Сельская ипотека под 3 процента в Тульской области 2026 года: условия и список населенных пунктов

Сельская ипотека в Тульской области в 2026 году продолжает работать в регионе. Подробнее про список населенных пунктов, условия для получения и список банков на 2026 год мы поговорим в этом посте.

Условия льготной ипотеки с 2026 года

Сельская ипотека в Тульской области начала действовать в 2020 году. Первой кредитной организацией, которая вошла в программу, стал Россельхозбанк. Уже с 3 марта 2020 года он принимает заявки. Получить сельскую ипотеку могут граждане в возрасте от 21 до 75 лет. Воспользоваться льготным процентом смогут все желающие. Главное условие – это недвижимость в сельской местности.

Заемные средства можно будет направить на:

Процентная ставка для граждан составляет всего 3%. Низкий процент достигается за счет субсидирования большей части долга за счет средств федерального бюджета. Если обязательства по выплате процентной части возьмет на себя муниципальная власть, то ставка может быть снижена до 0.1%.

Граждане могут рассчитывать на одобрение кредита до 6 млн руб. Срок выплаты составляет не более 25 лет. Первоначальный взнос оплачивается в размере не менее 10% от суммы займа. На эти цели разрешается тратить средства материнского капитала.

Внимание! Сельскую ипотеку можно взять и на завершение строительства. Сделать это нужно в течение 2 лет. В противном случае ставка вырастет. Исключение сделано только для участников СВО на период прохождения службы.

Воспользоваться программой можно только 1 раз. К тому же не все населенные пункты участвуют. Списки устанавливаются региональными властями. Включаться могут только те территории, где численность не превышает 30 тыс. человек.

Если заемщик решается взять кредит на строительство дома, то ему дополнительно придется искать подрядчика. Сделать это можно самостоятельно или воспользоваться каталогом в банке. С 2023 году разрешено строительство своими силами, но только при покупке домокомплекта у отечественного производителя.

Кому дают сельскую ипотеку в 2026 году

С 28 марта 2025 сельскую ипотеку выдают на новых условиях только определенным категориям граждан:

	Сотрудники агропромышленного комплекса
	Сотрудники в социальной сфере на сельских территориях. Организация социальной сферы – организация, подведомственная органу местного самоуправления или исполнительному органу субъекта Российской Федерации, осуществляющая деятельность на сельских территориях или сельских агломерациях в области здравоохранения, образования, науки и просвещения, социальной защиты, культуры, физической культуры и спорта.
	Сотрудники организации, подведомственной Минсельхозу, Федеральному агентству по рыболовству, Федеральной службе по ветеринарному и фитосанитарному надзору
	Специалисты, уполномоченных в области ветеринарии исполнительных органах субъектов Российской Федерации и подведомственных им организациях
	Специалисты, органов местного самоуправления на сельских территориях
	ИП в сфере агропромышленного комплекса
	Участник СВО или его (ее) супругой (супругом), или его (ее) вдовой (вдовцом), не вступившей (не вступившим) в повторный брак.

Артем Васюкович

Ипотечный брокер

Важно! По кредитным договорам с 2025 года нужно каждые 6 месяцев в течение 5 лет подтверждать банку, что ваше основное место работы относится к данным категориям льготников или вы продолжаете работать как индивидуальный предприниматель в сфере АПК. Если данное требование будет нарушено, то банк повысит ставку по сельской ипотеке до рыночной.

Условия в банках Тульской области

Перечень финансовых организаций, которые могут выдавать сельскую ипотеку, утверждается Министерством сельского хозяйства и Центральным банком РФ. На территории Тульской области есть 2 основных банка, которые выдают льготные кредиты – Россельхозбанк и Сбербанк.

Посмотреть условия можно в таблице:

Внимание! Учитывая отзывы заемщиков можно сделать вывод, что ключевым банком по сельской ипотеке является Россельхозбанк.

Финансовые организации не устанавливают дополнительных требований. Заемщики проверяются по стандартной схеме – наличие гражданства, постоянной регистрации в Тульской области, официальное трудоустройство. Кроме этого, можно увеличить шансы на получение большей суммы, если привлечь созаемщиков (супруги является автоматическими созаемщиками).

Оформить заявку на кредит можно через официальные сайты. Специалисты отвечают через несколько минут, уточняются данные, консультируют по условиям и пакету документов.

Список территорий

Сельская ипотека в Тульской области выдается для определенных территорий, которые утверждены и действуют на основании Постановления Правительства Тульской области от 20 апреля 2020 года N 180 «Об утверждении перечней сельских территорий Тульской области, на территории которых реализуются мероприятия комплексного развития сельских территорий».

Загрузка...

Слишком долго?

Перезагрузить документ

| Открыть в новой вкладке

Скачать [2.29 MB]

Найти нужный населенный пункт из списка легче всего в этой таблице, используя поиск: