Сельская ипотека от Минсельхоза России – льготная программа жилищного кредитования направленная на приобретение недвижимости в сельской местности по ставке от 0,1 процента и не более 3 процентов годовых. Условия поучения сельской ипотеки и требования к заемщику регламентируются постановлением Правительства № 1567 от 30.11.2019 года и постановлением Правительства РФ № 1748 от и 27 октября 2020 года. Далее условия сельской ипотеки и требования к дому, земле, застройщику-подрядчику и заемщику мы рассмотрим более детально.

Содержание
Условия сельской ипотеки в 2022 году
Основные условия получения льготной ипотеки на сельский дом в 2022 году представлены в таблице:
На какие цели можно получить сельскую ипотеку: |
|
Минимальная сумма по сельской ипотеке | 100 000 |
Максимальная сумма по сельской ипотеке |
|
Процентная ставка |
|
Срок | 25 лет |
Первоначальный взнос | от 10% |
Материнский капитал | Можно использовать в качестве оплаты первоначального взноса по сельской ипотеке. |
Страховка | На усмотрение банка может быть прописано условие повышение ставки при отказе от страхования. |
Срок действия программы | До 2025 года |
Важные условия сельской ипотеки, которые нужно знать:
- Сельскую ипотеку можно оформить только один раз. На остальные льготные программы ипотечного кредитования это условие не распространяется.
- Реализует сельскую ипотеку в России Минсельхоз. Ежегодно государство выделяет ему средства для реализации программы. На 2022 год планируется выделить 11,5 млрд рублей. Эти средства направляются на субсидировании процентной ставки для банков участников программы. Разница между рыночной ставкой и льготной в 3 процента покрывается государством из этого лимита, так как он быстро кончается, то очень часто сельская ипотека в банках не работает, потому что нет средств в Минсельхозе.
- По условиям приобрести недвижимость можно только на сельских территориях или сельских агломерациях численностью жителей до 30 000 человек, включенных в специальный перечень. Этот перечень утверждает высший исполнительный или уполномоченный орган субъекта РФ. Полный список таких населенных пунктов вы можете найти на нашем сайте. Если вы не нашли ваш населенный пункт в этом списке, то взять сельскую ипотеку на объект в этом населенном пункте нельзя.
- Условиями сельской ипотеки запрещено приобретать недвижимость в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге.
- Приобретаемый объект недвижимости должен быть пригоден для круглогодичного проживания и иметь все необходимые коммуникации: электричество, водоснабжение, канализацию и отопление.
- Строительство или завершение строительства дома по сельской ипотеке должно осуществляться подрядной организацией по договору подряда. Подрядчик должен соответствовать определенным требованиям и быть аккредитован в уполномоченном банке. Самому строить объект нельзя.
- Минсельхоз утверждает список банков, которые могут выдавать сельскую ипотеку. Условия и требования к заемщику у них немного отличаются, за исключением существенных условий, описанных выше.
- Банк может поднять проценту ставку по действующей сельской ипотеке при определенных условиях. При этом итоговая ставка не может превышать ставки ЦБ на момент подписания кредитного договора плюс льготная ставка (0,1-3%).
Когда могут поднять ставку
Согласно условиям получения сельской ипотеки, процентную ставку по договору могут поднять в следующих случаях:
- Нецелевое использование кредитных средств. Сельская ипотека выдается на определенных условиях, если заемщик использовал заемные средства на иные цели, не предусмотренные программой, банк имеет право поднять ставку.
- Просрочка более 90 дней за последние 180 дней.
- Нарушены условия регистрации в приобретенном жилье. Прописаться по месту жительства нужно в течение 180 дней после государственной регистрации права собственности на этот объект.
- Нарушение сроков строительства жилого дома. Объект должен быть сдан подрядной организацией в срок до 24 месяцев после выдачи сельской ипотеки.
- Прекращение финансирования программы со стороны государства.
Давайте посчитаем какая будет итоговая ставка по действующей сельской ипотеке, если ставку поднимут.

