Сельская ипотека под 2,7-3 процента в Карачаево-Черкесии в 2020 году: условия, банки и список населенных пунктов

Ежегодно в России остаются заброшенными около тысяч деревень и сел. Для улучшения статистики государство регулярно создает программы для поддержания малых населенных пунктов. Одно из последних нововведений – постановление от 31 мая 2019 года №696 “Об утверждении госпрограммы РФ “Комплексное развитие сельских территорий”. Согласно содержанию законопроекта подразумевается предоставление субсидируемого кредита на жилье сельским жителям. Как выдается сельская ипотека в Карачаево-Черкесии и Черкесске – подробное описание в статье.

Условия сельской ипотеки

Сельская ипотека в Карачаево-Черкесии

Главная преимущественная сторона рассматриваемого продукта – низкая процентная ставка, равная 3% годовых. Причем значение может быть уменьшено до 0,1% при условии субсидирования программы региональными властями. Однако на данный момент в Карачаево-Черкесии и Черкесске уменьшение ставки не предусмотрено.

Важно! Несмотря на подписание соответствующего постановления еще весной 2019 года, сама программа заработала лишь с 1 января 2020 года – с этого же периода стал возможен прием заявок на кредит.

Согласно тексту законопроекта, претендовать на получение льготной ипотеки в Карачаево-Черкесии и Черкесске можно только при удовлетворении соответствующих требований. Например, свои условия распространяются на договор:

  • Он должен быть составлен и подписан, начиная с 1 января 2020 года;
  • Сумма кредита по нему не превышает значения в 3 млн. рублей;
  • Заемщик вкладывает собственные средства в качестве первоначального взноса (не менее 10% от стоимости приобретаемой недвижимости);
  • Срок кредитования не превышает 25 лет;
  • Указана подходящая цель ипотеки: покупка/строительство дома/квартиры с земельным участком и без него.

Отдельные требования предусмотрены и относительно объекта кредитования:

  • Дом подходит для круглогодичного проживания;
  • В него заведены необходимые коммуникации: свет, вода, канализация, отопление, газ;
  • Площадь дома соответствует нормативным нормам (в Карачаево-Черкесии и Черкесске показатель равен 18 кв. м.).

Важно! Главное условие для получения льготной ипотеки в Карачаево-Черкесии и Черкесске – покупка жилья в малых населенных пунктах.

В какие банки можно обращаться

На сегодняшний день выдачей льготного кредита в Карачаево-Черкесии и Черкесске занимаются лишь два учреждения: Сбербанк и Россельхозбанк. Приведенная таблица позволит определить, в каком банке предложены более выгодные условия, и сделать окончательный выбор кредитора:

Как оформить

Первый шаг для получения льготного кредита в Карачаево-Черкесии и Черкесске – подача заявки на одобрение. Для этого потребуется подготовить пакет документов из списка и подать его в ближайшее отделении Сбербанка или Россельхозбанка.

Список документов по сельской ипотеке

Рассмотрение заявки обычно занимает пять рабочих дней. После положительного решения нужно будет искать объект недвижимости. Одобрение будет действовать 60 календарных дней. Если в этот срок найти нужный объект не удастся, то заявку необходимо будет подавать снова.

Список населенных пунктов

Перечень сел и деревень, подпадающих под условия льготной ипотеки в Карачаево-Черкесии и Черкесске, представлен в специальном законодательном документе. Это постановление от 18.02.2020 №16 «Об утверждении перечней сельских населенных пунктов и сельских агломераций Карачаево-Черкесской Республики для реализации мероприятий государственной программы Российской Федерации «Комплексное развитие сельских территорий»».

Loader Loading...
EAD Logo Taking too long?

Reload Reload document
| Open Open in new tab

Скачать [240.96 KB]

Пользуйтесь полем «поиск» для быстрого нахождения интересуемого населенного пункта.

Калькулятор

Приведенный ипотечный калькулятор позволит рассчитать примерный размер ежемесячных платежей. Это позволит оценить возможности в закрытии кредита. Просто введите собственные значения в указанные поля и получите результат расчета.

Сумма кредита
Тип платежей
Процентная ставка, %
Материнский капитал

Дата выдачи
Срок кредита

Досрочные погашения

Дата Тип Сумма/ставка

Пожалуйста, оцените публикацию и сделайте репост записи в социальных сетях. Также ждем ваши вопросы в комментариях. На сайте ведется запись к юристу по недвижимости и ипотеке на бесплатную консультацию. Оставляйте ваши заявки в онлайн-чате.

Отзывы о сельской ипотеке.

Ссылка на основную публикацию