Российская гильдия риэлторов (РГР) выступила с инициативой по масштабному пересмотру условий семейной ипотеки, направив соответствующие предложения премьер-министру Михаилу Мишустину. Авторы обращения указывают на необходимость адаптации программы к текущим рыночным реалиям.
Основные предложения специалистов отрасли включают:
- Повышение лимитов кредитования: эксперты считают, что текущие пороги в 6 и 12 млн рублей устарели. Предлагается внедрить регулярную индексацию сумм с привязкой к региональной стоимости недвижимости, а также учитывать число детей и нормы жилой площади при расчете максимального займа.
- Снижение финансового барьера для входа: РГР предлагает уменьшить первоначальный взнос до 5–10%, разрешив полностью покрывать его средствами материнского капитала.
- Объединение льгот: риэлторы призывают создать механизм, позволяющий суммировать разные виды государственной поддержки в рамках одной ипотечной сделки.
- Готовое жилье: для льготных категорий граждан предлагается закрепить требование о передаче квартир в новостройках только с чистовой отделкой, чтобы семьи могли заселиться сразу после получения ключей.
- Поддержка семей с детьми-инвалидами: предлагается сохранить доступ к льготной программе даже после совершеннолетия ребенка, если инвалидность установлена бессрочно.
Как вам такие изменения в семейную ипотеку? Напишите ваше мнение в комментариях. Остальные новости ипотеки тут.