С 1 января 2024 года продолжает действовать сельская ипотека в Тамбовской области. Подробнее про условия и требования по сельской ипотеке, список населенных пунктов и перечень банков поговорим далее.

Тамбовская область

 Условия программы

Первой обладательницей льготного займа в Тамбовской области стала Надежда Кузнецова. Она получила почти 1 млн руб. на долевое строительство квартиры в деревне Крутые Выселки. Срок кредита – 15 лет, ежемесячный платеж – 5.5 тыс. руб. Дом обещают сдать в эксплуатацию уже через год.

Сельская ипотека направлена на улучшение жилищных условий жителей села. Кроме этого, воспользоваться льготными займами смогут граждане, которые захотят построить или купить недвижимость в сельской местности. Государственная программа рассчитана на граждан в возрасте от 21 до 75 лет.

Заемные средства допускается тратить на:

WordPress Tables Plugin

Ипотека в Тамбовской области оформляется по сниженной процентной ставке – 3% для заемщика. Достигается это путем финансирования большей части долга государством. Ставка может быть меньше, если это будет предусмотрено условиями банка или муниципальными властями. Минимальная процентная ставка по сельскому кредиту может составлять 0.1%.

Внимание! Заемные средства можно направить на завершение строительства дома. Сделать это придется в течение 2 лет. В противном случае льготный процент перестанет действовать. Исключение сделано только для участников СВО на период прохождения службы.

Воспользоваться программой можно 1 раз. Кредит выдается на срок до 25 лет. Максимальная сумма составляет в 2024 году 6 млн руб. Первоначальный взнос по ипотеке не может составлять менее 10% от конечной суммы займа.

Артем Васюкович
Артем Васюкович
Ипотечный брокер
Заемные средства тратятся исключительно на жилье пригодное для проживания. Оно должно быть обеспечено электричеством, водоснабжением, водоотведением, газовым отоплением. Жилая площадь должна быть равна или больше установленной учетной норме в регионе.

 Условия в банках Тамбовской области

Перечень финансовых организаций, которые могут выдавать льготные кредиты для сельской местности, устанавливается Министерством сельского хозяйства РФ или Центральным банком. В настоящий момент к программе подключены 2 кредитные организации – Россельхозбанк и Сбербанк.

Посмотреть условия получения сельской ипотеки в Тамбовской области можно в таблице:

WordPress Tables Plugin

 

Банки не предъявляют к заемщикам дополнительных требований. Гражданам предстоит подтвердить наличие российского гражданства, прописки в той месте, где находится отделение банка, уровень дохода для одобрения суммы кредиты.

Артем Васюкович
Артем Васюкович
Ипотечный брокер
Подать заявку на получение займа можно в электронном виде. Достаточно зайти на официальный сайт Сбербанка или Россельхозбанка , заполнить данные. Обращение рассматривается в течение нескольких минут. После чего сотрудник банка связывается с клиентом, разъясняет условия, консультирует по дальнейшим действиям.

Список населенных пунктов Тамбовской области

Под государственную программу подходят не все поселения. Перечень устанавливается на основании Постановления администрации Тамбовской области от 24.01.2020 N 44:

Загрузчик Загрузка...
Логотип EAD Слишком долго?

Перезагрузка Перезагрузить документ
| Открыть Открыть в новой вкладке

Скачать

Найти нужный населенный пункт из списка проще всего, используя поиск по таблице:

WordPress Tables Plugin

Список опорных населенных пунктов

В 2024 году в Тамбовской области можно взять квартиру в многоквартирном доме не выше 5 этажей по сельской ипотеке. Дом должен быть новостройкой и расположен в опорном населенном пункте из Постановления Правительства Тамбовской области от 02.02.2023 № 60 “Об утверждении Перечня опорных населенных пунктов и прилегающих территорий Тамбовской области”.

Загрузчик Загрузка...
Логотип EAD Слишком долго?

Перезагрузка Перезагрузить документ
| Открыть Открыть в новой вкладке

Скачать

Калькулятор

Рассчитать ежемесячный платеж по льготной ипотеке можно с помощью калькулятора на сайте. Достаточно заполнить пустые места данными и вывести результат на экран. Обязательно нужно указывать процентную ставку, которая снижена банком до 2.7%:

₽
₽
30%
лет
мес
%
Да
Нет

12 000 000 руб.

12 000 000 руб.

12 000 000 руб.

Распечатать расчет

Внимание! Пониженная ставка в Тамбовской области работает в том случае, если заемщик оформляет страхование жизни (Россельхозбанк) или электронную регистрацию (Сбербанк).

Посмотреть общие условия получения сельской ипотеки можно на главной странице сайта. Не забывайте комментировать, ставить лайки и подписываться на новости.

Артем Васюкович
Артем Васюкович
Ипотечный брокер
Обратите внимание! В правом нижнем углу есть форма для общения с юристом по земельному праву. Ему можно задавать интересующие вопросы. Ответ последует в течение нескольких минут.

Обязательно подпишитесь на наш телеграмм. Подробнее про все условия и требования в 2024 году далее.