Требования к объекту недвижимости
В пункте №19 постановления правительства № 1567 от 30.11.2019 года есть ряд специальных требований к жилью, которое может быть оформлено в качестве залога по сельской ипотеке. Помимо требования к месту нахождения (в сельских населенных пунктах из специального перечня) это:
- Жилой дом (помещение) должно быть пригодно для круглогодичного проживания.
- Объект должен быть обеспечен централизованными или автономными инженерными системами (электро и водоснабжения, водоотведения, отопления). В населенных пунктах, где проведен газ, дом должен быть газифицирован.
- Жилье должно соответствовать требованиям региона к минимальной учетной норме площади жилого помещения на одного члена семьи. Обычно это 15-18 кв.м. на одного человека для семьи из трех человек, 42 кв.м. на двух и 33 кв.м. на одного. От региона к региону эти нормы могут отличаться.

Дополнительно постановление № 1748 от и 27 октября 2020 года внесло новые требования:
- Обязательное требование прописаться в жилье в срок до 180 дней после оформления права собственности.
- Завершить строительство объекта недвижимости в срок до 24 месяцев после оформления льготного кредита.
Примерный перечень требований банков к жилому дому под сельскую ипотеку:
- Дом расположен в населенном пункте с другими объектами жилой недвижимости, пригодных для проживания;
- Имеет подъездную дорогу;
- Передается в залог только с земельным участком, на котором расположен дом;
- Имеет цементный, железобетонный, каменный или кирпичный фундамент;
- Дом пригодный для круглогодичного проживания;
- Процент износа не более 50%;
- Имеет постоянное электроснабжение;
- Имеет автономную систему канализации;
- Обеспечен системой газового или электрического отопления;
- Имеет автономную систему холодного водоснабжения.
У каждого из банков могут быть и другие требования к объекту недвижимости.
Требование к земельному участку
Земельный участок должен быть расположен в границах сельских населенных пунктов или агломераций из перечня, который одобрил местный орган власти для реализации программы льготного кредитования.
Согласно новым условиям сельской ипотеки, приобрести готовый дом и построить его можно как на собственном участке, так и на арендованном. Также разрешается приобретение земли с последующим строительством на нем жилого дома с привлечением подрядной организации.
Очень часто возникают вопросы на тему, можно ли взять дом под сельскую ипотеку в СНТ или ДНТ? Особых требований на этот счет в постановлении нет. Если объект недвижимости является жилым помещением, соответствует требованиям банка и расположен в населенном пункте из списка одобренных субъектом РФ для сельской ипотеки, то проблем нет.

Основные требования банков к земельному участку под сельскую ипотеку:
- Зарегистрирован в Едином государственном реестре недвижимости;
- Пройдет кадастровый учет;
- Нет ограничений на обращение;
- По документам определены границы земельного участка;
- Подведено электричество;
- Категория земельного участка допускает строительство на ней объекта жилой недвижимости;
- Имеет виды расширенного использования: для ведения садоводства или дачного строительства;
- Земельный участок должен относиться к категории «земель населенного пункта».
У каждого из банков возможны и другие дополнительные требования к земле.
Требование к застройщику-подрядчику
Построить объект недвижимости с помощью сельской ипотеки можно только с привлечением подрядной организации. Самостоятельно строить нельзя. Договор подряда на строительство дома можно заключить с юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем, которые соответствуют определенным требованиям банка. Подрядчик должен пройти процедуру аккредитации в банке.
Стандартные требования к подрядчику на примере Россельхозбанка:
- Опыт в строительстве домов от двух лет.
- Размер основных средств более 10% от суммы активов за последние два года.
- По итогам года выручка превышает 3 000 000 рублей.
- Нет ареста на имущество или ограничений по сделкам с данной организацией.
- Исковые требования к подрядчику не превышают 10% от величины чистых активов.
- Чистые активы положительны и равны или превышают уставной капитал.
