Сельская ипотека 2021 года в Костромской области: условия банков и список населенных пунктов

Сельская ипотека в Костромской области заработала с марта 2020 года. Это льготная программа кредитования с поддержкой государства, в рамках которой можно приобрести жилье или построить дом в сельских районах Костромской области по ставке до 3 процентов годовых. Подробные условия программы, список населенных пунктов Костромской области под сельскую ипотеку вы найдете в этой статье.

Основные условия программы

По условиям сельской ипотеки вся разница между льготной ставкой и банковскими ставками компенсирует государство. Максимальная ставка, которую предлагают финансовые учреждения (Сбербанк и Россельхозбанк) составляет до 3% годовых. Если принято региональное дополнительное финансирование, то показатель может быть сокращен до 0,1%.

Банки при выдаче ипотеки проводят стандартную процедуру проверки клиенты, его историю кредитования, а также платежеспособность. В Костромской области получать сельскую ипотеку можно для:

1. Приобретения земельного участка с дальнейшей его застройкой или готовой квартиры в новом доме.
2. Строительства дома на собственном участке.
3. Погашения задолженности, кредитов, которые были получены до 01.01.2020 года на покупки земли, недвижимости или строительство дома.

Программа рассчитана для сельской местности, регионов, в которых количество населения не превышает 30000 людей. Применять льготные условия можно только единоразово. Максимальная сумма кредита не должна превышать выплат 3 млн. руб., есть первый взнос в размере 10%, а сроки кредита до 25 лет.

Условия в банках

Сельскую ипотеку предлагают несколько банков, которые были выбраны государством для выполнения подобных задач. В Костромской области её выдают Сбербанк и Россельхозбанк Основные параметры получения средства на строительство и покупку земли представлены в таблице.

Главные характеристики похожи, но лидером, но есть небольшие отличия. В Россельхозбанке, чтобы получить ставку 2,7 процентов нужно обязательно оформить страховку, а для Сбербанка важна электронная регистрация сделки. Также в Сбербанке размер первоначального взноса выше, чем в Россельхозбанке и составляет 15 процентов от стоимости недвижимости.

Список населенных пунктов Костромской области для сельской ипотеки

Все объекты, попадающие под сельскую ипотеку, должны относиться к территориям населенных пунктов из специального списка, который одобрен Постановлением администрации Костромской области от 23.12.2019 №513-а.

Loading...

Taking too long?

Reload document

| Open in new tab

Скачать [3.08 MB]

Для поиска нужно населенного пункта в списке используйте поиск.

Подрядные организации

В Костромской области за заключением договора подряда на строительство или завершение строительства частного дома можно обращаться к ИП Макаров А.И. ИНН 440500331952. Данный подрядчик уже аккредитован в Россельхозбанке под сельскую ипотеку.

Онлайн-калькулятор

Для правильного расчета обязательных платежей от Сбербанка или Россельхозбанка необходимо использовать калькулятор. Он быстро просчитает основные параметры сельской ипотеки. При выборе важно учитывать годовую ставку, которая у банков отличается и зависит от страхования или электронной регистрации сделки, но не может превышать 3 процентов годовых.

Чтобы сэкономить на страховании ипотеку, оформляйте её онлайн. Сделать это можно прямо на нашем сайте через калькулятор ниже.

Заключение

Сельская ипотека в Костромской области станет интересным инструментом для удержания сельских жителей и привлечения новых поселенцев, но, как у любого банковского продукта, у неё есть ряд подводных камней. Подробные условия программы и порядок оформления льготной ипотеки вы можете посмотреть тут.

Получить юридическую консультацию, помощь в сборе и оформлении документов для финансовых учреждений можно через форму чата. Юристы помогут с решением разных проблем.

Ждем ваши комментарии ниже. Жмите лайк и репост, если поддерживаете программу. Также огромная просьба оставить отзыв в комментариях тех, кому одобрили сельскую ипотеку на приобретение жилья в Костромской области. Будет интересен ваш опыт.