Банк Дом РФ обновил условия раскрытия счетов эскроу по индивидуальному жилищному строительству (ИЖС) до вступления нового закона в силу. Ранее действовало условие, при котором для раскрытия счета требовалось 100% наличие акта выполненных работ, подписанного как Заказчиком, так и Подрядчиком.

Теперь у Заказчика есть возможность выбрать один из двух вариантов, которые могут быть указаны в Договоре подряда, по согласованию с ним:

Вариант 1:

100% – Акт выполненных работ, подписанный Заказчиком и Подрядчиком.

Вариант 2 (новый):

80% – Акт осмотра имущества от Мобильного оценщика, который является партнером банка, с выездом специалиста после окончания сроков завершения строительства,

+

20% – Акт выполненных работ, подписанный Заказчиком и Подрядчиком.

Или

100% – только Акт выполненных работ, подписанный Заказчиком и Подрядчиком.

Кроме того, для всех случаев обязательно наличие выписки из ЕГРН, подтверждающей право собственности на землю.

Артем Васюкович
Артем Васюкович
Ипотечный брокер
Следует отметить, что эти изменения касаются всех форм ИЖС, независимо от типа продукта, включая как государственные, так и рыночные программы. Это касается как строительства на своем земельном участке, так и на участке, приобретаемом в кредит.

Ждем ваши вопросы в комментариях и приглашаем в наш тг канал за новостями.