Сельская ипотека под 2,7-3 процента в Чеченской Республике: условия банков Чечни в 2020 году и список населенных пунктов

В России отмечается рост спроса на льготную ипотеку, реализуемую в рамках госпрограммы «Комплексное развитие сельских территорий». Как отмечает заместитель директора Чеченского филиала АО «Россельхозбанк» Ольга Тычкова, желание жить за городом обусловлено и нынешней эпидемиологической обстановкой в стране. Так, только в период с 27 апреля по конец мая сельская ипотека в Чеченской Республике была выдана 10 заемщикам. Еще большее количество заявок поступило в летний период.

Условия программы

Чеченская республика

В ноябре 2019 года Правительством страны был подписан специальный документ, регламентирующий правила выдачи льготного кредита на жилье на территории Российской Федерации. Однако сама программа стала доступной для заемщиков лишь с начала 2020 года.

Итак, согласно тексту законопроекта ипотечный кредит по рассматриваемой программе может быть выдан только для следующих целей:

  • Приобретение готового/строящегося дома с земельным участком;
  • Возведение жилого дома на своем участке;
  • Приобретение готовой/строящейся квартиры в сельских населенных пунктах;
  • Закрытие кредита, выданного в период действия программы на указанные цели.

Важно! Самое главное условие для получения сельской ипотеки – расположение приобретаемого объекта недвижимости на сельских территориях, одобренных Минсельхозом.

Однако желания приобрести дом в небольшом населенном пункте Чеченской Республики недостаточно для одобрения заявки. Помимо главного условия выбранная недвижимость должна удовлетворять следующим требованиям:

  • Дом предусмотрен для круглогодичного проживания;
  • В него заведены необходимые для комфортной жизни коммуникации;
  • Жилая площадь объекта имеет достаточные размеры (определяется путем умножения нормативной величины, установленной в регионе на количество будущих жителей – в Чеченской Республике этот показатель равен 15 кв.м.).

Важно! Согласно законопроекту, сельская ипотека будет реализовываться на территории Чеченской Республике в период до конца 2025 года.

Условия сельской ипотеки в банках Чечни

В Чеченской Республике приемом заявок на выдачу льготного кредита на недвижимость занимаются лишь два банка – Сбер и Россельхозбанк. Подробное описание условий кредитования в каждом из них приведено в таблице ниже.

Порядок подачи документов

Первый шаг для получения льготного кредита на жилье в Чеченской Республике – подача заявки на одобрение. Для этого потребуется собрать необходимый пакет документов (представлен в списке ниже) и предоставить его в отделении выбранного банка.

Список документов по сельской ипотеке

В ходе рассмотрения заявления банк проверяет его на предмет удовлетворения условиям льготной сельской ипотеки, после чего уведомляет потенциального заемщика о принятом решении. При положительном ответе заявитель должен в течение 60 дней найти нужный объект недвижимости и оформить сельскую ипотеку.

Список населенных пунктов Чеченской Республики под сельскую ипотеку

Подробное описание этапов по реализации рассматриваемой программы на территории Чеченской Республики описано в специальном законодательном документе – Постановлении от 26 декабря 2019 года №285 «О внесении изменений в постановление Правительства Чеченской Республики от 3 декабря 2013 года №312».

Loader Loading...
EAD Logo Taking too long?

Reload Reload document
| Open Open in new tab

Скачать [3.39 MB]

Согласно нему претендовать на получение льготного кредита на недвижимость могут жители следующих населенных пунктов:

Калькулятор

Представленный ниже ипотечный калькулятор позволит рассчитать размер ежемесячных платежей. Для этого следует заполнить предложенные поля (сумма и срок кредита, величина процентной ставки) и нажать на кнопку «рассчитать погашение».

Сумма кредита
Тип платежей
Процентная ставка, %
Материнский капитал

Дата выдачи
Срок кредита

Досрочные погашения

Дата Тип Сумма/ставка

Обратите внимание! Онлайн калькулятор позволяет также отследить изменения по сроку/сумме займа при внесении досрочных платежей.

 Просьба оценить публикацию. Остались вопросы по программе? Задайте их нашему дежурному юристу в комментариях либо в окне для онлайн чата.

Ссылка на основную публикацию