Сельская ипотека под 2,7-3 процента в Псковской области: условия банков в 2025 году и список населенных пунктов

Сельская ипотека в Псковской области с каждым днем пользуется все большим спросом. Так, согласно комментарию директора регионального филиала Россельхозбанка, за первые 10 месяцев действия программы на оформление субсидируемого жилищного кредита было подано более 400 заявок на общую сумму свыше 800 млн. рублей. Причем половина из них поступила от семейных заемщиков, треть – подразумевает покупку дома с земельным участком. Подробнее про условия сельской ипотеки в Псковской области в 2025 и актуальный список населенных пунктов вы найдете в этой статье.

Условия сельской ипотеки

30 ноября 2019 года Правительство России подписало законопроект о реализации на территории страны программы «Комплексное развитие сельских территорий». Согласно документу, с 1 января 2020 года по 31 декабря 2025 года сельским жителям Псковской области будет доступна льготная ипотека под 3% годовых. Причем ставка может быть уменьшена при наличии дополнительного субсидирования проекта местными властями.

Важно! В Псковской области решение о снижении ставки принято не было.

Главное правило для оформления льготного жилищного кредита – это покупка недвижимости в малых населенных пунктах из специального списка. Помимо этого условия предусмотрено и целевое назначение займа. Итак, деньги могут быть потрачены только для:

Причем отдельные требования предусмотрены и относительно самого объекта недвижимости:

• Дом должен быть пригоден для постоянного проживания;
• В него должны быть заведены коммуникации: электричество, водоснабжение, канализация, отопление (для газифицированных местностей – газ);
• Площадь жилья должна быть достаточна для всех домочадцев (в учет берут нормативные нормы по каждому региону).

Кому дают сельскую ипотеку в 2025 году

С 28 марта сельскую ипотеку выдают на новых условиях только определенным категориям граждан:

	Сотрудники агропромышленного комплекса
	Сотрудники в социальной сфере на сельских территориях. Организация социальной сферы – организация, подведомственная органу местного самоуправления или исполнительному органу субъекта Российской Федерации, осуществляющая деятельность на сельских территориях или сельских агломерациях в области здравоохранения, образования, науки и просвещения, социальной защиты, культуры, физической культуры и спорта.
	Сотрудники организации, подведомственной Минсельхозу, Федеральному агентству по рыболовству, Федеральной службе по ветеринарному и фитосанитарному надзору
	Специалисты, уполномоченных в области ветеринарии исполнительных органах субъектов Российской Федерации и подведомственных им организациях
	Специалисты, органов местного самоуправления на сельских территориях
	ИП в сфере агропромышленного комплекса
	Участник СВО или его (ее) супругой (супругом), или его (ее) вдовой (вдовцом), не вступившей (не вступившим) в повторный брак.

Артем Васюкович

Ипотечный брокер

Важно! По кредитным договорам с 2025 года нужно каждые 6 месяцев в течение 5 лет подтверждать банку, что ваше основное место работы относится к данным категориям льготников или вы продолжаете работать как индивидуальный предприниматель в сфере АПК. Если данное требование будет нарушено, то банк повысит ставку по сельской ипотеке до рыночной.

В какие банки Псковской области можно обращаться и их условия

В 2025 году на участие в программе по выдаче льготной сельской ипотеки в Псковской области заявились Россельхозбанк и Сбербанк. В каждом из учреждений предложены собственные условия кредитования:

Обратите внимание! Процентная ставка может быть снижена до 2,7% годовых только при удовлетворении требований.

Порядок получения и документы

Первым делом при желании оформить сельскую ипотеку жители Псковской области обращаются в Сбербанк или Россельхозбанк. При посещении отделения учреждения потенциальному заемщику потребуется предъявить некоторый перечень документации. Стандартный список приведен ниже:

Важно! По усмотрению банка может быть запрошено предъявление дополнительных справок, договоров и т.п.

После принятия заявки банк в течение нескольких дней рассматривает ее, позже оповещает заявителя о принятом решении. При положительном ответе клиент приглашается для подписания кредитного договора.

Список населенных пунктов

Подробная информация, как реализуется сельская ипотека в Псковской области и список территорий, участвующих в программе, приведена в следующих законодательных актах:

• Постановление №445 от 19 декабря 2019 года «Об утверждении Государственной программы Псковской области «Комплексное развитие сельских территорий»»;
• Приказ №31 от 30 марта 2020 года «Об утверждении перечня сельских территорий и сельских агломераций Псковской области»;
• Приказ №106 от 26 июня 2020 года «Об утверждении Плана реализации Государственной программы Псковской области на 2020 год и на плановый период 2021 и 2022 годы».

Загрузка...

Слишком долго?

Перезагрузить документ

| Открыть в новой вкладке

Скачать

Для удобства наименования сел и районов Псковской области, где доступна сельская ипотека, сведены в таблицу: