По данным аналитиков «Домклик», объем ипотечных кредитов, выданных Сбербанком на покупку частных домов с начала текущего года, оказался в два раза больше показателей за аналогичный период прошлого года.
«С начала 2025 года спрос на уже готовые дома незначительно опережает интерес к самостоятельному строительству, и эта тенденция сохраняется на протяжении года. Если в 2026 году на долю готовых строений приходится почти 10% ипотечных выдач, то на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) приходится лишь 5–6%. При этом чуть больше 60% кредитов на загородную недвижимость оформляется по льготным программам, остальные 40% — по стандартным рыночным ставкам», — прокомментировал директор департамента «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи.
- Самая высокая стоимость загородной недвижимости зафиксирована на Дальнем Востоке — медианная цена дома там достигает 5,5 млн рублей. Наиболее бюджетные предложения представлены на Урале и в Сибири, где средняя цена составляет около 4 млн рублей в каждом регионе.
- Заемщики на Северном Кавказе предпочитают самые просторные жилища: медианная площадь приобретаемых там домов превышает 120 кв. м.
- Практически во всех федеральных округах, за исключением ДФО, размер первоначального взноса превосходит отметку 30%. Максимальную долю первого платежа демонстрируют клиенты из СЗФО, внося более 38% от общей стоимости объекта.
- Что касается уровня доходов, лидерство удерживают заемщики ЦФО (144,6 тыс. руб.) и СЗФО (142,1 тыс. руб.).
- Наибольшая тяга к покупке готовых загородных домов отмечена в Калмыкии (26,2%), Оренбургской области (24,2%) и Ставропольском крае (21,4%). В этих субъектах доля ипотеки на частные дома в общем объеме выдач за 2026 год превысила 20%.
Ждем ваши вопросы и приглашаем в наш телеграм за остальными новостями ипотеки.