Готов проект критериев для определения статуса неосвоенного земельного участка был представлен. Соответствующий документ, который дополняет действующее законодательство о необходимом сроке освоения земли, размещен на специальном портале для проектов нормативных правовых актов.
Загрузка... 
Перезагрузить документ 
Открыть в новой вкладке По новым критериям, освоение земли подразумевает следующие действия:
- Очистка участка от деревьев, кустарников (кроме тех, которые предназначены для благоустройства и озеленения), сорняков, мешающих использованию земли в соответствии с ее прямым назначением (например, возведение жилого дома).
- Уборка лишних предметов, которые загромоздили участок, а также отходов производства и потребления, включая твердые коммунальные отходы.
- Осушение болотистых участков и увлажнение засушенных.
- Проведение работ, необходимых для нормального использования земли, включая разработку, уплотнение и укрепление почвы.
- Озеленение и уход за участком после завершения основных работ.
В определенных случаях земельный участок может быть признан заброшенным, если:
Для строительства частного дома:
- В течение 2 лет или более на участке отсутствуют фундамент или другие строительные элементы.
- В течение 5 лет не было возведено здание, права на которое зарегистрированы в Росреестре.
Для садовых или дачных участков:
- Если какие-либо элементы строения (крыша, стены, окна) разрушены или повреждены, и владелец не восстановил их в течение 5 лет или более.
- Участок считается неосвоенным, если более 50% его территории загрязнено или захламлено без проведения уборки в течение определенного срока. Также критерием является наличие высоких сорняков, деревьев и растений, не входящих в элементы благоустройства, которые не были уничтожены в течение года или более.
- Если владелец участка не занимался выращиванием сельскохозяйственных культур в течение трех и более лет подряд, это также может указывать на неосвоенный участок.
Изложенные признаки характеризуются для огородов:
- Более чем 50% территории участка загрязнено или захламлено без уборки в течение определенного срока. Также присутствуют высокие сорняки, деревья и растения, не являющиеся элементами благоустройства, которые не были уничтожены в течение года или длительного периода.
- Отсутствие выращивания сельскохозяйственных культур на протяжении трех лет подряд указывает на неосвоенность участка.
Артем Васюкович
Ипотечный брокер
Предполагается, что указанные критерии вступят в силу вместе с соответствующим законом с началом его действия 1 марта 2025 года.
Ждем ваши вопросы и приглашаем в наш телеграмм за остальными новостями.