- Организация или ИП должна быть действующей.
- Нет неоконченных исполнительных производств на сумму боле 300 000 рублей.
- Отсутствие исков со стороны субподрядной организации к подрядной и наоборот.
- Нет убытков по итогам прошлого финансового года.
- Нет судебных исков от налоговой или о признании банкротства.
- Нет в реестре недобросовестных поставщиков.
- Нет неснятой или непогашенной судимости по экономическим преступлениям или против государственной власти у главного бухгалтера и руководителя
- Нет негативной информации (список недобросовестных строительных организаций профильных министерств и субъектов РФ, неисполнение обязательств или уголовные дела и т.д.) в открытых источниках о подрядной организации или ее учредителях.
- Есть вся необходимая разрешительная документация и лицензии на проведение работ: централизованного или автономного электроснабжения, водоснабжения (в том числе и бурение скважин), водоотведения, отопления и газификации жилых домов, где есть техническая возможность.
- Отсутствие проем у подрядной и субподрядной организации проем по счетам в банке (арест, инкассовые требования, исполнительные листы, приостановка по счету и т.д.).

Ниже приводим актуальный список застройщиков (подрядчиков) по сельской ипотеке, аккредитованных Россельхозбанком:
Регион | Наименование подрядной организации | ИНН |
---|---|---|
Алтайский | ООО «Строим Дом» | 2224174536 |
Алтайский | ООО «Стройверсаль» | 2225161949 |
Алтайский | ИП Чупрунов В.А. | 226600937771 |
Алтайский | ИП Нагих Д.Ю. | 226602223412 |
Алтайский | ИП Попилевский А.В. | 226615331006 |
Алтайский | ИП Хорошилов В.А. | 226601176505 |
Башкирский | ООО «Мастер» | 0251004385 |
Башкирский | ООО «Докстройгаз» | 0221005656 |
Башкирский | ИП Абдуллин М.Ф. | 020201015151 |
Башкирский | ИП Орлов А.Г. | 020503947633 |
Башкирский | ООО «Производственная строительная компания» | 0263018632 |
Башкирский | ООО «Идеалпро» | 0276921190 |
Башкирский | ООО «Вернум» | 0255017699 |
Башкирский | ИП Беккер И.А. | 026910162656 |
Башкирский | ООО «ВИ-Строй» | 0276933477 |
Башкирский | ООО «ГлавСИПСтрой» | 0268080183 |
Башкирский | ООО «Каменные дома регионов» | 0242010632 |
Башкирский | ИП Хисматуллин Ф.Ф. | 20503434166 |
Башкирский | ООО «Фундамент» | 0268047500 |
Башкирский | ООО «Уралрегионстрой» | 6679027099 |
Белгородский | ООО «ПромАгроСтрой» | 3123412289 |
Белгородский | ООО «Стройдизайн» | 3123302455 |
Белгородский | ООО «Вертикаль-Стром» | 3123108271 |
Белгородский | ООО «Стройсервис» | 3122002233 |
Бурятский | ООО «Универсалэнергострой» | 323115136 |
Воронежский | ООО «Регионстройцентр» | 3625014845 |
Воронежский | ООО «Альфа Плюс» | 3662136129 |
Воронежский | ООО «ЛК Строй» | 3663132399 |
Иркутский | ООО «Улан-Удэ Сервис» | 0326512565 |
Иркутский | ИП Хандархаев А.А. | 850600857859 |
Иркутский | ИП Иванов А.О. | 850101985118 |
Иркутский | ИП Костюк А.И. | 381509190443 |
Калининградский | ООО «Канадские дома» | 3906253077 |
Костромской | ИП Макаров А.И. | 440500331952 |
Красноярский | ООО «Уютный дом» | 2455029381 |
Красноярский | ООО «ГРОМ» | 2447009536 |
Красноярский | ООО «Ширинская Сервисная Компания» | 1911006224 |
