руб. Срок выплаты ипотеки – до 25 лет. Придется оплатить первоначальный взнос – не менее 10% от взятой суммы. На эти цели разрешается использовать материнский капитал.

Государство готово субсидировать покупку недвижимости, которая пригодна для проживания. Жилая площадь должна быть больше установленной нормы в Томской области, проведены системы водоотведения, водоснабжения, газ и электричество.

Банки

Перечень банков, которые могут работать с государственной программой, устанавливается Министерством сельского хозяйства и Центральным банком. На территории Томской области взять сельскую ипотеку можно в трех банках – Сбербанк, Россельхозбанк, Левобережный банк.

Сравнить условия Сбербанка и Россельхозбанка можно в таблице:

Сельская ипотека Сбербанк и Россельхозбанк

Условия Левобережного банка:

Сельская ипотека Левобережный банк

Левобережный банк не предъявляет дополнительных требований к заемщикам. Отличием от других финансовых организаций являются:

  1. Процентная ставка (для заемщиков, у которых подключен «зарплатный проект» в этом банке) – 2.65%. Она не зависит от дополнительных услуг (оформления страхования жизни).
  2. Плата за открытие специального счета для перечисления сельской ипотеки – 10 тыс. руб.
  3. Справка о доходах принимается по форме банка. Индивидуальным предпринимателям дополнительно нужно предоставить копию трудовой книжки.

Внимание! Россельхозбанк готов снизить процентную ставку до 2.7%, если заемщик оформляет личную страховку. Условия Сбербанка по сельской ипотеке также позволяют снизить ставку с 3%в до 2,7%, если оформить услугу электронной регистрации сделки.

 Список населенных пунктов

Список действует на основании Приказа ДСЭРС 24 от 09.04.2020 «Об утверждении перечня сельских территорий и сельских агломераций на территории Томской области»:

Loader Loading...
EAD Logo Taking too long?

Reload Reload document
| Open Open in new tab

Скачать [3.17 MB]

Для поиска нужного населенного пункта в Томской области рекомендуем использовать поиск по таблице:

Калькулятор

Для того чтобы быстро рассчитать ежемесячный платеж по сельской ипотеке, можно воспользоваться калькулятором на сайте. Обязательно указать процентную ставку, которая составляет 2.7% или 2.65%, в зависимости от банка.

Сумма кредита
Тип платежей
Процентная ставка, %
Материнский капитал

Дата выдачи
Срок кредита

Досрочные погашения

Дата Тип Сумма/ставка

Посмотреть общие условия выдачи льготной ипотеки можно на главной странице сайта. Не забывайте подписываться на новости, ставить лайк и комментировать запись.

Обратите внимание! В левой части экрана находится форма для чата. Здесь можно получить быстрый ответ на интересующий вопрос.

Отзывы о сельской ипотеке.

Ссылка на основную публикацию