Минстрой разработал законопроект, который позволяет строить частные дома по договорам подряда с использованием эскроу-счетов. Его уже одобрила правительственная комиссия по законопроектной деятельности.
Такой механизм сделает ИЖС более востребованным среди населения РФ. С его помощью у кредитора будет понятный для него залог. Рынок ипотеки постепенно будет развиваться.
Порядок действий определен аналогично, как и при строительстве многоквартирных домов:
- деньги граждан, в том числе ипотечные, вносятся на эскроу-счет;
- подрядчик строит дом либо за свой счет, либо на заемные средства;
- когда объект будет сдан, подрядчик забирает деньги с эскроу-счета. Если объект не сдан, то деньги с эскроу-счета возвращаются гражданину.
Важно: подрядчик может использовать только типовые проекты или домокомплекты из отечественных стройматериалов.
Ещё больше интересных новостей в нашем ТГ ! Что скажете насчет новости? Вопросы остались?