Марийский | ООО «Жилищная управляющая компания» | 1203007797 |
Марийский | ООО «Берлога» | 1213006062 |
Мордовский | ООО «Торбеево Строй Сервис» | 1321116471 |
Мордовский | ООО «Гефест-строй» | 1310000235 |
Мордовский | ООО «Альянс» | 1323000497 |
Мордовский | АО «Старошайговагромпромснаб» | 1318012070 |
Мордовский | ООО «Экодом-13» | 1326250791 |
Нижегородский | ООО СК «Стальмонолитмонтаж» | 5256097978 |
Омский | ООО «Аист Девелпомент» | 5504126770 |
Омский | ООО «Новый вид строй» | 5505059291 |
Омский | ООО «Экострой» | 5509900148 |
Омский | ООО «Гражданстрой» | 5507237461 |
Омский | ООО «СИТ» | 5505054021 |
Оренбургский | ООО СК «УралПромСтройМонтаж» | 0276152522 |
Пензенский | ИП Воробьев А.Ю. | 580202894362 |
Пензенский | ООО «Экодом-13» | 1326250791 |
Приморский | ИП Косарев Д.А. | 253600405080 |
Приморский | ИП Урюпина Н.В. | 262306202033 |
Приморский | ООО «ПримСтройАльянс» | 2543069129 |
Приморский | ООО «Генеральный подрядчик» | 2538086351 |
Санкт-Петербургский | ООО «СИПМонтаж» | 7816585780 |
Санкт-Петербургский | ООО «ЭКО-СИТИ-ИНВЕСТ» | 7811410226 |
Санкт-Петербургский | ООО «Джек Билдинг» | 7816656978 |
Санкт-Петербургский | ООО «Бюро торговли и строительства» | 7817066450 |
Санкт-Петербургский | ООО СК «Белый Журавль» | 7802861840 |
Санкт-Петербургский | ООО «Глобалстрой» | 7810419755 |
Санкт-Петербургский | ООО «Авизострой» | 7814587084 |
Санкт-Петербургский | ООО «СКБ» | 2420070212 |
Свердловский | ООО «Уралрегионстрой» | 6679027099 |
Удмуртский | ООО «Вертикаль» | 1841051615 |
Удмуртский | ООО «Ижстройдеталь» | 1841068425 |
Удмуртский | ООО «Комплектстроймонтаж» | 1840075050 |
Удмуртский | ООО «СК Капитолий» | 1840077240 |
Удмуртский | ООО «Кватрострой» | 1837017361 |
Удмуртский | ИП Первушин А.А. | 180701311992 |
Удмуртский | ИП Касимов М.И. | 180200679672 |
Удмуртский | ООО СК «Доммастер» | 1840033941 |
Удмуртский | ООО «Стройресурс» | 1828027356 |
Челябинский | ООО «Билдер» | 4501112351 |
Читинский | ООО «Приумножение» | 7536078925 |
Читинский | ООО «РЭЦ» | 7536047444 |
Читинский | ИП Сильчёнок И.С. | 753613025184 |
Чувашский | ООО «Стройэнергосервис» | 2120003053 |
Чувашский | ООО «Триада» | 2103904675 |
Чувашский | ИП Григорьев В.Ю. | 211669146205 |
Чувашский | ИП Мельник Е.В. | 212906443906 |
Чувашский | ООО «Майа» | 2116499939 |
Чувашский | ООО «КСК Цивиаль» | 2115005270 |
Якутский | ООО «Улей» | 1435280404 |
Якутский | ООО «Экостройинвест» | 1435324429 |
Якутский | ИП Федоров И.В. | 143515858812 |
Якутский | ООО «ИЖС Ипотека» | 1435276510 |
Якутский | ООО «Стройуниверсал» | 1417010370 |
Якутский | ООО «Сервиспро» | 1427010838 |
Якутский | ООО «СК Эверест» | 1417010317 |
Якутский | ИП Михайлов Н.Н. | 142400717468 |
Ярославский | ООО «Шексна-Строй» | 7610099829 |
Ярославский | ООО «Гарант Строй» | 7617008838 |
Условия получения и требования банков к заемщику по сельской ипотеке
Минсельхоз для реализации программы в 2022 году аккредитовал ряд банков. Список банков по сельской ипотеке в 2022 году представлен ниже. Условия в банках в 2022 году:
Банк | Ставка, от | Условия | Подать заявку |
---|---|---|---|
Дом.РФ | 2.3 | Подробнее | |
Сбербанк | 2.7 | Подробнее | |
ВТБ | 2.7 | Подробнее | |
