Сельская ипотека под 2,7-3 процента в Чеченской Республике: условия банков Чечни в 2024 году и список населенных пунктов

В России отмечается рост спроса на льготную ипотеку, реализуемую в рамках госпрограммы «Комплексное развитие сельских территорий». Как отмечает заместитель директора Чеченского филиала АО «Россельхозбанк» Ольга Тычкова, желание жить за городом обусловлено и нынешней эпидемиологической обстановкой в стране. Так, только в период с 27 апреля по конец мая сельская ипотека в Чеченской Республике была выдана 10 заемщикам. Еще большее количество заявок поступило в летний период. Подробнее про актуальные условия сельской ипотеки в Чеченской республике в 2024 году поговорим далее и посмотрим список населенных пунктов и перечень банков, куда можно подать заявку.

Условия программы

В ноябре 2019 года Правительством страны был подписан специальный документ, регламентирующий правила выдачи льготного кредита на жилье на территории Российской Федерации. Однако сама программа стала доступной для заемщиков лишь с начала 2020 года.

Итак, согласно тексту законопроекта ипотечный кредит по рассматриваемой программе может быть выдан только для следующих целей:

Важно! Самое главное условие для получения сельской ипотеки – расположение приобретаемого объекта недвижимости на сельских территориях, одобренных Минсельхозом.

Однако желания приобрести дом в небольшом населенном пункте Чеченской Республики недостаточно для одобрения заявки. Помимо главного условия выбранная недвижимость должна удовлетворять следующим требованиям:

• Дом предусмотрен для круглогодичного проживания;
• В него заведены необходимые для комфортной жизни коммуникации;
• Жилая площадь объекта имеет достаточные размеры (определяется путем умножения нормативной величины, установленной в регионе на количество будущих жителей – в Чеченской Республике этот показатель равен 15 кв.м.).

Условия сельской ипотеки в банках Чечни

В Чеченской Республике приемом заявок на выдачу льготного кредита на недвижимость занимаются лишь два банка – Сбербанк и Россельхозбанк. Подробное описание условий кредитования в каждом из них приведено в таблице ниже.

Порядок подачи документов

Первый шаг для получения льготного кредита на жилье в Чеченской Республике – подача заявки на одобрение. Для этого потребуется собрать необходимый пакет документов (представлен в списке ниже) и предоставить его в отделении выбранного банка.

В ходе рассмотрения заявления банк проверяет его на предмет удовлетворения условиям льготной сельской ипотеки, после чего уведомляет потенциального заемщика о принятом решении. При положительном ответе заявитель должен в течение 60 дней найти нужный объект недвижимости и оформить сельскую ипотеку.

Список населенных пунктов Чеченской Республики под сельскую ипотеку

Подробное описание этапов по реализации рассматриваемой программы на территории Чеченской Республики описано в специальном законодательном документе – Постановлении от 26 декабря 2019 года №285 «О внесении изменений в постановление Правительства Чеченской Республики от 3 декабря 2013 года №312».

Загрузка...

Слишком долго?

Перезагрузить документ

| Открыть в новой вкладке

Скачать

Согласно нему претендовать на получение льготного кредита на недвижимость могут жители следующих населенных пунктов:

Список опорных населенных пунктов

Постановление Правительства Чеченской Республики от 27.09.2022 № 231 “Об утверждении перечня опорных населенных пунктови прилегающих населенных пунктов Чеченской Республики” содержит список населенных пунктов, где разрешено в 2024 году покупать квартиру в новостройке не выше 5 этажей.

Загрузка...

Слишком долго?

Перезагрузить документ

| Открыть в новой вкладке

Скачать

Калькулятор

Представленный ниже ипотечный калькулятор позволит рассчитать размер ежемесячных платежей. Для этого следует заполнить предложенные поля (сумма и срок кредита, величина процентной ставки) и нажать на кнопку «рассчитать погашение».

Артем Васюкович

Ипотечный брокер

 Просьба оценить публикацию. Остались вопросы по программе? Задайте их нашему дежурному юристу в комментариях либо в окне для онлайн чата.

Обязательно подпишитесь на наш телеграмм. Там все оперативные новости. Условия и требования по программе в 2024 году.