Россия – страна вымирающих деревень. Чтобы хоть немного сдерживать процесс тотальной урбанизации страны, правительство РФ создает программы по поддержке сельских жителей. Одно из последних нововведений – законопроект «Комплексное развитие сельских территорий». В рамках него подразумевается выдача льготного жилищного кредита. О том, как реализуется сельская ипотека в Чукотском автономном округе в 2024 году, ее условия, список населенных пунктов и перечень банков, обо всем этом речь пойдет далее.
Условия программы
Содержание
Деньги по государственной программе могут быть выданы жителям Чукотского автономного округа только для определенной цели: покупка/строительство жилого дома, расположенного на сельских территориях. При этом сам объект недвижимости должен удовлетворять следующим требованиям:
- Дом пригоден для круглогодичного проживания;
- В него заведены необходимые коммуникации: свет, вода, канализация, отопление, газ;
- Площадь помещения соответствует нормативным требованиям.
На Чукотке принято постановление, согласно которому на каждого члена семьи должно приходиться от 13 до 40 кв.м. (в зависимости от количества членов семьи).
Общие условия программы на 2024 год:
На что можно взять | Покупка на вторичном рынке готового жилого дома с земельным участком. Возраст дома – не старше 5 лет (физ. лицо), не старше 3 лет (юр. лицо); |
Покупка на первичном рынке жилого дома по ДДУ (ДУПТ); | |
Строительство жилого дома по договору подряда с юр. лицом (стройка должна длиться не более 2-х лет с момента выдачи кредита); | |
Покупка квартиры в многоэтажном доме не выше 5 этажей в опорных населенных пунктах; | |
Самостоятельное строительство жилого дома своими силами с использованием готовых домокомплектов отечественных производителей. | |
Минимальная сумма | 100 000 |
Максимальная сумма | 6 000 000 |
Ставка минимальная | 0,1% |
Ставка максимальная | 3% |
Срок до | 25 лет |
Первоначальный взнос от | 10% |
Материнский капитал | Можно в первый взнос или гашение |
Страхование | На усмотрение банка |
Срок действия программы | Бессрочно |
Какие регионы Чукотки подходят
Согласно условиям программы, покупка жилой недвижимости по низким процентным ставкам допустима только в небольших населенных пунктах. Полный перечень участвующих в господдержке сел и деревень Чукотского автономного округа приведен в постановлении от 19.03.2020 № 118 «Об утверждении Перечня сельских населенных пунктов и рабочих поселков Чукотского автономного округа, (…)».
Для удобства список сведен в таблицу ниже. Пользуйтесь специальным полем для быстрого поиска интересуемого населенного пункта.
Муниципальный район | Тип | Наименование |
---|---|---|
Анадырский муниципальный район | поселок городского типа | Беринговский |
Анадырский муниципальный район | поселок городского типа | Угольные |
Анадырский муниципальный район | село | Алькатваам |
Анадырский муниципальный район | село | Ваеги |
Анадырский муниципальный район | село | Канчалан |
Анадырский муниципальный район | село | Ламутское |
Анадырский муниципальный район | село | Марково |
Анадырский муниципальный район | село | Мейныпильгыно |
Анадырский муниципальный район | село | Снежное |
Анадырский муниципальный район | село | Усть-Белая |
Анадырский муниципальный район | село | Хатырка |
Анадырский муниципальный район | село | Чуванское |
Анадырский муниципальный район | село | Краснено |
Билибинский муниципальный район | село | Анюйск |
Билибинский муниципальный район | село | Илирней |
Билибинский муниципальный район | село | Кепервеем |
Билибинский муниципальный район | село | Омолон |
Городской округ Эгвекинот | поселок городского типа | Эгвекинот |
Городской округ Эгвекинот | село | Амгуэма |
Городской округ Эгвекинот | село | Ванкарем |
Городской округ Эгвекинот | село | Конергино |
