С января 2020 года работает сельская ипотека в Ярославской области. Жителям доступны выгодные условия, которые помогут приобрести им собственное жилье в сельской местности. Программа рассчитана не только на деревенских, но и на городских жителей. Осталось только выяснить, в каких банках, и на каких условиях выдается кредит, а также какие территории участвуют в 2024 году.

Ярославская область

Что такое сельская ипотека

Сельская ипотека – это государственная программа, которая дает возможность улучшить жилищные условия и повысить популярность сельской местности. Стать участниками могут все граждане в возрасте от 21 до 75 лет. Займы выдаются на льготных условиях под 3% годовых на срок до 25 лет. Достигается такой маленький процент за счет субсидирования из федерального бюджета. Если на эти цели средства выделит муниципальная власть, то ставку можно понизить до 0.1%.

Максимальная сумма, которую можно оформить в Ярославской области, составляет 6 млн руб. Средства можно направить на:

WordPress Tables Plugin

Внимание! Разрешается использовать льготную ипотеку на завершение строительства. Все работы необходимо закончить в течение 2 лет. В противном случае процентная ставка увеличится. Исключения сделаны для участников СВО. Для них срок строительства увеличивается на период службы.

Государство готово финансировать ипотеку граждан в том случае, если приобретаемое жилье будет пригодного к проживанию. В нем должны быть все системы – водоснабжение, водоотведение, газ и электричество. Жилая площадь не может быть ниже установленной нормы на 1 человек по региону.

Если гражданин решится на строительство дома по сельской ипотеке, то ему придется искать подрядчика. Самостоятельно проводить работы запрещено, за исключением строительства дома из отечественного домокомплекта.

Условия в банках Ярославской области

Перечень финансовых организаций, которые могут участвовать в сельской ипотеке, устанавливается Центральным банком и Министерством сельского хозяйства. На территории Ярославской области 2 банка обладают таким правом – это Сбербанк и Россельхозбанк.

Сравнить условия можно, изучив таблицу:

Для быстрого расчета ежемесячного платежа по сельской ипотеке, удобнее воспользоваться калькулятором. Обязательно вписывается процентная ставка, которая снижена банками до 2.7-3%.

WordPress Tables Plugin
Артем Васюкович
Артем Васюкович
Ипотечный брокер
Дополнительных требований к заемщикам банки не устанавливают. Проверяется гражданство, наличие постоянной регистрации, официальное место работы и уровень дохода. Подать заявку на получение сельской ипотеки можно в отделениях или через официальные сайты.

Для увеличения шансов на получения максимальной суммы по кредиту, необходимо привлекать созаемщиков. Банк также будет проверять их платежеспособность.

Список населенных пунктов Ярославской области

В сельской ипотеке могут участвовать территории, где численность населения не превышает 30 тыс. человек. Список этот ограниченный и устанавливается местными властями. Посмотреть, какие деревни Ярославской области участвуют, можно в Постановлении Правительства от 03.03.2020 № 179-п «Об утверждении государственной программы Ярославской области «Комплексное развитие сельских территорий в Ярославской области» на 2020-2025 годы.

Загрузчик Загрузка...
Логотип EAD Слишком долго?

Перезагрузка Перезагрузить документ
| Открыть Открыть в новой вкладке

Скачать

Найти нужный населенный пункт из перечня проще всего с помощью поиска по таблице:

WordPress Tables Plugin

Список опорных населенных пунктов

В Ярославской области можно приобрести квартиру в рамках сельской ипотеки. Многоквартирный дом должен быть не выше 5 этажей, а также есть требование, что он находится в одном из опорных населенных пунктов региона. Постановление Правительства Ярославской области от 28.02.2023 № 135-п содержит полный перечень таких опорных населенных пунктов.

Список организаций для строительства дома

Аккредитацию в Россельхозбанке по сельской ипотеке на сегодня прошли следующие подрядчики:

Наименование подрядной организации ИНН
ООО «Шексна-Строй» 7610099829
ООО «Гарант Строй» 7617008838

В эти строительные организации Ярославской области можно уже обращаться за заключением договора подряда на строительство дома.

Расчет платежа на калькуляторе

₽
₽
30%
лет
мес
%
Да
Нет

12 000 000 руб.

12 000 000 руб.

12 000 000 руб.

Распечатать расчет

Внимание! Сниженная ставка применяется только к тем заемщикам, которые оформили страхование жизни по сельской потеке в Россельхозбанке. Ставка 2,7% в Сбербанке будет при условии электронной регистрации сделки. В остальных случаях – 3%.

 Посмотреть общую и подробную информацию о льготном кредитовании можно на главной странице. Не забывайте подписываться на новости, ставить лайки и комментировать статьи.

Артем Васюкович
Артем Васюкович
Ипотечный брокер
Важно! На сайте работает дежурный юрист по земельному праву. Внизу экрана есть форма, где можно оставить интересующий вопрос. Специалист отвечает через несколько минут.

Подпишитесь на наш телеграмм, чтобы не пропустить важные новости. Подробнее про условия и требования программы в 2024 году.