Сельская ипотека в Мурманской области 2024 – составляющая федеральной программы по развитию сельских территорий. Предложение по льготному кредиту на покупку недвижимости стало действительно с 1 января 2020 года и подразумевает выдачу заемных средств под низкий процент. Подробнее о программе вы узнаете из этого поста.

Мурманская область

Условия выдачи

30 ноября 2019 года было подписано Постановление Правительства РФ под номером 1567, где прописаны правила предоставления льготной ипотеки жителям сельских территорий. Согласно этому документу предложенный кредит является субсидируемым государством. То есть недополученный банком доход в связи с низкой процентной ставкой возмещается из федерального бюджета.

Общие условия программы на 2024 год:

WordPress Tables Plugin

Важно отметить! Региональные власти имеют право дополнительно софинансировать программу, и снизить ставку с 3 до 0,1%.

Однако не все граждане Мурманской области могут претендовать на получение льготной ипотеки. Положительный ответ по заявке возможен только при одновременном удовлетворении следующих требований:

  • Ипотечный договор составлен после вступления в силу программы, то есть после 1 января 2020 года на территории Мурманской области. Целью кредита при этом выступает строительство дома на собственной территории либо покупка готового/строящегося дома с земельным участком. Очень важно здесь расположение объекта кредитования в сельских местностях;
  • Сумма требуемых заемных средств не превышает значения в 6 млн. рублей для жителей всех регионов;
  • Наличие первоначального взноса в размере 10% от запрашиваемой суммы.

При этом есть свои требования и относительно объекта кредитования:

  • Он полностью пригоден для жилья;
  • В дом проведены инженерные системы: электричество, водоснабжение, канализация, отопление, газ (последний пункт обязателен при покупке дома в газифицированном районе);
  • Жилая площадь достаточна для проживания. Определяется исходя из установленных региональными властями допустимых значений квадратуры на каждого члена семьи. В Мурманской области это значение равно 12 кв. м. То есть семья из человек должна будет приобрести дом с минимальной площадью в 48 кв. м.

При удовлетворении всех вышеуказанных требований заявитель может получить льготный ипотечный заем сроком до 300 месяцев (25 лет).

Обратите внимание! Субсидируемую ипотеку по представленной программе допустимо получить лишь единожды.

В какие банки обращаться

Подать заявку на получение кредита на покупку недвижимости в населенных пунктах Мурманской области допустимо в двух банках – Сбербанк и Россельхозбанк. В таблицу сведены основные условия предоставления займа.

WordPress Tables Plugin

Благодаря наглядности в условиях предоставления сельской ипотеки, заявитель сможет заблаговременно понять, в какое финансовое учреждение ему лучше обратиться в первую очередь.

Важно! Чтобы сэкономить рекомендуется оформлять полис личного страхования. Сделать его дешевле можно онлайн. Для этого достаточно написать нам.

В каких населенных пунктах Мурманской области реализуется программа

Перечень сельских поселений, где допустимо приобрести удовлетворяющую требованиям программы недвижимость, приведен в специальном нормативном документе – Постановлении Правительства Мурманской области от 17.03.20 под номером 116-ПП.

Загрузчик Загрузка...
Логотип EAD Слишком долго?

Перезагрузка Перезагрузить документ
| Открыть Открыть в новой вкладке

Скачать

Согласно документу дом должен быть расположен в следующих населенных пунктах Мурманской области:

WordPress Tables Plugin

Опорные населенные пункты

В 2024 году можно взять сельскую ипотеку на квартиру в новостройке, но только в доме не выше 5 этажей и расположенном в опорном населенном Мурманской области. Посмотреть список таких мест можно в Постановлении Правительства Мурманской области от 10.04.2023 № 264-ПП “Об утверждении перечня опорных населенных пунктов и прилегающих территорий Мурманской области”.

Загрузчик Загрузка...
Логотип EAD Слишком долго?

Перезагрузка Перезагрузить документ
| Открыть Открыть в новой вкладке

Скачать

Онлайн-калькулятор

Представленный ниже калькулятор позволит сделать предварительный расчет по ипотеке. Для этого следует ввести данные в специальные поля (сумма и срок кредита, процентная ставка, величина первоначального взноса) и кликнуть по «рассчитать погашение».

₽
₽
30%
лет
мес
%
Да
Нет

12 000 000 руб.

12 000 000 руб.

12 000 000 руб.

Распечатать расчет
Артем Васюкович
Артем Васюкович
Ипотечный брокер
Более детально условия получения сельской ипотеки описаны на главной странице сайта. Задавайте ваши вопросы в комментариях. Жмите лайк и репост, если пост был вам полезен, а для более детальной консультации с юристом рекомендуем оставить заявку через форму консультанта на нашем сайте.

Подписывайтесь на наш телеграмм, чтобы не пропустить обновления программы и читайте актуальные условия на 2024 год здесь.