Дальневосточный банк | 2.7 | Подробнее | |
Банк Центр-Инвест | 2.75 | Подробнее | |
Россельхозбанк | 3 | Подробнее | |
Ак Барс | 3 | Подробнее | |
РНКБ | 3 | Подробнее | |
Энергобанк | 3 | Подробнее | |
Примсоцбанк | 2.8 | Подробнее | |
Левобережный | 2.65 | Подробнее |

Согласно постановлению Правительства № 1567 от 30.11.2019 года, банк самостоятельно определяет условия получения и перечень требований к заемщику по сельской ипотеке. Давайте разберем условия и требования каждого из банков.
Ак Барс банк
Условия и требования Ак Барс банка к заемщику по сельской ипотеке в 2022 году:
Что можно приобрести: |
|
Минимальная сумма | 100 000 |
Максимальная |
|
Ставка | 2.9% |
Первоначальный взнос | 10% |
Срок | До 25 лет |
Материнский капитал в первый взнос | Да |
Страховка | Да |
Гражданство | Только РФ |
Минимальный возраст | 18 |
Возраст на момент погашения | 75 |
Прописка временная/постоянная | Постоянная либо временная регистрация на территории РФ на момент подачи документов |
Стаж работы на последнем месте | 3 мес. |
Общий стаж | 3 мес. |
Индивидуальные предприниматели/собственники бизнеса | Да, 12 месяцев деятельность. |
Самозанятые | Нет. |
ВТБ
Условия и требования банка ВТБ к заемщику по сельской ипотеке в 2022 году:
Что можно приобрести: |
|
Минимальная сумма | 100 000 |
Максимальная |
|
Ставка | 2.7% |
Первоначальный взнос | 10% |
Материнский капитал в первый взнос | Да |
Страховка | Да |
Гражданство | Только РФ |
Минимальный возраст | 21 |
Возраст на момент погашения | 75 |
Прописка временная/постоянная | Необязательно |
Стаж работы на последнем месте | От 1 месяца |
Общий стаж | 6 месяцев |
Индивидуальные предприниматели/собственники бизнеса | Да, 18 месяцев деятельность. |
Самозанятые | Да |
ВТБ кредитует по сельской ипотеке только эти регионы:
- Республика Башкортостан
- Удмуртская Республика
- Республика Татарстан
- Ленинградская область
- Нижегородская область
- Белгородская область
- Оренбургская область
- Воронежская область
- Омская область
- Челябинская область
- Свердловская область
- Пензенская область
- Алтайский край
- Красноярский край
- Калининградская область
Дальневосточный банк
Условия и требования Дальневосточного банка к заемщику по сельской ипотеке в 2022 году:
Что можно приобрести: |
|
Минимальная сумма | 500 000 |
Максимальная |
|
Ставка |
|
Первоначальный взнос | 10% |
Материнский капитал в первый взнос | Да |
Страховка | Да, + 0.3% при отказе. |
Гражданство | Только РФ |
Минимальный возраст | 21 |
Возраст на момент погашения | 65 |
Прописка временная/постоянная | Постоянная/временная на территории РФ |
Стаж работы на последнем месте | От 3 месяца |
Общий стаж | 12 месяцев |
Индивидуальные предприниматели/собственники бизнеса | Да, 12 месяцев деятельность. |
Самозанятые | Нет |
Банк Дом.РФ
Условия и требования банка Дом.РФ к заемщику по сельской ипотеке в 2022 году:
Что можно приобрести: |
|
Минимальная сумма | 500 000 |
Максимальная |
|
Ставка |
|
Первоначальный взнос | 10% |
Материнский капитал в первый взнос | Да |
Страховка | Необязательно |
Гражданство | Только РФ |
Минимальный возраст | 21 |
Возраст на момент погашения | 65 |
Прописка временная/постоянная | Постоянная/временная на территории РФ |
