Сельская ипотека под 3 процента в Мурманской области с 2020 года: условия и список населенных пунктов

Сельская ипотека в Мурманской области – составляющая федеральной программы по развитию сельских территорий. Предложение по льготному кредиту на покупку недвижимости стало действительно с 1 января 2020 года и подразумевает выдачу заемных средств под низкий процент.

Условия выдачи

30 ноября 2019 года было подписано Постановление Правительства РФ под номером 1567, где прописаны правила предоставления льготной ипотеки жителям сельских территорий. Согласно этому документу предложенный кредит является субсидируемым государством. То есть недополученный банком доход в связи с низкой процентной ставкой возмещается из федерального бюджета.

Важно отметить! Региональные власти имеют право дополнительно софинансировать программу, и снизить ставку с 3 до 0,1%.

Однако не все граждане Мурманской области могут претендовать на получение льготной ипотеки. Положительный ответ по заявке возможен только при одновременном удовлетворении следующих требований:

• Ипотечный договор составлен после вступления в силу программы, то есть после 1 января 2020 года на территории Мурманской области. Целью кредита при этом выступает строительство дома на собственной территории либо покупка готового/строящегося дома с земельным участком. Очень важно здесь расположение объекта кредитования в сельских местностях;
• Сумма требуемых заемных средств не превышает значения в 3 млн. рублей для жителей всех регионов, кроме Ленинградской обл. и Дальнего Востока (для этих двух регионов допустимый размер кредита увеличен до 5 млн. рублей);
• Наличие первоначального взноса в размере 10% от запрашиваемой суммы.

При этом есть свои требования и относительно объекта кредитования:

• Он полностью пригоден для жилья;
• В дом проведены инженерные системы: электричество, водоснабжение, канализация, отопление, газ (последний пункт обязателен при покупке дома в газифицированном районе);
• Жилая площадь достаточна для проживания. Определяется исходя из установленных региональными властями допустимых значений квадратуры на каждого члена семьи. В Мурманской области это значение равно 12 кв. м. То есть семья из человек должна будет приобрести дом с минимальной площадью в 48 кв. м.

При удовлетворении всех вышеуказанных требований заявитель может получить льготный ипотечный заем сроком до 300 месяцев (25 лет).

Обратите внимание! Субсидируемую ипотеку по представленной программе допустимо получить лишь единожды.

В какие банки обращаться

Подать заявку на получение кредита на покупку недвижимости в населенных пунктах Мурманской области допустимо в двух банках – Сбербанк и Россельхозбанк. В таблицу сведены основные условия предоставления займа.

Благодаря наглядности в условиях предоставления сельской ипотеки, заявитель сможет заблаговременно понять, в какое финансовое учреждение ему лучше обратиться в первую очередь.

В каких населенных пунктах Мурманской области реализуется программа

Перечень сельских поселений, где допустимо приобрести удовлетворяющую требованиям программы недвижимость, приведен в специальном нормативном документе – Постановлении Правительства Мурманской области от 17.03.20 под номером 116-ПП.

Loading...

Taking too long?

Reload document

| Open in new tab

Скачать [179.06 KB]

Согласно документу дом должен быть расположен в следующих населенных пунктах Мурманской области:

Онлайн-калькулятор

Представленный ниже калькулятор позволит сделать предварительный расчет по ипотеке. Для этого следует ввести данные в специальные поля (сумма и срок кредита, процентная ставка, величина первоначального взноса) и кликнуть по «рассчитать погашение».

Более детально условия получения сельской ипотеки описаны на главной странице сайта. Задавайте ваши вопросы в комментариях. Жмите лайк и репост, если пост был вам полезен, а для более детальной консультации с юристом рекомендуем оставить заявку через форму консультанта на нашем сайте.