Ильдар Хусаинов, возглавляющий компанию «Этажи», предполагает, что с 1 июля доля семейной ипотеки снизится более стремительными темпами, чем предполагалось ранее. По предварительной информации, активно обсуждается вариант с процентными ставками:
- 12% для семей с одним ребенком,
- 10% – с двумя,
- 8% – с тремя и более детьми.
Вероятно, предложенный сценарий выглядит правдоподобно, учитывая значительные бюджетные расходы при нынешних условиях. Ставки 12-10-8% позволят снизить нагрузку на бюджет до приемлемого уровня. Напомним, что компенсация в рамках программы осуществляется за счет разницы между ключевой ставкой и ставкой по семейной ипотеке, увеличенной на 2%.
Детальные критерии пока находятся в стадии разработки. Хотя официальных заявлений еще не было, такое решение кажется неизбежным. Официальной информации, по мнению эксперта, стоит ожидать в ближайшие несколько недель.
Хусаинов подчеркивает важность заблаговременного информирования застройщиков о грядущих изменениях, а не за несколько недель до их вступления в силу. Именно поэтому он решил поделиться этой информацией, которая, возможно, является слухом, но скоро получит подтверждение или опровержение.
Многие застройщики уже предвидят эти изменения и предлагают привлекательные условия во втором квартале, стремясь максимизировать продажи и пополнить эскроу-счета. Это, по мнению Хусаинова, является верной, возможно, единственно возможной стратегией в сложившейся ситуации.
Что думаете? Напишите в комментариях. Остальные новости ипотеки тут.