Стаж работы на последнем месте | От 3 месяца |
Общий стаж | 12 месяцев |
Индивидуальные предприниматели/собственники бизнеса | Да, 24 месяцев деятельность. |
Самозанятые | Да |
Банк левобережный
Условия и требования банка левобережный к заемщику по сельской ипотеке в 2022 году:
Что можно приобрести: |
|
Минимальная сумма | 300 000 |
Максимальная |
|
Ставка |
|
Первоначальный взнос | 10% |
Материнский капитал в первый взнос | Да |
Страховка | Необязательно |
Гражданство | Только РФ |
Минимальный возраст | 18 |
Возраст на момент погашения | 70 |
Прописка временная/постоянная | Постоянная/временная на территории РФ |
Стаж работы на последнем месте | От 6 месяцев |
Общий стаж | 12 месяцев |
Индивидуальные предприниматели/собственники бизнеса | Да, 6 месяцев деятельность. |
Самозанятые | Да, 6 месяцев деятельность. |
РНКБ
Условия и требования банка РНКБ к заемщику по сельской ипотеке в 2022 году:
Что можно приобрести: |
|
Минимальная сумма | 600 000 |
Максимальная |
|
Ставка | 3% – фиксированная. |
Первоначальный взнос | 10% |
Материнский капитал в первый взнос | Да |
Страховка | Необязательно |
Гражданство | Только РФ |
Минимальный возраст | 18 |
Возраст на момент погашения | 75 |
Прописка временная/постоянная | Постоянная/временная на территории РФ |
Стаж работы на последнем месте | От 3 месяцев |
Общий стаж | 12 месяцев |
Индивидуальные предприниматели/собственники бизнеса | Да, 6 месяцев деятельность. |
Самозанятые | Нет |
Россельхозбанк
Условия и требования Россельхозбанка к заемщику по сельской ипотеке в 2022 году:
Что можно приобрести: |
|
Минимальная сумма | 100 000 |
Максимальная |
|
Ставка |
|
Первоначальный взнос | 10% |
Материнский капитал в первый взнос | Нет |
Страховка | При отказе 3% |
Гражданство | Только РФ |
Минимальный возраст | 21 |
Возраст на момент погашения | 65 |
Прописка временная/постоянная | Постоянная/временная на территории РФ |
Стаж работы на последнем месте | От 3 мес. |
Общий стаж | 6 мес. |
Индивидуальные предприниматели/собственники бизнеса | Да, 12 месяцев деятельность. |
Самозанятые | Нет |
Сбербанк
Условия и требования Сбербанка к заемщику по сельской ипотеке в 2022 году:
Что можно приобрести: |
|
Минимальная сумма | 300 000 |
Максимальная |
|
Ставка |
|
Первоначальный взнос | 10% |
Материнский капитал в первый взнос | Нет |
Страховка | Необязательно |
Гражданство | Только РФ |
Минимальный возраст | 21 |
Возраст на момент погашения | 75 |
Прописка временная/постоянная | Постоянная/временная на территории РФ |
Стаж работы на последнем месте | От 3 месяцев |
Общий стаж | 6 месяцев |
Индивидуальные предприниматели/собственники бизнеса | Да, 6 месяцев деятельность. |
Самозанятые | Да |
Центр-инвест банк
Условия и требования банка Центр-инвест к заемщику по сельской ипотеке в 2022 году:
Что можно приобрести: |
|
Минимальная сумма | 300 000 |
Максимальная |
|
Ставка | 2.75%. |
Первоначальный взнос | 10% |
Материнский капитал в первый взнос | Да |
Страховка | Необязательно |
Гражданство | Только РФ |
Минимальный возраст | 18 |
Возраст на момент погашения | 70 |
Прописка временная/постоянная | Постоянная/временная на территории РФ |
