Россия – страна вымирающих деревень. Чтобы хоть немного сдерживать процесс тотальной урбанизации страны, правительство РФ создает программы по поддержке сельских жителей. Одно из последних нововведений – законопроект «Комплексное развитие сельских территорий». В рамках него подразумевается выдача льготного жилищного кредита. О том, как реализуется сельская ипотека в Чукотском автономном округе, речь пойдет далее.
Содержание
Условия программы
Деньги по государственной программе могут быть выданы жителям Чукотского автономного округа только для определенной цели: покупка/строительство жилого дома, расположенного на сельских территориях. При этом сам объект недвижимости должен удовлетворять следующим требованиям:
- Дом пригоден для круглогодичного проживания;
- В него заведены необходимые коммуникации: свет, вода, канализация, отопление, газ;
- Площадь помещения соответствует нормативным требованиям.
На Чукотке принято постановление, согласно которому на каждого члена семьи должно приходиться от 13 до 40 кв.м. (в зависимости от количества членов семьи).
Какие регионы Чукотки подходят
Согласно условиям программы, покупка жилой недвижимости по низким процентным ставкам допустима только в небольших населенных пунктах. Полный перечень участвующих в господдержке сел и деревень Чукотского автономного округа приведен в постановлении от 19.03.2020 № 118 «Об утверждении Перечня сельских населенных пунктов и рабочих поселков Чукотского автономного округа, (…)».
Для удобства список сведен в таблицу ниже. Пользуйтесь специальным полем для быстрого поиска интересуемого населенного пункта.
Муниципальный район | Тип | Наименование |
---|---|---|
Анадырский муниципальный район | поселок городского типа | Беринговский |
Анадырский муниципальный район | поселок городского типа | Угольные |
Анадырский муниципальный район | село | Алькатваам |
Анадырский муниципальный район | село | Ваеги |
Анадырский муниципальный район | село | Канчалан |
Анадырский муниципальный район | село | Ламутское |
Анадырский муниципальный район | село | Марково |
Анадырский муниципальный район | село | Мейныпильгыно |
Анадырский муниципальный район | село | Снежное |
Анадырский муниципальный район | село | Усть-Белая |
Анадырский муниципальный район | село | Хатырка |
Анадырский муниципальный район | село | Чуванское |
Анадырский муниципальный район | село | Краснено |
Билибинский муниципальный район | село | Анюйск |
Билибинский муниципальный район | село | Илирней |
Билибинский муниципальный район | село | Кепервеем |
Билибинский муниципальный район | село | Омолон |
Городской округ Эгвекинот | поселок городского типа | Эгвекинот |
Городской округ Эгвекинот | село | Амгуэма |
Городской округ Эгвекинот | село | Ванкарем |
Городской округ Эгвекинот | село | Конергино |
Городской округ Эгвекинот | село | Нутэпэльмен |
Городской округ Эгвекинот | село | Рыркайпий |
Городской округ Эгвекинот | село | Уэлькаль |
Провиденский городской округ | поселок городского типа | Провидения |
Провиденский городской округ | село | Новое Чаплино |
Провиденский городской округ | село | Нунлигран |
Провиденский городской округ | село | Сиреники |
Провиденский городской округ | село | Энмелен |
Городской округ Певек | село | Айон |
Городской округ Певек | село | Биллингс |
Городской округ Певек | село | Рыткучи |
Чукотский муниципальный район | село | Инчоун |
Чукотский муниципальный район | село | Лаврентия |
Чукотский муниципальный район | село | Лорино |
Чукотский муниципальный район | село | Нешкан |
Чукотский муниципальный район | село | Уэлен |
Чукотский муниципальный район | село | Энурмино |
Условия Сбербанка и Россельхозбанка
На территории Чукотского АО подача заявки на оформление льготной ипотеки доступно в двух банковских учреждениях – Сбербанке и Россельхозбанке. Несмотря на общую схожесть условий кредитования, в каждом из них есть свои нюансы и привилегии. Ознакомиться с ними доступно по приведенной ниже таблице:
Критерий | Россельхозбанк | Сбербанк |
---|---|---|
Срок | 1-25 лет | 1-25 лет |
Ставка | 2,7% (3% при отказе от страхования жизни и здоровья) | 2,7% (3% при отказе от оформления электронной регистрации) |
Первый взнос | от 10% | от 15% |
Минимальная сумма, руб. | 100 000 | 300 000 |
Максимальная сумма, руб. | 3 000 000 ( 5 млн. Ленинградская область и Дальний Восток) | 3 000 000 ( 5 млн. Ленинградская область и Дальний Восток) |
Стаж работы на последнем месте, мес | 6 | 6 |
Стаж работы общий, лет | 1 | 1 |
Наглядное представление основных условий ипотеки позволит скорее определиться с выбором подходящей банковской организации.
Калькулятор
Выяснить примерный размер ежемесячных платежей по сельской ипотеке позволит представленный ниже калькулятор. Для получения результата потребуется заполнить пустые поля и нажать на «Рассчитать погашение». В итоге пользователь получит таблицу, где будет указан общий размер платежа, тело кредита и начисленные по нему проценты.
Дата
Тип
Сумма/ставка
Другая функция ипотечного калькулятора – возможность отследить за изменением срока/суммы кредита при досрочном погашении.
Порядок оформления
Выдача субсидируемой ипотеки для жителей Чукотского автономного округа осуществляется в следующей последовательности:
- Сбор и подготовка требуемой документации.
- Подача заявки в банк.
- Ожидание рассмотрения заявления, получение ответа.
- При положительном решении – предоставление документов на выбранный объект недвижимости.
- При согласовании банком подобранного имущества – подписание договоров.
- Государственная регистрация сделки.
Кроме того, может потребоваться оформление полиса страхования. Необходимость в этом пункте прописывается в кредитном договоре.
Список документов
При оформлении субсидируемого кредита на жилье потребуется предоставить на рассмотрение банка следующий пакет документов:
Обратите внимание! Банк вправе запросить предоставления дополнительных документов. Например, для подтверждения платежеспособности клиента.
Просим оценить публикацию и поделиться записью в социальных сетях – это поможет развитию сайта. Задать интересующие вопросы по льготной ипотеке в Чукотском автономном округе допустимо в «Комментариях» либо в окне чата.