Сельская ипотека в Курской области заработала с марта 2020 года. При помощи нее можно приобрести жилье в сельских населенных пунктах по льготной ставке до 3 процентов годовых. Это реализовано при помощи государственной субсидии и партнерства с лучшими банками РФ, таких как Сбербанк и Россельхозбанк. Об условиях этой льготной сельской ипотеки и особенностях её реализации в Курской области мы и поговорим сегодня.

Курская область

Основные условия программы

В Курской области получение сельской ипотеки возможно для следующих целей:

  1. Покупка недвижимости с землей в районах, где проживает не более 30000 людей.
  2. Строительство собственного дома или средства на его завершение, если процесс начат на собственном участке.
  3. Покупка земли и строительство дома на ней.
  4. Приобретение новых квартир.
  5. Рефинансирование кредитов и других займов, которые выданы на землю или недвижимость до 01.01.2021 года.

Использовать ипотечное сельское кредитование клиенты банков могут только 1 раз на протяжении жизни. Максимальная сумма составляет 3 млн. руб., а для ДФО и Ленинградской области доходит до 5 млн. руб. Первый взнос – 10%, период кредитования до 25 лет. В случае наличия материнского капитала, его можно использовать для первого взноса по сельской ипотеке.

Условия в банках

Главным учреждением, которое предоставляет кредиты с низкой процентной ставкой в Курской области – Россельхозбанк. Все детали кредитования можно найти в таблице:

Сельская ипотека Сбербанк и Россельхозбанк

Изучая условия банков, можно видеть частые сходства, но для жителей Курской области лучше использовать сельскую ипотеку от Россельхозбанка. Кроме того, участки или готовые объекты должны быть на территории из одобренного списка Постановлением администрации края, которых более 2500 единиц.

Если планируется застройка земельного участка, работы необходимо выполнять через договор-подряда, а строителей одобряет Россельхозбанк. Обязательным условием считается наличие отопления в готовых постройках, а также водоснабжение и отведение, что делает квартиры пригодными для жизни.

Важный момент! Страхование позволяет снизить ставку в ряде банков. Лучше оформлять полис онлайн. Для это существует специальный калькулятор. После оплаты полиса достаточно предоставить его в банк и ставка будет минимальная.

Список населенных пунктов Курской области для сельской ипотеки

Полный список населенных пунктов, которые могут быть использованы для оформления сельской ипотеки, определен Постановление Администрации Курской области от 23.12.2019 №1320-па. Подходящие населенные пункты можно выбрать для проведения строительства или приобретения готовой недвижимости в конкретном районе.

Загрузчик Загрузка...
Логотип EAD Слишком долго?

Перезагрузка Перезагрузить документ
| Открыть Открыть в новой вкладке

Скачать постановление

Для удобства используете поиск населенных пунктов по таблице.