Стаж работы на последнем месте | От 6 месяцев |
Общий стаж | 12 месяцев |
Индивидуальные предприниматели/собственники бизнеса | Да, 6 месяцев деятельность. |
Самозанятые | Нет |
Энергобанк
Условия и требования Энергобанка к заемщику по сельской ипотеке в 2022 году:
Что можно приобрести: |
|
Минимальная сумма | 500 000 |
Максимальная |
|
Ставка | 3%. |
Первоначальный взнос | 15% |
Материнский капитал в первый взнос | Нет |
Страховка | Да |
Гражданство | Только РФ |
Минимальный возраст | 21 |
Возраст на момент погашения | 65 |
Прописка временная/постоянная | Постоянная/временная на территории РФ |
Стаж работы на последнем месте | От 6 месяцев |
Общий стаж | 12 месяцев |
Индивидуальные предприниматели/собственники бизнеса | Да, 12 месяцев деятельность. |
Самозанятые | Нет |

12 000 000 руб.
12 000 000 руб.
12 000 000 руб.
Законы и постановления
Подробнее условия и требования по сельской ипотеке можно рассмотреть в двух постановлениях.
Постановление Правительства № 1567 от 30.11.2019:
Постановление Правительства РФ № 1748 от и 27 октября 2020 года:
Ждем ваши вопросы в комментариях и будем благодарны за лайк и репост.
Добрый день. Какая сейчас ситуация по выдаче сельской ипотеки банками. Какие на данный момент выдают, в каких регионах? Если дом стоит больше одобряемой суммой (3 млн), остальную часть можно довести другим кредитом (потребительским)?
Здравствуйте. Актуальный список банков здесь https://selskaya-ipoteka.com/kakie-banki/. Если в браке, то можно по 3 млн взять на каждого супруга. Кредит тоже можно, но тут нужно знать когда именно, чтобы не пришел отказ по ипотеке.
Добрый день. В Краснодарском крае какие банки выдают сельскую ипотеку?
Здравствуйте. Россельхозбанк.
Здравствуйте, могу-ли я приобрести дом у своих родителей в РСХБ?
Здравствуйте. Разрешены сделки:
✅ между Заемщиками и их родственниками не по прямой линии (например: у дяди, у тети, у двоюродных сестер и братьев и т.д.).
✅ между Заемщиками и полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами
‼️ Запрещены сделки со следующими лицами:
🔻 с подопечным и опекунами, попечителями, супругами и близкими родственниками опекунов и попечителей;
🔻 супругом/супругой Заемщика/Созаемщика/Залогодателя;
🔻 их близкими родственниками (родственниками по прямой восходящей и нисходящей линии (родителями и детьми, дедушкой, бабушкой и внуками);
🔻 усыновителями или усыновленными указанных физических лиц.
здравствуйте, в каком банке в алтайском крае можно получить сельскую ипотеку?
Здравствуйте. россельхозбанк
Есть ли условие по сельской ипотеке, что дом должен быть не старше 5 лет? Чье это требование (банка или Минсельхоза). В каком нормативном документе это условие отображено?
Банка.
здравствуйте, в данный момент в барнауле какие банки выдают сельскую ипотеку?
Здравствуйте. Россельхозбанк.
Здравствуйте, подскажите пожалуйста если есть зона водоохранная возможно ли приобрести сельскую ипотеку , дом уже сдан в эксплуатацию , и например что касается зон затопления , потоплений ?
Здравствуйте. Если это законная постройка то можно, тут есть сомнения в этом.
Здравствуйте, 35 лет заемщику включительно в условия?Или по достижению 35 лет уже не дадут сельскую ипотеку?
