Фракция «Справедливая Россия — За Правду» представила в Государственной Думе законопроект, направленный на защиту граждан, пострадавших от недобросовестных подрядчиков в секторе индивидуального жилищного строительства. Глава партии Сергей Миронов подчеркнул, что текущие механизмы поддержки, существующие для дольщиков многоквартирных домов, практически не затрагивают сегмент частного домостроения.
Предложенные меры включают:
- Формирование единого федерального реестра лиц, пострадавших от мошеннических действий в сфере ИЖС.
- Введение моратория на повышение льготной ипотечной ставки до уровня рыночной, если срыв сроков строительства или регистрации дома произошел не по вине заемщика.
- Выделение государственных субсидий для компенсации части затрат на возведение жилья и прямое финансовое участие государства в погашении основного долга перед кредитными организациями.
Необходимость таких мер обусловлена резким ростом проблем в данном сегменте. По экспертным оценкам, на фоне бума частного домостроения количество обманутых граждан в сфере ИЖС в последние годы исчисляется тысячами. В отличие от рынка многоквартирных домов, где внедрена система эскроу-счетов, сегмент частной застройки до недавнего времени оставался «серой зоной».
Согласно текущей статистике общественных организаций, в различных регионах страны зафиксировано более 100 проблемных поселков, где обязательства перед людьми не выполнены, а общая сумма ущерба может превышать несколько миллиардов рублей. Авторы инициативы полагают, что новые нормы позволят остановить рост числа «брошенных» строек и создадут правовой щит для частных застройщиков.
Ждем ваши вопросы и приглашаем в наш телеграм за остальными новостями.