Увеличить размер кредита в рамках «Сельской ипотеки» в два раза (с 3 до 6 млн. рублей) предложила начальник отдела реализации жилищных программ департамента развития сельских территорий Минсельхоза РФ Дарья Рябухина.

Выступая на форуме «Ипотечное кредитование в России», она заявила:

«Мы бы хотели предложить увеличить размер кредита с 3 млн. до 6 млн., потому что видим, что объекты уже не укладываются в эту стоимость. Кроме того, прорабатывается с Минстроем России механизм предоставления кредитов на строительство домов собственными силами, но с использованием готовых домокомплектов».

Чиновник добавила, что Московская область предлагает включить в программу пять пилотных районов юго-востока.

Актуальные условия сельской ипотеки в 2023 году представлены в таблице:

На какие цели можно получить сельскую ипотеку:
  • Приобретение готового жилого дома (частного дома с земельным участком) в сельской местности по договору купли-продажи не старше 5 лет при покупке от физического лица и 3 лет от юридического;
  • Строительство или завершение строительства сельского жилого дома с привлечением подрядной организации по договору подряда на собственном участке земли, арендованном или с одновременной покупкой земельного участка.
Минимальная сумма по сельской ипотеке    100 000
Максимальная сумма по сельской ипотеке
    • До 5 000 000 — для жилья, расположенного на сельских территориях (сельских агломерациях) Ленинградской области, субъектов РФ Дальневосточного Федерального округа и Ямало-Ненецкого автономного округа.
    • До 3 000 000 – для остальных регионов за исключением Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга.
  • До 0 – согласно условиям сельская ипотека на жилье в Москве, Московской области и в Санкт-Петербурге не выдается.
Процентная ставка
  • Максимальная – 3%;
  • Минимальная – 0,1%. Возможна только за счет дополнительной субсидии со стороны субъекта РФ.
Срок 25 лет
Первоначальный взнос от 10%
Материнский капитал Можно использовать в качестве оплаты первоначального взноса по сельской ипотеке.
Страховка На усмотрение банка может быть прописано условие повышение ставки при отказе от страхования.
Срок действия программы Бессрочно с 2022 года.

Все условия прочитать можно здесь.

Артем Васюкович
Артем Васюкович
Ипотечный брокер
В настоящий момент максимальный размер ссуды для ЯНАО, Дальнего Востока и Ленинградской области — 5 000 000 рублей, для других регионов — 3 000 000 рублей. В связи с ростом цен на стройматериалы и недвижимость возможность приобретения жилья, отвечающего условиям сельской ипотеки, значительно снижена, и возрастёт если предложение Минсельхоза будет поддержано на законодательном уровне.

Посмотреть актуальный список банков и их условия по сельской ипотеке в 2023 году можно тут. Обязательно подпишитесь на наш телеграмм. Там все актуальные новости сельской ипотеки 24/7. Ждем ваши вопросы и комментарии ниже.