Собственники земельных участков, включая садоводов и огородников, должны будут начать использовать участки в течение трех лет. Правительство утвердило законопроект Росреестра, который определит признаки неиспользования участков.

По законопроекту, для использования участка требуется проведение работ, необходимых для его подготовки к использованию. Признаки неиспользования земельных участков установит правительство.

Если участок предоставлен для конкретного вида деятельности (например, сельского хозяйства), но эта деятельность не осуществляется, это может послужить основанием для конфискации, пояснила она. В настоящее время в России установлены только признаки невыполнения требований в отношении сельскохозяйственных участков.

Эксперты считают, что введение сроков неиспользования участков поможет сократить недобросовестные сделки по приобретению и аренде земель, которые могут быть выгодны застройщикам для дальнейшей перепродажи. В настоящее время, по их мнению, после получения разрешения на строительство идет поиск застройщиков, но сами строительные работы фактически не начинаются.

Артем Васюкович
Артем Васюкович
Ипотечный брокер
В случае неиспользования земельного участка, предназначенного для жилищного строительства, садоводства, огородничества, физическим лицам предусмотрено административное наказание в виде штрафа в размере от 1 до 1,5% кадастровой стоимости. Минимальная планка 20 тысяч рублей.

Если закон будет принят, то он полноценно заработает с 1 марта 2025 года.

Ждем ваши вопросы. обязательно подпишитесь на наш канал в телеграмм. Там все оперативные новости ипотеки.