Утвержден и опубликован новый закон об упрощенной регистрации домов, предназначенных для проживания нескольких семей, согласно Федеральному закону от 29 октября 2024 года № 370-ФЗ. Этот нормативный акт условно разделен на несколько ключевых блоков.
Загрузка... 
Перезагрузить документ 
Открыть в новой вкладке - Упрощенная регистрация хозяйственных построек на дачных участках. Теперь владельцам, стремящимся зарегистрировать бани, сараи и летние кухни, не потребуется выполнять полномасштабные кадастровые работы или готовить подробные декларации об объекте.
Вместо этого введен упрощенный порядок, который позволит гражданам сократить время и затраты на регистрацию таких объектов. Информация о них будет вноситься в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) на основании техпаспортов или оценочной документации. Однако при этом необходимо соблюдение определенных условий: постройки должны быть учтены в техническом или государственном реестре домовладения до 1 января 2013 года, а также у владельца должен быть документально подтверждено право на соответствующий земельный участок.
- Упрощенная регистрация многоквартирных домов. В новый механизм включены дома, в которых проживают несколько семей и которые имеют единый земельный участок, общую стену и общие коммуникации. Регистрация прав собственности на такие объекты часто вызывала трудности.
Теперь упрощенный порядок регистрации будет распространяться на дома блокированной застройки, возведенные до 14 мая 1998 года, при этом количество таких домов в одном ряду не должно превышать двух.
В законопроекте также предусматривается создание механизма, касающегося общего имущества в нежилых зданиях, аналогичного тому, который применяется для многоквартирных домов. При поступлении первого заявления на нежилое помещение или машино-место будет автоматически вноситься запись о праве общей собственности на общее имущество. Это позволит избежать необходимости подачи отдельных заявлений и уплаты государственной пошлины.