Здравствуйте. нет таких условий.
В Кировской области где можно оформить?
Здесь список населенных пунктов по Кировской области https://selskaya-ipoteka.com/kirovskaya-oblast/
У меня есть в собственности участок земли и недостроенный дом на нем, в сельской местности , могу я расчитывать на ипотеку , на достройку дома в каких пределах
До 3 млн.
Здравствуйте, можно ли взять кредит на отделочные работы? Дом построен и оформлен собственность в черновой отделке.
здравствуйте. нет.
Добрый день! В каком банке можно купить квартиру по сельской ипотеке?
Здравствуйте. РСХБ, Примсоцбанк и РНБ.
Можно ли на каких то условиях купить дороже 3хмлн?
На каждого из супругов по 3 можно сделать в Россельхозбанке.
Добрый день.
“Обязательное требование прописаться в жилье в срок до 180 дней после оформления права собственности.”
А кто именно должен прописаться? Могу ли я оформить ипотеку на себя, а потом прописать в построенное жилье другого человека?
Здравствуйте. Вы и должны прописаться в свое новое жилье.
Здравствуйте, на сколько я понял использовать мат капитал как первоначальный взнос в РСХБ не получается?
Здравствуйте. нет
Здравствуйте, если берем сельскую ипотеку совместно с женой, минимальный первоначальный взнос будет 10% на обоих или на каждого отдельно по 10%?
Здравствуйте. 10% от стоимости недвижимости.
РСХБ одобряет сельские ипотеки только на те дома, которые не старше 5 лет после ввода в эксплуатацию
да
Здравствуйте! Можно ли приобрести земельный участок по сельской ипотеке? Есть ли какие-то сроки на постройку там дома? Обязательно ли его строить там вообще?
Здравствуйте. Да, 2 года.
Есть в 2022 г требование к дому, что он не должен быть старше 5 лет?
Да
Добрый день, на квартиры теперь сельскую ипотеку не дают? У банков прописано только на строительство и приобретение дома.
Здравствуйте. По постановлению можно, но Россельхозбанк не дает. а он один принимает заявки сейчас.
Здравствуйте. Можно ли взять сельскую ипотеку если есть уже одна в городе?Дают ли сельскую ипотеку если у тебя есть другое жильё?
Здравствуйте. можно
Кто определяет степень износа объекта недвижимости?
Оценщик
Добрый день. Кто определяет степень износа объекта недвижимости?
Здравствуйте. Оценщик
Здравствуйте! Можно пойти по расписке? (без пв)
Здравствуйте. да
Здравствуйте, скажите пожалуйста сельская ипотека работает? Какая процентная ставка и в каком банке?
Здравствуйте. да. Банки тут посмотреть можно https://selskaya-ipoteka.com/kakie-banki/
РСХБ не рефинансирует по сельской ипотеке, на сегодня идет отказ, будет ли рефинансирование в этом году?
Нет такой информации
Здравствуйте. Можно ли рефинсировать ипотеку на дом в сельской местности, приобретенной в другом банке по программе “сельская ипотека”?
Здравствуйте. да
Здравствуйте! Первоначальный взнос от 10%, а какой максимальный процент первонального взноса?
До 90%, но не менее минимальной суммы.
Здравствуйте, можно ли рефинансировать ипотеку по программе сельская ипотека?
Здравствуйте. Да
Правильно ли понимаю, что на данный момент сельская ипотека доступна только в Россельхозбанке?
Пока да
Здравствуйте! Можно ли купить дом у родителей под сельскую ипотеку?
Здравствуйте. Зависит от банка.
У физ лица можно купить дом по сельской ипотеке?
Да
Есть в 2022 г требование к дому, что он не должен быть старше 5 лет?
Нет
Когда возобновится Сельская ипотека?
Надеемся в апреле.
День добрый. Подскажите, можно приобрести половину дома?
Здравствуйте. Если она выделена как квартира, то да.
По всем вопросам пишите ниже.