Городской округ Эгвекинот | село | Нутэпэльмен |
Городской округ Эгвекинот | село | Рыркайпий |
Городской округ Эгвекинот | село | Уэлькаль |
Провиденский городской округ | поселок городского типа | Провидения |
Провиденский городской округ | село | Новое Чаплино |
Провиденский городской округ | село | Нунлигран |
Провиденский городской округ | село | Сиреники |
Провиденский городской округ | село | Энмелен |
Городской округ Певек | село | Айон |
Городской округ Певек | село | Биллингс |
Городской округ Певек | село | Рыткучи |
Чукотский муниципальный район | село | Инчоун |
Чукотский муниципальный район | село | Лаврентия |
Чукотский муниципальный район | село | Лорино |
Чукотский муниципальный район | село | Нешкан |
Чукотский муниципальный район | село | Уэлен |
Чукотский муниципальный район | село | Энурмино |
Условия Сбербанка и Россельхозбанка
На территории Чукотского АО подача заявки на оформление льготной ипотеки доступно в двух банковских учреждениях – Сбербанке и Россельхозбанке. Несмотря на общую схожесть условий кредитования, в каждом из них есть свои нюансы и привилегии. Ознакомиться с ними доступно по приведенной ниже таблице:
Банк | Ставка, от | Принимает заявки | Условия | Подать заявку |
---|---|---|---|---|
Дом.РФ | 2.3 | Нет | Подробнее | |
Сбербанк | 2.7 | Нет | Подробнее | |
ВТБ | 2.7 | Нет | Подробнее | |
Дальневосточный банк | 2.7 | Нет | Подробнее | |
Банк Центр-Инвест | 2.75 | Да | Подробнее | |
Россельхозбанк | 3 | Да | Подробнее | |
Ак Барс | 3 | Нет | Подробнее | |
РНКБ | 3 | Да | Подробнее | |
Энергобанк | 3 | Нет | Подробнее | |
Примсоцбанк | 2.8 | Да | Подробнее | |
Альфабанк | 3 | Не работает | Не работает | Не работает |
Банк "Россия" | 3 | Не работает | Не работает | Не работает |
Банк "Санкт-Петербург" | 3 | Не работает | Не работает | Не работает |
КБ "Кубань Кредит" | 3 | Да | Подробнее | |
ФК "Открытие" | 3 | Не работает | Не работает | Не работает |
Левобережный | 3 | Да | Подробнее |
Наглядное представление основных условий ипотеки позволит скорее определиться с выбором подходящей банковской организации.
Калькулятор
Выяснить примерный размер ежемесячных платежей по сельской ипотеке позволит представленный ниже калькулятор. Для получения результата потребуется заполнить пустые поля и нажать на «Рассчитать погашение». В итоге пользователь получит таблицу, где будет указан общий размер платежа, тело кредита и начисленные по нему проценты.
12 000 000 руб.
12 000 000 руб.
12 000 000 руб.
Другая функция ипотечного калькулятора – возможность отследить за изменением срока/суммы кредита при досрочном погашении.
Порядок оформления
Выдача субсидируемой ипотеки для жителей Чукотского автономного округа осуществляется в следующей последовательности:
- Сбор и подготовка требуемой документации.
- Подача заявки в банк.
- Ожидание рассмотрения заявления, получение ответа.
- При положительном решении – предоставление документов на выбранный объект недвижимости.
- При согласовании банком подобранного имущества – подписание договоров.
- Государственная регистрация сделки.
Кроме того, может потребоваться оформление полиса страхования. Необходимость в этом пункте прописывается в кредитном договоре.
Список документов
При оформлении субсидируемого кредита на жилье потребуется предоставить на рассмотрение банка следующий пакет документов:
Обратите внимание! Банк вправе запросить предоставления дополнительных документов. Например, для подтверждения платежеспособности клиента.
Просим оценить публикацию и поделиться записью в социальных сетях – это поможет развитию сайта. Задать интересующие вопросы по льготной ипотеке в Чукотском автономном округе допустимо в «Комментариях» либо в окне чата. обязательно подпишитесь на наш телеграмм. Там все новости.
ждем ваши вопросы