Сельская ипотека с 2020 в Кировской области: условия Сбербанка и Россельхозбанка, перечень населенных пунктов

Сельская ипотека в Кировской области предоставляется всем желающим под 3% годовых без страхования жизни и здоровья и 2,7% при выполнении этих требований банка. Льготная программа заработала благодаря сотрудничеству кредитных организаций с правительством Российской Федерации, которое намерено помогать жилищному строительству на сельских территориях, работать над благоустройством и их развитием.

Условия сельской ипотеки в Кировской области

Согласно Постановлению Правительства РФ №1567 от 30.11.2019, кредитные организации получили субсидии из федерального бюджета и возможность предоставлять ипотечные займы на льготных условиях в Кировской области. Основная цель программы – развитие сельских территорий.

Loading...

Taking too long?

Reload document

| Open in new tab

Скачать [1.20 MB]

Льготное ипотечное кредитование работает за счет денежных средств из федерального бюджета. Банки получают в качестве компенсации от государства разницу между рыночной банковской ставкой и предлагаемыми 3% годовых. К тому же помимо помощи от правительства кредитные учреждения Кировской области в 2020 году могут быть профинансированы из регионального бюджета. На данный момент сельскую ипотеку предоставляют 2 учреждения: Сбербанк и Россельхозбанк. Займ выдается на приобретение готового и строящегося жилья, расположенного территориально в сельской местности.

Ипотечный кредит в Кировской области можно оформить при условии:

• наличия российского гражданства;
• когда заемщику уже исполнился 21 год;
• наличия первоначального взноса в размере 10% от стоимости жилья;
• максимального срока погашения займа – 25 лет;
• необходимости кредитования на сумму 100 тыс. – 3 млн рублей;
• если заемщику на момент погашения ипотеки будет не более 75 лет.

Замминистра сельского хозяйства Кировской области еще 11 марта 2020 года рассказала во время пресс-конференции о том, как работает эта система кредитования. Ирина Головкова отметила, что льготная ипотека доступна для тех граждан, которые заключили кредитный договор в национальной валюте и в срок не ранее 01.01.2020 г. Таким образом, граждане смогут создать объект ИЖС, если он находится на территории подходящего сельского поселения Кировской обл. из перечня, приобрести квадратные метры в новостройке или на вторичном рынке.

Сельская ипотека в Кировской области выдается на условиях, если объект недвижимости:

• пригоден для постоянного проживания;
• имеет систему газо-, водо-, электроснабжения, водоотведения и отопления;
• по расчетам площади на одного человека больше или в пределах расчетной нормы, установленной на административном уровне.

Сельская ипотека может быть одобрена не только под 3% годовых. Минимальная процентная ставка по льготной программе – 0,1%, но для этого необходимо участие средств из регионального бюджета.

Банк, уполномоченный на выдачу такого кредита, обязуется проконтролировать расход целевых средств. При этом заемщик должен выбрать сельскую недвижимость, которая подходит по условиям программы.

Банки

В марте получил разрешение на выдачу льготной ипотеки Россельхозбанк, подписав для этого соглашение с Минсельхозом. В апреле к участию в программе субсидирования присоединился в Кировской области Сбербанк.

Георгий Филимонов, глава регионального филиала Россельхозбанк, заявил, что большая часть желающих получить сельскую ипотеку – это жители областного центра, семьи с детьми. Возраст заемщиков в среднем 30-36 лет. Благодаря такой ипотечной программе граждане Кировской области устремились в Слободской район, проявили интерес к недвижимости Татарстана. В Минсельхозе ответили, что такой переезд также допускается. О том, какие районы участвуют в программе и где подходит недвижимость под льготную программу, можно узнать из законодательных актов.

«Помните! Для получения сельской ипотеки желающим достаточно обратиться в банк и подать заявку на оформление кредита на недвижимость сельских населенных пунктов. Если кредитное учреждение совместно с Минсельхозом одобряют заявителя, то ипотечный займ ему выдается на оговоренных ранее условиях».

Перечень населенных пунктов

В Кировской области на основании Постановления Правительства №751-П, изданного 30.12.2019, был составлен перечень населенных пунктов на 2020 год, где указано, на каких территориях можно приобретать недвижимость по льготной ипотечной ставке в 2,7%.

Loading...

Taking too long?

Reload document

| Open in new tab

Скачать перечень [519.92 KB]

Перечень населенных пунктов под сельскую ипотеку удобно искать в таблице ниже через поиск: